Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間11月前 (2023/05/26 00:06), 編輯推噓2(3111)
留言15則, 9人參與, 11月前最新討論串2/12 (看更多)
價格, 是邊際需求跟邊際供給決定的 不是總人口跟總房屋存量 這是經濟學原理 人口雖然減少, 但是邊際需求(新成家、換屋與置產)還在, 核心區域邊際供給更少(地點有不可替代性) ※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言: : 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲 : 可能的原因 : 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子, : 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子 : 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關 : 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1 : 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲 : 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子 : 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.68.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685030805.A.B21.html

05/26 00:13, 11月前 , 1F
往市區擠
05/26 00:13, 1F

05/26 00:20, 11月前 , 2F
不是 我都聊開了 這樣我還要找時間過來推
05/26 00:20, 2F

05/26 00:28, 11月前 , 3F
推一下 主要就是供給其實不多 家戶數增加 和需求集中
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05/26 00:46, 11月前 , 4F
講再多 某些人只會覺得房蟲在講歪理
05/26 00:46, 4F

05/26 01:25, 11月前 , 5F
城鄉差距 需求集中的確是一大問題
05/26 01:25, 5F

05/26 06:00, 11月前 , 6F
多戶化 都市化
05/26 06:00, 6F

05/26 06:28, 11月前 , 7F
除非能源革命核能普及 集中化無解
05/26 06:28, 7F

05/26 11:45, 11月前 , 8F
你說的東西是一般的需求跟供給..邊際需求增加的前提是消
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05/26 11:45, 11月前 , 9F
費者願意以更高的價格購買相同單位的商品,預期產生邊際
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05/26 11:45, 11月前 , 10F
效益。依照邊際效益遞減法則,價格越高,需求越低
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05/26 13:55, 11月前 , 11F
亂扯一通
05/26 13:55, 11F

05/26 14:22, 11月前 , 12F
樓上要不要看看你寫的是什麼
05/26 14:22, 12F

05/26 14:22, 11月前 , 13F
「願意以更高的價格購買相同單位的商品」
05/26 14:22, 13F

05/26 17:02, 11月前 , 14F
為什麼自己講出來一樣的答案還7777
05/26 17:02, 14F

05/26 17:02, 11月前 , 15F
馬的笑死這個推文
05/26 17:02, 15F
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