PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 未來最不值錢就是房子！

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿蛇)時間3年前 (2023/03/08 09:06), 編輯推噓19(19推 0噓 34→)
留言53則, 23人參與, 3年前最新討論串3/10 (看更多)
※ 引述《normangood (康寶)》之銘言： : 這一篇文章有兩個盲點： : 第一：假設每個月的租金只有兩萬，講得好像租金都不會漲，沒有人口空間跟醫療需求 、 : 完全建立在身體健康、學區不重要......的前提上。 : 第二：長期投資大盤，人人都知道，每一個人都講的頭頭是道，但是你看身邊的人，有 哪 : 一個人能堅持下去30-40年，太小看人心浮動的問題！當你看大家航運、生技賺的跟狗 一 : 樣時，別跟我說你不會癢，股票的變現性非常快，跟房子不太一樣，你很容易就走偏了 。 : 一下子就all in了，然後88了。 : 最後超級多的學者都拿日本當做借鏡，為何不拿其他國家的標準看台灣，搞的我們最後 一 : 定跟日本一樣............。 很多人都覺得，台灣以後會往日本房地產方式走。 但是呀...往後1~2年，如果台灣的小建商真的都收掉，剩下資金雄厚的大建商，可以蓋完 再賣。 這樣走下去..很不幸的！我覺得台灣會往香港方式走。 甚至以後建商大到整合其他產業...例如全聯.. 星巴克.. 麥當勞，全部都喬好後，想讓 哪裡漲，哪裡就會漲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.120.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678237616.A.25B.html
推
03/08 09:08, 3年前 , 1F
原作者根本不知道日本發生什麼事，日本模式不是少
03/08 09:08, 1F
→
03/08 09:08, 3年前 , 2F
子化造成的而是
03/08 09:08, 2F
→
03/08 09:08, 3年前 , 3F
通縮造成的
03/08 09:08, 3F
→
03/08 09:08, 3年前 , 4F
全聯老闆就是建商阿...統一也有子公司搞不動產。
03/08 09:08, 4F
→
03/08 09:09, 3年前 , 5F
真的 我也是交過貨才知道全聯跟元利建設的關係
03/08 09:09, 5F
推
03/08 09:10, 3年前 , 6F
一開始起火點是日本央行用利率政策干預房市造成資
03/08 09:10, 6F
→
03/08 09:10, 3年前 , 7F
產價格下跌，人
03/08 09:10, 7F
→
03/08 09:10, 3年前 , 8F
民沒錢變成通縮，通縮是經濟中最可怕的大魔王進入
03/08 09:10, 8F
→
03/08 09:10, 3年前 , 9F
通縮螺旋回不去
03/08 09:10, 9F
→
03/08 09:10, 3年前 , 10F
接手麥當勞的仰德也是大地主。
03/08 09:10, 10F
推
03/08 09:11, 3年前 , 11F
主要還是要看台灣經濟，你漲再高沒有量的話收益還是難看
03/08 09:11, 11F
→
03/08 09:11, 3年前 , 12F
。量要出來靠的還是實體經濟。
03/08 09:11, 12F
推
03/08 09:14, 3年前 , 13F
台灣只要不要路線180度大轉彎最壞時期已經過去了
03/08 09:14, 13F
推
03/08 09:14, 3年前 , 14F
台南幫以前有太子建設 曾經是高品質的品牌 現在就...
03/08 09:14, 14F
→
03/08 09:15, 3年前 , 15F
台灣最慘就是台商大出走台幹大量在對岸，現在是反
03/08 09:15, 15F
→
03/08 09:15, 3年前 , 16F
過來非常明顯
03/08 09:15, 16F
→
03/08 09:17, 3年前 , 17F
說到這個就爽了 台商回流到時候 辦公家具不要說做到手
03/08 09:17, 17F
→
03/08 09:17, 3年前 , 18F
軟 全身都軟沒地方硬
03/08 09:17, 18F
→
03/08 09:18, 3年前 , 19F
常常來不及交貨 因為工廠還在生產
03/08 09:18, 19F
→
03/08 09:18, 3年前 , 20F
那時候也沒多少時間上來嘴你各位
03/08 09:18, 20F
→
03/08 09:18, 3年前 , 21F
我愛台商！
03/08 09:18, 21F
→
03/08 09:19, 3年前 , 22F
那種大陸投資過的 喜觀把辦公室搞到很大 在大陸這樣搞
03/08 09:19, 22F
→
03/08 09:20, 3年前 , 23F
習慣了 跟台灣有些營業額不小的公司 還在巷子裡公寓一樓
03/08 09:20, 23F
→
03/08 09:20, 3年前 , 24F
默默賺錢 整個經營哲學不一樣
03/08 09:20, 24F
→
03/08 09:20, 3年前 , 25F
你看雖然利潤只有兩成 你隨便做個千萬就有200萬了
03/08 09:20, 25F
推
03/08 09:44, 3年前 , 26F
S大你需要排毒才能讓該軟的地方變軟該硬的變硬
03/08 09:44, 26F
→
03/08 10:00, 3年前 , 27F
台灣產業沒有新的冒出來的話不就和日本產業停滯造成通縮一樣
03/08 10:00, 27F
推
03/08 10:01, 3年前 , 28F
你這是南韓模式啦XD財團控制整個國家，財團獨裁國家
03/08 10:01, 28F
→
03/08 10:14, 3年前 , 29F
安啦其實台灣有日本的借鏡
03/08 10:14, 29F
→
03/08 10:25, 3年前 , 30F
你講的好像大建商不用借貸似的
03/08 10:25, 30F
→
03/08 10:25, 3年前 , 31F
大建商在高利率下死更快
03/08 10:25, 31F
推
03/08 10:39, 3年前 , 32F
樓上大建商上市上櫃拿的是你投資股票的錢怕啥?
03/08 10:39, 32F
→
03/08 10:40, 3年前 , 33F
更別說土地很多都掛股東名下不是建商名下
03/08 10:40, 33F
推
03/08 10:41, 3年前 , 34F
請不要帶壞新莊柳下惠
03/08 10:41, 34F
→
03/08 10:45, 3年前 , 35F
agree
03/08 10:45, 35F
推
03/08 10:50, 3年前 , 36F
台灣科技業這麼強 哪來沒有產業 哈哈哈哈
03/08 10:50, 36F
推
03/08 10:54, 3年前 , 37F
香港方式? 想太多了吧根本不可能
03/08 10:54, 37F
推
03/08 10:59, 3年前 , 38F
好像全世界只有台灣有大建商
03/08 10:59, 38F
→
03/08 10:59, 3年前 , 39F
大建商都用皮包裡的現金付款
03/08 10:59, 39F
→
03/08 11:00, 3年前 , 40F
照你這樣說 全世界沒一個地方會跌
03/08 11:00, 40F
推
03/08 11:15, 3年前 , 41F
其實都是有實業 建商公司當投資
03/08 11:15, 41F
推
03/08 12:00, 3年前 , 42F
與其擔心整合，你該先擔心的是阿共會不會打來
03/08 12:00, 42F
推
03/08 12:01, 3年前 , 43F
美國大財團是連租屋都壟斷，有議員說要提案規定租
03/08 12:01, 43F
→
03/08 12:01, 3年前 , 44F
金漲幅
03/08 12:01, 44F
推
03/08 12:07, 3年前 , 45F
往日本走的是二手屋市場，新案影響還好，還是要分一下
03/08 12:07, 45F
→
03/08 12:07, 3年前 , 46F
供給有分新案釋出跟老屋釋出
03/08 12:07, 46F
→
03/08 12:30, 3年前 , 47F
03/08 12:30, 47F
推
03/08 13:00, 3年前 , 48F
寶咖的錢多到不行 烏日高鐵兩個案子在動也沒要預售
03/08 13:00, 48F
→
03/08 13:01, 3年前 , 49F
大建商的財力都很可怕捏
03/08 13:01, 49F
推
03/08 13:32, 3年前 , 50F
有些論壇的傻蛋還以為日本會升息勒
03/08 13:32, 50F
→
03/08 13:32, 3年前 , 51F
目前來看永遠不會升了.....
03/08 13:32, 51F
→
03/08 15:13, 3年前 , 52F
年輕人革命打建商敢不敢
03/08 15:13, 52F
推
03/08 22:40, 3年前 , 53F
別以為日本大城市精華區會有多便宜...
03/08 22:40, 53F
‣ 更多 F1239810 的文章
文章代碼(AID): #1a1z-m9R (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 10 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 F1239810 的文章
文章代碼(AID): #1a1z-m9R (home-sale)