Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
看板home-sale (房屋交易)作者deepdish (Keep The Faith)時間1年前 (2023/05/26 15:13)推噓1(1推 0噓 0→)留言1則, 1人參與討論串11/12 (看更多)
這種問法很奇怪欸
就像以下的問法
為什麼有人加油只加 300
卻能買進口車賓士 C300?
有沒有科學證據?
不對阿
這問鄉民幹嘛?
看看新聞
繳不起賓士CLA車貸 他心一狠「偷24條冬瓜」變賣還貸警也搖頭|三立新聞網 SETN.com
https://youtu.be/snSB2fxpy0k
科學證據可以跟警察要
不是找鄉民要
鄉民不是警察
沒有權力查緝任何人的私人財產
光是問的對象就搞錯了阿
懂嗎?
不懂可以再多看一則新聞
「楓林網」侵權狂撈7600萬 台大2碩士生2房產遭查扣 @newsebc
https://youtu.be/ZpgLn_FNwQg
嘻嘻
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: 原因板上討論無數次了,你肯定也有看過,只是你不想去相信而已。
: 你的疑問: 為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
:
: 先不講房價,講其它面向。
: 為什麼人口減少,車價卻上漲? 有科學證據嗎?
:
: 最近二十年的車價上漲很明顯,
: 勁戰仔的想法:買國產車很盤,買進口車更盤,買豪華進口車更是超級盤
:
: 既然這樣,市場的銷售量應該是:進口車佔比逐年下降,豪華進口車佔比逐年大降
:
: 可是真實世界是這樣嗎?
: 台灣歷年新車銷售量 (from ucar):
: 2005 2010 2015 2020
: 總市場 514626 327615 420780 457435
: 進口車 70269 75166 154685 215687
: 進口車佔比 13.7% 22.9% 36.8% 47.2%
: Mercedes 7604 9520 21542 29654
: BMW 6633 8668 19533 18303
: Lexus 8085 6544 12448 22678
: 2B1L銷售量 22322 24732 53523 70635
: 2B1L佔比 4.3% 7.5% 12.7% 15.4%
: 每五年來看,進口車佔比是越來越高,從2005年的 13.7%,增加到2020年的 47.2%。
: 每五年來看,2B1L 的佔比是越來越高,從2005年的 4.3%,增加到2020年的 15.4%。
: 市場上的汽車,大部份都不是限量生產,不是限量憑什麼拉高價格呢?
:
: 為什麼車價越高,進口車佔比越高?豪華進口車佔比也越高呢?
: 勁戰仔:不可能!台灣800萬勞工的中位數年薪才50萬,車價這麼貴要賣給誰?
: 車商:我知道你還有錢! 真實世界是車商拉高價,還是有更多人買單。
:
: 為什麼新生兒的人口減少,月子中心價格卻上漲? 有科學證據嗎?
:
: 最近朋友的太太懷孕,詢問我月子中心的建議,
: 一查才發現現在的價格比我十年前的價格漲了快 50%!
:
: 熱門的月中價格都非常高,只要太晚訂就是額滿等候補!板上應該一堆人有經驗。
:
: 單身台男:台灣800萬勞工的中位數年薪才50萬,誰會花超過十萬住月中?
:
: 月中老闆:我知道你還有錢!越高價的月中,越容易額滿!便宜的月中反而不容易額滿
:
:
: 看到近十年的車價與月中的價格,漲成這樣,有科學證據嗎?
:
: 原因:貨幣貶值、台灣人資產增加的幅度夠高、台灣人願意追求更高的生活品質
:
: 難道上述的原因不會影響房價嗎?
: 建商:我知道你還有錢!
:
: 更不用說板上討論到爛掉的因素:
: 建商控制新屋供給 (房屋可不像汽車可以一直生產出來)、
: 房地合一2.0控制中古屋供給、
: 低持有成本造成 老舊且偏遠的空屋 是無效供給、
: 年輕人愛新屋、有資產的退休族也愛新屋 (例如前央行總裁與張四房)、
: 都市化、家戶數增加、人均需要的坪數增加
:
: 勁戰仔的邏輯無法解釋台灣車市,單身台男的邏輯無法解釋高價月中的熱門,
: 當然,無房地產交易經驗的魯空邏輯也無法解釋台灣房市。
: 如果無法理解房板的說法,在PTT還是有平行世界可以逛的,八卦板是台灣的平行世界。
:
: 在八卦板的世界裡,
: 你會認為進口車賣不出去、高價月中沒人要住、少子化會讓高房價沒人接手。
:
: ※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: : 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: : 可能的原因
: : 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
: : 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: : 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: : 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: : 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: : 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: : 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲
--
Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.25.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685085215.A.143.html
※ 編輯: deepdish (118.167.25.162 臺灣), 05/26/2023 15:16:46
推
05/26 16:30,
1年前
, 1F
05/26 16:30, 1F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章