Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了
看板home-sale (房屋交易)作者bebehome (bebehome)時間3年前 (2023/02/18 17:17)推噓8(8推 0噓 17→)留言25則, 11人參與討論串7/8 (看更多)
這是一個數學問題，先講結論：三間繳清就可以達成一般的財富自由。
一般而言，大家說租金（房貸）約是收入的1/3
也就是說，只要你有三間單人套房出租，就約是一個人的收入
考量到自己也會成家生子，所以應該要用家庭來算
所以要三間2房以上出租給家庭，大概就是一個家庭的收入
自己也要住一間，但一個家庭的收入包含了自己住的那間租金，所以不用算自住那間
也就是說，只要有三間繳清的2房，就可以達成一家三口都不用上班的財富自由狀態
舉例：假設一般狀況家庭總月收入9萬，承租3萬房子，6萬生活費
那麼只要我有三間繳清的這種房子，我就可以月入9萬租金，然後花3萬自己租一間
（或是2間出租一間自住，意思也是一樣的）
每個月剩6萬生活費，跟一般家庭一模一樣，但是不用上班財富自由
，而且租金隨通膨上升，安心自由到老。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣)
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※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 02/18/2023 17:18:19
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