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Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財

看板home-sale (房屋交易)作者 (低能兒看三小)時間9月前 (2024/01/19 18:36), 編輯推噓67(68推 1噓 137→)
留言206則, 32人參與, 9月前最新討論串2/10 (看更多)
來開導一下好了 因為最近不少新手恐慌 或者進入一堆群組自己嚇自己 引述《z2oiidxii》之銘言 : 雖然時間點不算太好但人生第一間房還是買了 : 但看著各路大神談論今年展望 : 房價依然看好繼續噴 : 但對像我只有一間房自住的人來說 : 好像也不能做什麼 正常 不然你想一次買十間嗎 : 頂多過個幾年用增貸去投資 全世界金融商品 獲利兩大模式 資本利得 或者產生金流 不要把增貸神話 增貸本身出來利息照吃 負擔要2.5%以上報酬風險 聽到前輩唬爛你 增貸出來幹一波大的買soxl 要嗎是他本業金流夠強 扛多出來利息輕鬆寫意 要嗎就是等爆炸 通常增貸出來只會往風險縮小端去走 : 但比起兩間以上的人來說 : 賺的速度根本天差地遠 1>>0 二對一間是還好 : 過個幾年也不可能將自住的賣掉 : 到時候的房價可能又更買不起 : 是不是從一間到二以上是最難的？ 每次要多一間都很難 除非你低總仔 我多一間可能就是要湊 至少2000 到4000貸款壓力 哪可能一直買 我告訴你 你先讓老手嘴的嘴角都是泡沫 最後跟他約看預售合約書或者權狀 有些人是資訊王 但是根本都沒買 因為錢不夠 正常你光搞好一個縣市3-5億淨資產 也只能說略懂 不要整天想靠房地產一兩年翻身 早點洗洗睡了 夢裡什麼都有 ---- Sent from BePTT on my iPhone16,1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.193.92.127 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705660578.A.E80.html
噓
01/19 18:38, 9月前 , 1F
房地產可以十年翻身嗎
01/19 18:38, 1F
推
01/19 18:42, 9月前 , 2F
前三年大家都翻完了 現在只能亂買只會翻肚吧
01/19 18:42, 2F
推
01/19 18:45, 9月前 , 3F
要像教主amd那樣不可能啦 教主那麼強 一般人能慢慢穩穩
01/19 18:45, 3F
→
01/19 18:45, 9月前 , 4F
賺就不錯了
01/19 18:45, 4F
推
01/19 18:48, 9月前 , 5F
賺錢最快的寫在刑法裡
01/19 18:48, 5F
→
01/19 18:52, 9月前 , 6F
教主這樣問 我都不知道是反酸還是真的提問惹
01/19 18:52, 6F
推
01/19 19:02, 9月前 , 7F
很多人就看房版看到資產焦慮阿，根本本末倒置
01/19 19:02, 7F
→
01/19 19:04, 9月前 , 8F
正常來說人生有一間自住然後好好過日子就很好過了
01/19 19:04, 8F
推
01/19 19:12, 9月前 , 9F
好好過日子的不會焦慮
01/19 19:12, 9F
推
01/19 19:15, 9月前 , 10F
資訊透明快速流通就是這樣，忘記自己的位置，忘記自
01/19 19:15, 10F
→
01/19 19:15, 9月前 , 11F
己的出身，看著你幾乎不可能擁有的，望而生羨。醒醒
01/19 19:15, 11F
→
01/19 19:15, 9月前 , 12F
！那不是你的人生。
01/19 19:15, 12F
→
01/19 19:17, 9月前 , 13F
話說教主的200，今天有投顧調到這目標價了，指日可待
01/19 19:17, 13F
→
01/19 19:17, 9月前 , 14F
啊。
01/19 19:17, 14F
推
01/19 19:17, 9月前 , 15F
大家要戒 貪 嗔 癡，量力而為
01/19 19:17, 15F
推
01/19 19:29, 9月前 , 16F
新光重壓宏達電一千塊算是十年翻身嗎?
01/19 19:29, 16F
推
01/19 19:30, 9月前 , 17F
新光直接丟掉四五棟信義區祖產
01/19 19:30, 17F
→
01/19 19:31, 9月前 , 18F
一棟用現值算 大概兩百億
01/19 19:31, 18F
→
01/19 19:32, 9月前 , 19F
啊，A8賣270億元2016年
01/19 19:32, 19F
→
01/19 19:33, 9月前 , 20F
現值應該上去三百以上
01/19 19:33, 20F
推
01/19 19:36, 9月前 , 21F
我靠...狀元仔好生，生意仔歹生 2023新光金又是唯一賠錢
01/19 19:36, 21F
→
01/19 19:36, 9月前 , 22F
01/19 19:36, 22F
→
01/19 19:38, 9月前 , 23F
好好花天酒地可能還花不了那麼多錢
01/19 19:38, 23F
推
01/19 19:38, 9月前 , 24F
唯一推薦 京城銀 但現在41塊有點高
01/19 19:38, 24F
→
01/19 19:49, 9月前 , 25F
增貸我連0050都不叫人買 都去買食品電信 至少貝塔值低到
01/19 19:49, 25F
→
01/19 19:49, 9月前 , 26F
風險極低
01/19 19:49, 26F
推
01/19 20:16, 9月前 , 27F
京城真強，末段班變香噴噴，新光應該把戴總挖過去整頓整頓
01/19 20:16, 27F
推
01/19 20:16, 9月前 , 28F
3-5億淨資產才略懂，標準太高了吧？
01/19 20:16, 28F
推
01/19 20:17, 9月前 , 29F
不行，戴董有三十趴的京城銀股票
01/19 20:17, 29F
→
01/19 20:18, 9月前 , 30F
要併購才有可能了
01/19 20:18, 30F
→
01/19 20:19, 9月前 , 31F
我進房地產比較晚，但目前規劃
01/19 20:19, 31F
→
01/19 20:19, 9月前 , 32F
至少也都是5年期為單位的。
01/19 20:19, 32F
推
01/19 20:25, 9月前 , 33F
略懂的意思應該是全方位的了解，從公寓到商業到土地
01/19 20:25, 33F
→
01/19 20:25, 9月前 , 34F
。
01/19 20:25, 34F
→
01/19 20:26, 9月前 , 35F
聽有些前輩的說法，大抵如此。
01/19 20:26, 35F
→
01/19 20:27, 9月前 , 36F
反正距離我遙不可及，這輩子沒有追求那麼高資產的想
01/19 20:27, 36F
→
01/19 20:27, 9月前 , 37F
法。
01/19 20:27, 37F
推
01/19 21:05, 9月前 , 38F
有時候看ceca S26 mfcke 還有其他大神分享的文章，只能
01/19 21:05, 38F
→
01/19 21:05, 9月前 , 39F
說受益良多，感恩
01/19 21:05, 39F
還有 127 則推文
推
01/19 23:57, 9月前 , 167F
嘻嘻 你說的都對
01/19 23:57, 167F
推
01/19 23:57, 9月前 , 168F
我剛想起了 swag
01/19 23:57, 168F
→
01/19 23:58, 9月前 , 169F
看sway不如看swag 以前我都這樣說 現在不知道還有沒有
01/19 23:58, 169F
→
01/19 23:58, 9月前 , 170F
在發展
01/19 23:58, 170F
→
01/19 23:58, 9月前 , 171F
下次記得叫世曦高層不要唬爛你啦 講錯難看 ㄏㄏ
01/19 23:58, 171F
推
01/19 23:59, 9月前 , 172F
台積電說要去高雄，現在還要規劃第三廠啊
01/19 23:59, 172F
→
01/20 00:00, 9月前 , 173F
Respect哥跟308好久沒來了
01/20 00:00, 173F
推
01/20 00:01, 9月前 , 174F
你的神臭康那香越臭越高就躲起來惹，嘻嘻，順便問問
01/20 00:01, 174F
→
01/20 00:01, 9月前 , 175F
你的神高鐵一定開進高雄車站這件事兌現了沒
01/20 00:01, 175F
推
01/20 00:02, 9月前 , 176F
01/20 00:02, 176F
→
01/20 00:03, 9月前 , 177F
我對妳動了情 移了心 不經意的 話都說不停
01/20 00:03, 177F
推
01/20 00:03, 9月前 , 178F
cherry哥 你是不是認錯人啦XDDD
01/20 00:03, 178F
推
01/20 00:05, 9月前 , 179F
308上次跟我說要轉投資新興市場，現在不知道怎麼樣
01/20 00:05, 179F
→
01/20 00:05, 9月前 , 180F
了
01/20 00:05, 180F
→
01/20 00:08, 9月前 , 181F
我看懂了 cherry哥你怎麼自降身分跟ceca比阿XDDD
01/20 00:08, 181F
→
01/20 00:09, 9月前 , 182F
你可是有2萬坪建地和10幾億的大戶呢 這樣不行啊 嘻嘻
01/20 00:09, 182F
推
01/20 00:10, 9月前 , 183F
就是為了體驗人生，七個零講成十二個零那種
01/20 00:10, 183F
推
01/20 00:13, 9月前 , 184F
好啦 下次有內餡記得問準一點的 不要被人唬了
01/20 00:13, 184F
→
01/20 00:13, 9月前 , 185F
以你的身價這樣很落漆捏
01/20 00:13, 185F
→
01/20 00:50, 9月前 , 186F
01/20 00:50, 186F
推
01/20 07:24, 9月前 , 187F
呵呵，誰說蕭姓地主只在嘉義市的，你真的牛皮吹破
01/20 07:24, 187F
推
01/20 07:56, 9月前 , 188F
嘉義縣只聽過300萬高鐵哥，沒聽過2萬坪的cherry ，要是
01/20 07:56, 188F
→
01/20 07:56, 9月前 , 189F
有2萬坪應該是比明文哥有錢喔
01/20 07:56, 189F
推
01/20 08:53, 9月前 , 190F
就推你一句不要把增貸神話XD
01/20 08:53, 190F
→
01/20 08:55, 9月前 , 191F
有時周邊會看到現金買股沒賺多少 也沒用信貸的在講增貸
01/20 08:55, 191F
→
01/20 08:55, 9月前 , 192F
聽到都笑笑 到時候要嘛不敢貸 要嘛貸出來賠
01/20 08:55, 192F
推
01/20 09:38, 9月前 , 193F
明明一篇好文章 搞得兩萬坪沙郩的 煩不煩 地契拿出來
01/20 09:38, 193F
推
01/20 09:48, 9月前 , 194F
整篇看下來 可以別歪成這樣嗎 您阿罵勒
01/20 09:48, 194F
→
01/20 11:18, 9月前 , 195F
...可以不要貼噁圖嗎
01/20 11:18, 195F
→
01/20 11:18, 9月前 , 196F
不管你立場站什麼 貼蟑螂圖真的超沒水準
01/20 11:18, 196F
推
01/20 11:25, 9月前 , 197F
黑單就好了
01/20 11:25, 197F
推
01/20 11:26, 9月前 , 198F
都已經看到了才黑來不及吧
01/20 11:26, 198F
→
01/20 11:56, 9月前 , 199F
你要關掉自動開圖啊
01/20 11:56, 199F
→
01/20 13:04, 9月前 , 200F
乾 我也看到了
01/20 13:04, 200F
推
01/20 13:33, 9月前 , 201F
不能只有我看到！
01/20 13:33, 201F
→
01/20 14:25, 9月前 , 202F
哭啊，AP7到底要不要去太保
01/20 14:25, 202F
→
01/20 14:26, 9月前 , 203F
櫻桃寶貝請幫我跟CCW催一下QQ
01/20 14:26, 203F
→
01/20 14:26, 9月前 , 204F
太保大地主姓“臺”
01/20 14:26, 204F
推
01/20 15:55, 9月前 , 205F
為啥我琴葉榕都長不高
01/20 15:55, 205F
推
01/20 17:53, 9月前 , 206F
陽光 水
01/20 17:53, 206F
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