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[新聞] 買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「過低」等級

看板home-sale (房屋交易)作者 (00)時間2年前 (2024/01/15 21:17), 編輯推噓17(18推 1噓 28→)
留言47則, 23人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
https://udn.com/news/story/7241/7710611 買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「過低」等級 內政部今（15）日公布2023年第3季全國房貸負擔率為42.25%，季增0.16個百分點、年增 1.7個百分點，負擔能力維持「偏低」等級。 值得注意的是，台中市房貸負擔率突破50%大關，從原本負擔能力「偏低」正式落到負擔 能力「過低」等級，加上雙北，六都當中就有三都負擔能力過低。全台僅剩嘉義縣、屏東 縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬「可合理負擔」等級。 觀察六都負擔率，台中市房貸負擔率50.32%，季增0.79、年增3.36個百分點，幅度冠居六 都，也因為房貸負擔率突破50%，台中市從負擔能力「偏低」等級落到了「過低」等級。 台北市2023年第3季房貸負擔率55.35%，季增0.59、年增0.06個百分點，新北市房貸負擔 率55.35%，季減0.06、年增1.69個百分點。六都當中已有台北、新北、台中三都，負擔能 力等級屬「過低」等級。 全台各縣市當中，僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬於「可合理負擔」 等級。 房價負擔能力分級，若房貸負擔率在50%以上表示房價負擔能力過低，40%以上、低於50% 表示房價負擔能力偏低，30%以上、低於40%表示房價負擔能力略低、30%以下表示可合理 負擔。 內政部表示，這一季主要受中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；但因可支配所 得上升，再加上政府去年8月實施新青安成家貸款方案，使這一季新承做房貸利率下降， 有助減輕自住民眾實質購屋負擔。 心得： 昨天看到遊覽車載著一堆外勞到公益路看房子 很多外勞一買就是一整排，有外勞撐著房價 現在買房不用擔心會跌 繼續買就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.159.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705324653.A.9CB.html
推
01/15 21:34, 2年前 , 1F
全台僅剩嘉義縣 屏東縣 基隆市屬合理負擔
01/15 21:34, 1F
推
01/15 21:34, 2年前 , 2F
噴
01/15 21:34, 2F
→
01/15 21:34, 2年前 , 3F
問題是合理負擔這種縣市沒人要去住
01/15 21:34, 3F
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01/15 21:34, 2年前 , 4F
謝謝
01/15 21:34, 4F
推
01/15 21:34, 2年前 , 5F
人家市民可是資產增加笑呵呵哦！
01/15 21:34, 5F
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01/15 21:35, 2年前 , 6F
真的廢文 嘉義屏東基隆就沒人想搶著去住
01/15 21:35, 6F
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01/15 21:35, 2年前 , 7F
啊 XD
01/15 21:35, 7F
噓
01/15 21:37, 2年前 , 8F
壓力大就不要買阿zzzzzz
01/15 21:37, 8F
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01/15 21:38, 2年前 , 9F
台北、新北、台中三都，負擔等級都屬「過低」等級
01/15 21:38, 9F
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01/15 21:38, 2年前 , 10F
代表這三都最多人想去買想去住
01/15 21:38, 10F
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01/15 21:39, 2年前 , 11F
車手 詐騙這麼多 一年產值80億 開玩笑
01/15 21:39, 11F
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01/15 21:40, 2年前 , 12F
剩「嘉義屏東基隆」合理但沒人想去
01/15 21:40, 12F
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01/15 21:40, 2年前 , 13F
人就是這麼現實
01/15 21:40, 13F
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01/15 21:41, 2年前 , 14F
人怎麼[不往合理的]嘉義屏東基隆去擠？
01/15 21:41, 14F
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01/15 21:41, 2年前 , 15F
科科
01/15 21:41, 15F
推
01/15 21:47, 2年前 , 16F
魯就不要買房 誰叫你要這麼魯
01/15 21:47, 16F
推
01/15 21:49, 2年前 , 17F
今年不買明年壓力更大，漲到80-150
01/15 21:49, 17F
推
01/15 21:49, 2年前 , 18F
等合理區變成凹陷區
01/15 21:49, 18F
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01/15 21:51, 2年前 , 19F
實際上就越合理的縣市越沒人想去住 越沒人想去買
01/15 21:51, 19F
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01/15 21:52, 2年前 , 20F
物以稀為貴的道理
01/15 21:52, 20F
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01/15 21:52, 2年前 , 21F
基隆很合理但就是沒人要去，
01/15 21:52, 21F
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01/15 21:52, 2年前 , 22F
自己開車通勤進台北也是很快。
01/15 21:52, 22F
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01/15 21:53, 2年前 , 23F
不合理的一直都是眼高手低
01/15 21:53, 23F
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01/15 21:53, 2年前 , 24F
不知道自己有幾兩重的低端
01/15 21:53, 24F
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01/15 21:57, 2年前 , 25F
所以說這篇文根本廢到笑啊 XD
01/15 21:57, 25F
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01/15 21:58, 2年前 , 26F
最合理的嘉義屏東基隆就沒人想去買 沒人想去住啊
01/15 21:58, 26F
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01/15 21:58, 2年前 , 27F
……
01/15 21:58, 27F
推
01/15 22:06, 2年前 , 28F
換句話說，大多數的市民資產增值
01/15 22:06, 28F
推
01/15 22:15, 2年前 , 29F
唉 草莓族太多 以後要跟外勞租房了
01/15 22:15, 29F
推
01/15 22:54, 2年前 , 30F
過低就要漲
01/15 22:54, 30F
推
01/15 23:35, 2年前 , 31F
可憐 還在用薪水看房價
01/15 23:35, 31F
推
01/15 23:48, 2年前 , 32F
大家想買的股票一樣本益比很高阿，沒人要的雞蛋水餃股。
01/15 23:48, 32F
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01/16 00:02, 2年前 , 33F
先問問合宜房價的地方為什麼沒人想買
01/16 00:02, 33F
推
01/16 01:16, 2年前 , 34F
李俊俋：建議買不起北部的年輕人去嘉義買房
01/16 01:16, 34F
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01/16 02:24, 2年前 , 35F
又在唬爛台灣年輕人沒錢買房了~
01/16 02:24, 35F
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01/16 02:25, 2年前 , 36F
隨便找都一堆新聞告訴你台灣年輕人口袋超深買房比吃菜快!
01/16 02:25, 36F
推
01/16 07:29, 2年前 , 37F
早就警告過了
01/16 07:29, 37F
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01/16 07:30, 2年前 , 38F
台中絕對會漲到買不起......
01/16 07:30, 38F
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01/16 07:30, 2年前 , 39F
基本上看空台中比看空台北還傻
01/16 07:30, 39F
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01/16 07:31, 2年前 , 40F
台中滿地建商地主，跟台北以散戶投資客為主的市場完全
01/16 07:31, 40F
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01/16 07:31, 2年前 , 41F
不同
01/16 07:31, 41F
推
01/16 08:45, 2年前 , 42F
確實 說買不起的去買屏東 不然就是眼高手低啦
01/16 08:45, 42F
推
01/16 09:35, 2年前 , 43F
高雄買不起買屏東，台北買不起買基隆，這不是很好嗎？
01/16 09:35, 43F
推
01/16 10:46, 2年前 , 44F
房價合理的地方找不到工作阿，以為大家都想買雙北喔==
01/16 10:46, 44F
推
01/16 14:34, 2年前 , 45F
壓力大怪自己不爭氣啊，還敢怪政腐啊
01/16 14:34, 45F
推
01/16 14:59, 2年前 , 46F
因為看漲所以錢都投進去，這不難理解啊!
01/16 14:59, 46F
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01/16 16:07, 2年前 , 47F
賣房不是就笑呵呵了,這樣也不忍?
01/16 16:07, 47F
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