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[請益] 家庭年收120，貸款875

看板home-sale (房屋交易)作者 (保羅)時間1月前 (2024/03/28 23:03), 1月前編輯推噓27(27推 0噓 37→)
留言64則, 29人參與, 4周前最新討論串1/4 (看更多)
謝謝各位大大給我的建議， 看來我真的太保守了， 我會勇敢的買下去， 另外也會努力的提升自己， 讓自己的薪水提升， 給我的家庭更好的生活， 小弟衷心感謝！ —————————————————————————- 不好意思，我沒打清楚造成大大誤會， 我們的存款500萬，但是付完頭期款後， 現金大概只剩100了， ————————————————————————— ［原文］ 請各位大大給予指教， 家庭年收入約120，目前存款約有500萬現金， 育有兩個小孩（小四、小二）， 養一台國產神A， 平常省吃儉用，沒有什麼奢侈品開銷， 最大花費大概就小孩補習教育費， 目前看上一間總價1250的預售屋， 各方面都很喜歡， 但是一直無法確定這樣的年收， 是否有辦法應付未來30年貸款生活， 預計貸款7成875萬，30年， 初次買房，所以各方面都非常擔心， 還請各位大大給予指教， 小弟感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.11.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711638221.A.A11.html
推
03/28 23:05, 1月前 , 1F
很輕鬆
03/28 23:05, 1F
推
03/28 23:06, 1月前 , 2F
沒錢還，賣房子不就好惹
03/28 23:06, 2F
推
03/28 23:07, 1月前 , 3F
120貸 875 有500現金
03/28 23:07, 3F
→
03/28 23:07, 1月前 , 4F
很輕鬆吧
03/28 23:07, 4F
推
03/28 23:08, 1月前 , 5F
超級輕鬆..怕啥
03/28 23:08, 5F
推
03/28 23:09, 1月前 , 6F
…還有存款五百萬 這個我真的不知道擔心啥
03/28 23:09, 6F
※ 編輯: paul978 (203.204.11.142 臺灣), 03/28/2024 23:13:31
→
03/28 23:12, 1月前 , 7F
500梭哈 貸40年月還款比租房子便宜吧
03/28 23:12, 7F
推
03/28 23:13, 1月前 , 8F
教育費無底洞，一百萬可能就是普通等級上課。
03/28 23:13, 8F
推
03/28 23:15, 1月前 , 9F
這樣還要怕喔 看看現在八年級是怎麼衝鋒的
03/28 23:15, 9F
※ 編輯: paul978 (203.204.11.142 臺灣), 03/28/2024 23:16:05
推
03/28 23:16, 1月前 , 10F
這很OK 你唯一要想的是小孩要是花多少錢養的等級
03/28 23:16, 10F
推
03/28 23:16, 1月前 , 11F
respect, 省吃儉用窮養還可以啦，
03/28 23:16, 11F
→
03/28 23:16, 1月前 , 12F
雙薪120養兩個小孩很拼就是了。
03/28 23:16, 12F
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03/28 23:18, 1月前 , 13F
但，其實這跟買房也沒太大關係就是了，
03/28 23:18, 13F
→
03/28 23:18, 1月前 , 14F
不買你們也是要租房。
03/28 23:18, 14F
推
03/28 23:20, 1月前 , 15F
怎麼養？就培養好觀念 正常養阿
03/28 23:20, 15F
→
03/28 23:20, 1月前 , 16F
高中後念的好就繼續給資源
03/28 23:20, 16F
→
03/28 23:20, 1月前 , 17F
念不好 要是8分大學就不給念 這麼簡單而已
03/28 23:20, 17F
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03/28 23:20, 1月前 , 18F
孩子自己的選擇自己負責
03/28 23:20, 18F
→
03/28 23:20, 1月前 , 19F
以前的人誰不是這樣走過來的
03/28 23:20, 19F
推
03/28 23:21, 1月前 , 20F
不要提家庭年收，你應該說的是這樣你一個月能存多少？
03/28 23:21, 20F
→
03/28 23:22, 1月前 , 21F
如果你目前是租房，我會建議你怎樣都要儘量買下來，你
03/28 23:22, 21F
→
03/28 23:22, 1月前 , 22F
要考慮的是付出的租金跟你背的房貸之間的差距而已
03/28 23:22, 22F
推
03/28 23:24, 1月前 , 23F
如果你沒有孝親費之類的其他開銷，那算是勉強能買
03/28 23:24, 23F
推
03/28 23:25, 1月前 , 24F
1. 你不買也是要租，買了自住等於只是花頭款 攤40年每月
03/28 23:25, 24F
→
03/28 23:25, 1月前 , 25F
要繳的跟房租差不多而已。 2. 買房養老，以後小孩出去了
03/28 23:25, 25F
→
03/28 23:25, 1月前 , 26F
，貸款清完。還可以用房子去申貸以房養老，加上退休金每
03/28 23:25, 26F
→
03/28 23:25, 1月前 , 27F
個月固定可以有生活費保障
03/28 23:25, 27F
推
03/28 23:36, 1月前 , 28F
直接新青安啦，不用30年壓力那麽大
03/28 23:36, 28F
推
03/28 23:37, 1月前 , 29F
簡單到爆炸，放心貸吧
03/28 23:37, 29F
→
03/28 23:38, 1月前 , 30F
股市噴成這樣，房市噴是早晚的事，建議下手快一點
03/28 23:38, 30F
→
03/28 23:39, 1月前 , 31F
而且你還是預售，2成250加一些雜費差不多300，剩200拿去
03/28 23:39, 31F
→
03/28 23:39, 1月前 , 32F
裝潢家電就100，寬限可以就開滿，可以早點把現金水拉回安
03/28 23:39, 32F
→
03/28 23:39, 1月前 , 33F
全線
03/28 23:39, 33F
→
03/28 23:40, 1月前 , 34F
千萬不要只貸7成！！！一定要貸滿
03/28 23:40, 34F
推
03/28 23:42, 1月前 , 35F
貸款40年 寬限期五年 慢慢習慣每個月繳房貸
03/28 23:42, 35F
推
03/28 23:42, 1月前 , 36F
秒買
03/28 23:42, 36F
※ 編輯: paul978 (203.204.11.142 臺灣), 03/28/2024 23:48:26
推
03/28 23:57, 1月前 , 37F
我一人年收90 貸款800 一個月31k左右 還過得去
03/28 23:57, 37F
→
03/28 23:57, 1月前 , 38F
但我沒小孩就是了 也沒什麼物慾
03/28 23:57, 38F
推
03/29 01:15, 1月前 , 39F
主要兩個小孩的負擔偏重，不過你就算不擔房貸除非有後援
03/29 01:15, 39F
→
03/29 01:15, 1月前 , 40F
不然租金算起來也少不到那去，如果薪資未來都不會提升的
03/29 01:15, 40F
→
03/29 01:15, 1月前 , 41F
話，也不是過不下去，但是真的是要捨去很多項目才能生活
03/29 01:15, 41F
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03/29 01:33, 1月前 , 42F
我真的蠻羨慕你們可以用新青安貸款的
03/29 01:33, 42F
→
03/29 01:33, 1月前 , 43F
那個寬限期五年這種事我從來沒遇到過喔
03/29 01:33, 43F
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03/29 01:33, 1月前 , 44F
我最好的條件只有30年貸款寬限期3年
03/29 01:33, 44F
→
03/29 01:33, 1月前 , 45F
就這樣的而已，可是卻看到有人明明能用卻不用，
03/29 01:33, 45F
→
03/29 01:33, 1月前 , 46F
有皇帝不急，急死太監的感覺
03/29 01:33, 46F
推
03/29 02:55, 1月前 , 47F
我70多都貸900了
03/29 02:55, 47F
→
03/29 06:33, 4周前 , 48F
我自己120 貸900，最近換房準備貸1400，但1000會用青安
03/29 06:33, 48F
推
03/29 08:07, 4周前 , 49F
我也好想要新青安喔 老是在想是不是可以離婚來用...
03/29 08:07, 49F
推
03/29 08:17, 4周前 , 50F
一堆說輕鬆的大概沒有這種家庭年收跟同時養兩個的經驗
03/29 08:17, 50F
推
03/29 08:20, 4周前 , 51F
不過原Po看起來消費應該也節儉 然後的確太保守沒錯
03/29 08:20, 51F
→
03/29 09:38, 4周前 , 52F
你要不要貸滿一點啊~剩下的現金拿去買個月月配ETF來繳房
03/29 09:38, 52F
→
03/29 09:39, 4周前 , 53F
貸
03/29 09:39, 53F
推
03/29 10:27, 4周前 , 54F
還會升息
03/29 10:27, 54F
推
03/29 10:46, 4周前 , 55F
70多貸900也是很猛
03/29 10:46, 55F
推
03/30 10:40, 4周前 , 56F
很拼 何況有二個小孩
03/30 10:40, 56F
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03/30 10:40, 4周前 , 57F
如果我是你 我會買中古的高CP
03/30 10:40, 57F
→
03/30 10:40, 4周前 , 58F
小孩都到了大學 除非他們能自己打工自己養活自己 不然你
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03/30 10:40, 4周前 , 59F
壓力很大
03/30 10:40, 59F
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03/30 10:40, 4周前 , 60F
像姊的爸爸 在姊念大學時負債累累養不起家 因為姊的兄弟
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03/30 10:40, 4周前 , 61F
姐妹三人都是生活白癡不會打工工作
03/30 10:40, 61F
→
03/30 10:43, 4周前 , 62F
有多少錢做多少事 祝福你
03/30 10:43, 62F
推
03/30 22:23, 4周前 , 63F
我覺得太拼了 如果收入就只有120 沒有其他被動收入的話 這
03/30 22:23, 63F
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03/30 22:23, 4周前 , 64F
樣生活品質會很差
03/30 22:23, 64F
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