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Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間3年前 (2023/02/18 16:14), 3年前編輯推噓46(46推 0噓 117→)
留言163則, 27人參與, 3年前最新討論串6/8 (看更多)
※ 引述《ntuwalker (潮爽的! )》之銘言： : 標題: Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了 : 時間: Sat Feb 18 09:09:08 2023 : 30幾歲還在我討論的年輕人之中，而且我的重點是租屋人口會越來越少 30~40歲的族群，單身、離婚、分居的數目是一直在變多。 這些人除非是賴家仔，不然就是要選擇買房或是租屋， 台灣的趨勢是家戶數持續變多，而且家戶平均人數持續下降， 但是你認定30幾歲的族群，租屋人口會越來越少， 是因為這群人賴家仔的比例變高？ 還是因為這群人都會跑去買房？ https://www.twreporter.org/i/rent-house-in-difficulty-generation-gcs 內政部統計，2017年租賃市場規模約98.5萬戶，相較2010年的80.8萬戶，成長21% 上面的內政部統計沒有做年齡分層，但真實世界裡，租屋的族群是變多的。 你能舉證30幾歲租屋人口會越來越少的證據嗎？ 租屋人口變少的原因，難道是大家都買的起房嗎？XD : 外勞人口增加確實有可能，但你要考慮東南亞本身經濟崛起，外勞減少的狀況 : 90年代末期，中壢一大票泰勞，現在，泰國勞工已經很少見了 : 除非印尼、越南都長期擺爛，否則他們的勞工會越來越難請 : 外勞數量你說增就增？經濟比較有起色的泰國，泰勞現在還剩幾個有意願來台灣…. ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : https://www.thenewslens.com/amparticle/112166 : 再者，現在各國進入半導體大爭奪時代，中國如果玩出他們自己的體系，台灣直接倒退回 : 中度開發中國家 : 就算中國玩失敗，還有想辦法把你家主要產業偷走的美國，跟虎視眈眈的韓國、歐洲 : 以15年長期而言，我不看好台灣半導體能一直持續幫助台灣站在巔峰；不會全倒，但多少 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 會比現在衰退一些 : 一旦台灣成長停滯，我看不出來越南、印尼勞工，有什麼需要來台的理由，尤其他們自己 : 也在進步中 人均GDP變化 (台灣是IMF資料，其餘四國都是World Bank資料) 2018年 2021年 變化 泰國 7124.6 7066.2 - 0.8% 菲律賓 3194.7 3460.5 + 8.3% 越南 3267.2 3756.5 +15.0% 印尼 3902.7 4332.7 +11.0% 台灣 25825.6 33143.0 +28.3% 要吹東南亞之前，要不要先查過基本資料啊？XD 這四個國家的GDP已經是低基期，結果成長幅度還輸台灣，確定要吹東南亞的經濟？ 你的論點是東南亞經濟崛起，而台灣15年後會比現在衰退。 你的證據與推論在哪裡？ 15年前你猜的到台積電會是現在的地位？ 15年前你猜的到中美貿易戰讓聯發科起死回生？ 15年前你猜的到中美貿易戰讓台商回流？ 15年前你猜的到COVID-19、俄烏戰爭、逆全球化？ 要吹牛的話，講未來3~5年的經濟趨勢也就算了，你還能一次看到15年後？ lol 目前國際機構的預測，哪一家預測台灣的經濟，未來3~5年會變差的？ 產業與社福移工人數 https://statfy.mol.gov.tw/index12.aspx 100年12月人數：425660 104年12月人數：587940 108年12月人數：718058 111年12月人數：728081 移工人數的確是持續在變多啊！ 疫情的原因，有邊境管制，讓移工引進人數變少。 看看疫情前的移工增量， 100~104年移工增加了16萬人，104~108年移工增加了13萬人。 你應該不知道台灣對於移工的引進有許多限制吧？ 政府願意鬆綁引進移工的限制，那移工數量還真的是想增加就能增加啊。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.214.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676708061.A.8A4.html
推
02/18 16:16, 3年前 , 1F
看一年後已經可以在股市賺大錢了，看什麼3-5年十幾
02/18 16:16, 1F
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02/18 16:16, 3年前 , 2F
年都是唬爛
02/18 16:16, 2F
預測15年後真的很有趣
推
02/18 16:17, 3年前 , 3F
我覺得他要說的有一點倒是沒錯啦 後段大學如果位置又
02/18 16:17, 3F
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02/18 16:17, 3年前 , 4F
不在市區或是原本就只有學生族群的改套會蠻慘的
02/18 16:17, 4F
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02/18 16:17, 3年前 , 5F
但這就像海灣新城一樣 你各位不會去買
02/18 16:17, 5F
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02/18 16:18, 3年前 , 6F
其他的部分比較像是經驗不足
02/18 16:18, 6F
投資後段大學的套房很慘，這一點沒啥好反駁的，因為是現在進行式 其它部份就真的是胡扯一通，連台灣的移工政策都不懂，是要討論啥 XD
推
02/18 16:27, 3年前 , 7F
真的現在進行式 口憐 哈哈哈
02/18 16:27, 7F
推
02/18 16:37, 3年前 , 8F
夢大又來搧巴掌了
02/18 16:37, 8F
推
02/18 16:41, 3年前 , 9F
感覺流vs數據流有點膩了 魯空(不是空空喔)能不能提出點東西
02/18 16:41, 9F
他文章裡滿滿的感覺XX，真的是很無言，明明就有客觀的數據可以查到..
推
02/18 16:41, 3年前 , 10F
我感覺樓上很帥
02/18 16:41, 10F
推
02/18 16:43, 3年前 , 11F
簡單粗暴 我喜歡 嘻嘻
02/18 16:43, 11F
推
02/18 16:43, 3年前 , 12F
叭叭，104～108是增加16萬
02/18 16:43, 12F
是13萬沒錯啊... 國家政策不改的前提下，移工每四年增加 10+ 萬人應該是基本盤
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02/18 16:44, 3年前 , 13F
有工作的市區 不用怕 租不出去
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02/18 16:44, 3年前 , 14F
交通又要方便
02/18 16:44, 14F
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02/18 16:44, 3年前 , 15F
然後房價最好越高越高，因為買不起，只能租
02/18 16:44, 15F
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02/18 16:47, 3年前 , 16F
非雙北地區的 爛學校 以後大概會蠻慘的
02/18 16:47, 16F
後段學校附近的學生改套，現在已經蠻慘的了
推
02/18 16:48, 3年前 , 17F
難怪台灣是房客市場 900萬戶家庭 只有90萬戶是租屋族
02/18 16:48, 17F
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02/18 16:53, 3年前 , 18F
外國人開放太少了 開放個1000萬外國人 自然變房東市場
02/18 16:53, 18F
推
02/18 16:54, 3年前 , 19F
我也感覺s26很帥 夢大快出個數據流打我臉(喂
02/18 16:54, 19F
認真的男人最帥，所以你們都很帥。XD
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02/18 16:56, 3年前 , 20F
新加坡 接近4成家庭是租屋家庭 其中非永居外國人佔24%
02/18 16:56, 20F
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02/18 16:56, 3年前 , 21F
永居外國人佔15%
02/18 16:56, 21F
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02/18 16:56, 3年前 , 22F
這才叫全民當房東爽國
02/18 16:56, 22F
板上有一派言論就是希望政府多學學新加坡的移工政策， 可是台灣的左膠腦太多了，目前是困難重重
推
02/18 16:59, 3年前 , 23F
未來就是全民房東的時代，外來勞力人口一定越來越多，台灣
02/18 16:59, 23F
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02/18 16:59, 3年前 , 24F
香港化就是買房收租，收租再買房，不買的就是跟越南仔印尼
02/18 16:59, 24F
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02/18 16:59, 3年前 , 25F
仔一起當房客吧
02/18 16:59, 25F
年輕人不想要的破房，移工剛好可以補上租屋這一塊， 市場上 PR30 以下的破房變少，PR30~70 的房屋租金會不會變高呢？ 柯柯
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02/18 17:00, 3年前 , 26F
現在的問題就是沒競爭力的中產階級跟低產階級 在害怕開放
02/18 17:00, 26F
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02/18 17:00, 3年前 , 27F
政府一直顧慮到他們 外勞開放速度太慢
02/18 17:00, 27F
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02/18 17:00, 3年前 , 28F
連很保守的日本 便利商店都是外勞在做了
02/18 17:00, 28F
推
02/18 17:02, 3年前 , 29F
真的是一言堂 都不給感覺流的空空活路
02/18 17:02, 29F
有人憑感覺就要預測未來15年的趨勢，這就欠打臉啊 XD
推
02/18 17:06, 3年前 , 30F
開放5億外勞，台灣還不直接成為世界第一強國啊
02/18 17:06, 30F
還有 98 則推文
還有 11 段內文
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02/18 18:30, 3年前 , 129F
反正這些有一天都會因為勞動力不足而變化
02/18 18:30, 129F
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02/18 18:30, 3年前 , 130F
先買好買滿，等噴就好XD
02/18 18:30, 130F
推
02/18 18:31, 3年前 , 131F
台灣政府要等到人口造成實際負面影響後 才會著手開放
02/18 18:31, 131F
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02/18 18:32, 3年前 , 132F
現在人口不在他這一任有負面影響 他就不會管
02/18 18:32, 132F
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02/18 18:32, 3年前 , 133F
等到有實際影響了 他才會開始改 都是這樣
02/18 18:32, 133F
推
02/18 19:00, 3年前 , 134F
數據給推
02/18 19:00, 134F
推
02/18 19:04, 3年前 , 135F
有段時間美國房價所得比下降，然後賴家仔數量提升
02/18 19:04, 135F
推
02/18 19:39, 3年前 , 136F
以後會蔓延到中段大學
02/18 19:39, 136F
推
02/18 19:42, 3年前 , 137F
能幫每個小孩買一間的時後
02/18 19:42, 137F
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02/18 19:49, 3年前 , 138F
70萬阿勞！！ 嚇到我了 可已成立一個外勞市
02/18 19:49, 138F
如果再加上外配已拿到台灣身份證的人數，呵呵
推
02/18 19:51, 3年前 , 139F
果然數字會說話
02/18 19:51, 139F
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02/18 19:52, 3年前 , 140F
感謝整理
02/18 19:52, 140F
推
02/18 21:05, 3年前 , 141F
這些講很久啦 2017 dr T 提到時 我就支持
02/18 21:05, 141F
推
02/18 21:35, 3年前 , 142F
今天看到2-3組移工在排屋馬
02/18 21:35, 142F
移工敢消費的還真不少，男移工的爆改電動車，女移工的香水有不少都是名牌貨...
推
02/18 22:45, 3年前 , 143F
推，謝謝夢大
02/18 22:45, 143F
推
02/19 11:50, 3年前 , 144F
跟菜雞說道理 辛苦了
02/19 11:50, 144F
推
02/19 15:19, 3年前 , 145F
為什麼八方一堆越南店員啊
02/19 15:19, 145F
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02/19 16:44, 3年前 , 146F
台灣人口最大宗的年齡分佈是35歲前後，這些人要嘛買房，要
02/19 16:44, 146F
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02/19 16:44, 3年前 , 147F
嘛已經在租屋市場
02/19 16:44, 147F
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02/19 16:44, 3年前 , 148F
之後“每年增加”的租屋需求會越來越少
02/19 16:44, 148F
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02/19 16:45, 3年前 , 149F
要講開放移民，那個會等到已經“不開放不行，不開放會嚴
02/19 16:45, 149F
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02/19 16:45, 3年前 , 150F
重影響勞動人口”的地步才會開放
02/19 16:45, 150F
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02/19 16:47, 3年前 , 151F
到那個時候是”不開放會影響本國人的權益“，自然大家都會
02/19 16:47, 151F
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02/19 16:47, 3年前 , 152F
贊成開放
02/19 16:47, 152F
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02/19 16:47, 3年前 , 153F
那個時候連魯空都買房了，根本不用替魯空擔心
02/19 16:47, 153F
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02/19 16:48, 3年前 , 154F
到時候是工作求人，不是人求工作
02/19 16:48, 154F
低階工作會求人是沒錯，但不是隨便一個人都能拿到高階工作....
推
02/19 20:07, 3年前 , 155F
現在的移工比例太少。如果像新加坡一樣。租屋市場會爆
02/19 20:07, 155F
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02/19 20:07, 3年前 , 156F
掉。半導體封測業也才15趴。
02/19 20:07, 156F
推
02/19 20:09, 3年前 , 157F
02/19 20:09, 157F
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02/19 20:09, 3年前 , 158F
02/19 20:09, 158F
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02/19 20:10, 3年前 , 159F
如果連服務業也可以外勞。以台灣2300萬。外勞佔230萬我
02/19 20:10, 159F
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02/19 20:10, 3年前 , 160F
覺得剛好而已。
02/19 20:10, 160F
少子化造成的低階勞動力缺口，就是用自動化與外籍移工來補足.. 未來20年要看到移工人數達到總人口的10%，應該不會太難
推
02/19 22:18, 3年前 , 161F
每次出門餐廳沒臨時訂都訂不到... 到底是怎樣的人才會
02/19 22:18, 161F
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02/19 22:18, 3年前 , 162F
覺得台灣經濟變差...?
02/19 22:18, 162F
推
02/19 22:21, 3年前 , 163F
餐廳臨時訂都訂不到, 上面多打一個字 XD
02/19 22:21, 163F
魯空都躲在電腦螢幕前，不敢出門啊！ 一出門就知道台灣經濟根本沒啥變差啊 XD ※ 編輯: TheDream (1.165.165.182 臺灣), 02/20/2023 22:47:34
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