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[請益] 郊區新透天是否適合入手

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2024/05/24 09:44), 2年前編輯推噓22(22推 0噓 19→)
留言41則, 19人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
As Title 最近一直在物色新的住處 但對於郊區透天比較沒甚麼概念上來請益一下 地點是桃園新屋區與楊梅區 希望有桃園包租大神能指教 同樣預算在新屋區能買到全新透天 楊梅某度假山莊17年中古別墅 兩間都帶雙車位車庫 新屋區全新透天 離市區較遠 去中壢市區開車約20-25分鐘 楊梅中古別墅 雖然是度假山莊要開車上山 但離市區15-20分中 兩者價位差不多 以距離和成本楊梅會低很多 加上楊梅本身已經算是機能良好 的聚落 新屋則是必須倚賴中壢、平鎮 但我想從增值性來看 不知道這兩者的增值性誰比較好? (至少不要賠售) 楊梅渡假山莊這十年來實登完全沒有漲 所以我猜未來應該也不會?(有賠售可能) 新屋全新透天則是沒有時登能參考 所以想上來請益熟悉郊區透天的大神 有任何需要補充的資訊小弟都能補充 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.30.151.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716515056.A.4D9.html
推
05/24 09:45, 2年前 , 1F
醒醒
05/24 09:45, 1F
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05/24 09:45, 2年前 , 2F
兩個都是不用上班的在買的
05/24 09:45, 2F
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05/24 09:46, 2年前 , 3F
新屋中壢20-25 那是到交流道吧
05/24 09:46, 3F
醒了 不過物件就在交流道旁沒錯 兩間都是
推
05/24 09:46, 2年前 , 4F
除了雙北外 幾乎都要開車
05/24 09:46, 4F
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05/24 09:47, 2年前 , 5F
郊區透天就不要想增值性了，要等很久
05/24 09:47, 5F
推
05/24 09:48, 2年前 , 6F
新屋一票
05/24 09:48, 6F
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 09:50:35
推
05/24 09:50, 2年前 , 7F
你是看新屋哪裡？
05/24 09:50, 7F
推
05/24 09:50, 2年前 , 8F
歐洲山莊?
05/24 09:50, 8F
新屋 楊梅 清華高中 / 東森山莊 ※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 09:51:09
推
05/24 09:51, 2年前 , 9F
都不要 請買市區透天
05/24 09:51, 9F
其實也沒有不行 就年份會破30 UP
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05/24 09:52, 2年前 , 10F
享受退休生活選郊區
05/24 09:52, 10F
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 09:53:14
推
05/24 10:01, 2年前 , 11F
新屋的空地實在很多，新舊透天也很多，應該有年份合適又
05/24 10:01, 11F
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05/24 10:01, 2年前 , 12F
便宜的可找看看？
05/24 10:01, 12F
對阿 真的很便宜 但怕住了就攻不回市區XD 雖然我自己目前有一間市區房增值 不過我考量的是是否會賠售 感覺楊梅別墅應該會 新屋全新我就不了解了 ※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:03:09
推
05/24 10:04, 2年前 , 13F
東森山莊賣超久 就退休的才適合
05/24 10:04, 13F
推
05/24 10:05, 2年前 , 14F
以前過嶺沒蓋可以買新屋
05/24 10:05, 14F
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05/24 10:05, 2年前 , 15F
現在過嶺蓋了之後 這些住戶一直「插隊」
05/24 10:05, 15F
推
05/24 10:05, 2年前 , 16F
透天維持得好 三十年沒差
05/24 10:05, 16F
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05/24 10:06, 2年前 , 17F
怎麼可能中壢20-25
05/24 10:06, 17F
可能我出門時間是早上6:10 ? ※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:09:09
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05/24 10:10, 2年前 , 18F
鄉下透天不好轉手 投資不是好選擇
05/24 10:10, 18F
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05/24 10:11, 2年前 , 19F
鄉下透天就是拿來賣退休族的 鄉下客群少 透天又限縮客群
05/24 10:11, 19F
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05/24 10:11, 2年前 , 20F
投資心態不是好選擇
05/24 10:11, 20F
那我借串問過嶺透天 桃園大神推薦嗎 賣點就好市多跟進中壢更快 ※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:11:50
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05/24 10:11, 2年前 , 21F
6：10不準 太早了
05/24 10:11, 21F
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05/24 10:16, 2年前 , 22F
山莊類的房子這十幾年幾乎沒啥上漲 別說楊梅了 就算是汐
05/24 10:16, 22F
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05/24 10:16, 2年前 , 23F
止新店漲幅也很小
05/24 10:16, 23F
推
05/24 10:16, 2年前 , 24F
八擴透天呀 都市計畫區內的2800起跳 外圍2800內
05/24 10:16, 24F
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05/24 10:17, 2年前 , 25F
你看汐止新建案都上6字頭了 瓏山林下疊還在2字頭
05/24 10:17, 25F
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05/24 10:17, 2年前 , 26F
看了好幾年 有電梯有社區有電透有獨棟 啥款都有
05/24 10:17, 26F
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05/24 10:17, 2年前 , 27F
2000多一點就能買間80坪的別墅下疊
05/24 10:17, 27F
推
05/24 10:20, 2年前 , 28F
要上山的真的不要 就算退休也不要
05/24 10:20, 28F
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05/24 10:22, 2年前 , 29F
如果是汽車社會 那住山莊跟住一般市區沒差 都一樣要開車
05/24 10:22, 29F
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05/24 10:23, 2年前 , 30F
如果是比較便利的市區 走路可以取得各種服務的 山莊跟平
05/24 10:23, 30F
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05/24 10:23, 2年前 , 31F
地那個差異就非常大 台北就是這樣
05/24 10:23, 31F
醒惹 謝謝大家 房版好人多一生推 ※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:24:01
推
05/24 10:54, 2年前 , 32F
二選一新屋好一點
05/24 10:54, 32F
推
05/24 11:04, 2年前 , 33F
往平鎮八擴那邊找比較有未來吧
05/24 11:04, 33F
推
05/24 11:05, 2年前 , 34F
建議不要…沒增值性還難脫手
05/24 11:05, 34F
推
05/24 12:03, 2年前 , 35F
現在都有劃分土地使用可以查，不是想幹嘛就能幹嘛，郊區透
05/24 12:03, 35F
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05/24 12:03, 2年前 , 36F
天可能住1，保值增值性起碼住2-3，住3以上更好
05/24 12:03, 36F
推
05/24 12:17, 2年前 , 37F
買
05/24 12:17, 37F
剛想到楊梅別墅的問題 貸款… 不過應該兩間都不考慮了 乖乖再買市區小換大 ※ 編輯: Mate8 (36.224.85.111 臺灣), 05/24/2024 13:31:24
推
05/24 16:32, 2年前 , 38F
新屋/過嶺+1
05/24 16:32, 38F
推
05/24 20:48, 2年前 , 39F
東森社區那個路.....而且濕氣挺重，你去現場看就知
05/24 20:48, 39F
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05/24 20:48, 2年前 , 40F
道。楊梅找埔心四維附近透天也可以阿。
05/24 20:48, 40F
推
05/25 13:11, 2年前 , 41F
找個可以叫到外送的透天
05/25 13:11, 41F
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