Re: [請益] 每次看完房 就接到說斡旋了?
看板home-sale (房屋交易)作者chopinmozart (aha)時間2年前 (2024/01/18 09:03)推噓11(11推 0噓 14→)留言25則, 12人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 最近跟仲介看了幾間新北的中古大樓
: 每次看到覺得還不錯的物件
: 才第一次看完
: 晚上就接到仲介說 已經收斡旋了
: 然後過幾天
: 仲介就說 之前斡旋的價格是XXXX萬 屋主不賣
: 你們一定要比XXXX萬還要多一點
: 才能跟屋主再談
: 一開始還覺得有道理
: 但之後再看到別的物件
: 仲介也是說 已經有人出斡旋囉
: 然後又說 屋主不願意賣
: 你們要出更高價 才有的談
: 想請問 這到底是真的還是仲介希望我們再加價的話術啊
其實這種套路就房仲業常見
帥過頭還自稱全台房仲都是他教的（？
但總之房仲的殺手武器就是製造FOMO
讓你覺得房價一直漲 別人一直搶
今天不買明天會更貴
總之這是典型市場多頭（泡沫？
至於這些話術其實對老江湖也是不管用
最直接方式你就直接問房仲
他們是多斡旋 還是單斡旋制
如果是單斡旋表示房子搶手 先搶先贏
多斡旋表示房子不搶手 製造熱銷假象
然後其實還有一個方式就是
要求房仲簽貸款代書
很多版友會噴說賣房都不想簽
但事實就是真金不怕火煉
房子價值禁得起考驗
不怕銀行鑑價件不到
總之我覺得還是要相信銀行
相信房屋本身的價值
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705539810.A.A1E.html
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