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[閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (vbn22)時間3月前 (2024/07/06 21:58), 編輯推噓28(34推 6噓 98→)
留言138則, 43人參與, 2月前最新討論串1/12 (看更多)
金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算) PR99 金融淨資產1億5000萬 PR98 金融淨資產 4500萬 https://www.youtube.com/watch?v=UVKR2ziQjHE
比想像中容易 但很多人光是要搞定自住房(還房貸)就做得要死要活的 版上應該不少人可以達到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.33.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720274327.A.59F.html
推
07/06 22:05, 3月前 , 1F
有一個關鍵就是,勞動收入和投資收入.
07/06 22:05, 1F
→
07/06 22:05, 3月前 , 2F
這個門檻跨不跨過去,對於財富翻滾是差很多的.
07/06 22:05, 2F
→
07/06 22:05, 3月前 , 3F
其實詐騙集團說的沒錯.要會投資...XD
07/06 22:05, 3F
→
07/06 22:05, 3月前 , 4F
只是...他們利用對的觀念來詐騙,詐騙到.
07/06 22:05, 4F
→
07/06 22:06, 3月前 , 5F
現在大多勞工聽到投資,就認定你是詐騙集團.
07/06 22:06, 5F
→
07/06 22:06, 3月前 , 6F
因為一大堆人都有慘痛經驗...
07/06 22:06, 6F
→
07/06 22:06, 3月前 , 7F
做甚麼都被騙,做甚麼投資都會虧...XD
07/06 22:06, 7F
→
07/06 22:06, 3月前 , 8F
Easy
07/06 22:06, 8F
→
07/06 22:06, 3月前 , 9F
我說真的喔,身邊任何朋友親人介紹的投資,全都是詐騙.
07/06 22:06, 9F
→
07/06 22:07, 3月前 , 10F
自己去研究的投資全都虧錢.
07/06 22:07, 10F
推
07/06 22:07, 3月前 , 11F
覺得2%容易，應該是4500這數字有問題
07/06 22:07, 11F
→
07/06 22:07, 3月前 , 12F
你在本版可能會覺得,本版的人只在比誰賺得比較快比較多.
07/06 22:07, 12F
→
07/06 22:07, 3月前 , 13F
好像都沒想過賠錢這件事情,好像本版投資都不賠錢的.
07/06 22:07, 13F
→
07/06 22:07, 3月前 , 14F
但實際上是因為本版投資大多都是很成熟的投資者.
07/06 22:07, 14F
→
07/06 22:07, 3月前 , 15F
我們很清楚風險,以及怎樣做可以不賠錢或是會賠錢但是收益更.
07/06 22:07, 15F
→
07/06 22:07, 3月前 , 16F
高
07/06 22:07, 16F
→
07/06 22:08, 3月前 , 17F
但對一輩子乖乖念書,出社會努力工作的人而言.
07/06 22:08, 17F
→
07/06 22:08, 3月前 , 18F
他根本不會有成熟的投資觀念和認知.
07/06 22:08, 18F
→
07/06 22:08, 3月前 , 19F
外加市場上大多看到的投資資訊都很扭曲.
07/06 22:08, 19F
→
07/06 22:08, 3月前 , 20F
所以他們很容易在那個圈圈裏面打轉...
07/06 22:08, 20F
→
07/06 22:09, 3月前 , 21F
不是轉到詐騙,就是轉到賠錢...連賺一點點錢都是那麼得困難.
07/06 22:09, 21F
推
07/06 22:14, 3月前 , 22F
其實,本版很多人都認為,上面不是一堆房仲就是一堆出或投資客
07/06 22:14, 22F
→
07/06 22:14, 3月前 , 23F
理由也是這樣來的..XD
07/06 22:14, 23F
→
07/06 22:15, 3月前 , 24F
他們覺得我們說買房子會賺錢是騙人的,是有絕對直接利益目的,
07/06 22:15, 24F
→
07/06 22:15, 3月前 , 25F
然後又會選擇性地看一些新聞,例如誰誰誰賠多少錢,誰斷頭.
07/06 22:15, 25F
→
07/06 22:15, 3月前 , 26F
然後再看身邊做投資的都虧錢...
07/06 22:15, 26F
→
07/06 22:15, 3月前 , 27F
因此它們更選擇相信,一般人去投資都會虧錢.
07/06 22:15, 27F
→
07/06 22:16, 3月前 , 28F
錢那麼好賺,你們說出來幹嘛,你們幹嘛不躲著自己偷偷賺...XD
07/06 22:16, 28F
→
07/06 22:16, 3月前 , 29F
這...這已經是思惟上的不同世界的差異了.
07/06 22:16, 29F
→
07/06 22:16, 3月前 , 30F
這也是為啥喊空的YT都很多點閱.
07/06 22:16, 30F
→
07/06 22:16, 3月前 , 31F
強者為了解決問題思考
07/06 22:16, 31F
→
07/06 22:16, 3月前 , 32F
弱者為了說服自己思考
07/06 22:16, 32F
→
07/06 22:17, 3月前 , 33F
會判斷版上誰是強者，就不用思考了XDD
07/06 22:17, 33F
推
07/06 22:31, 3月前 , 34F
自住房的房貸也算在負債內嗎？
07/06 22:31, 34F
推
07/06 22:34, 3月前 , 35F
成為前1%或2%就會快樂了嗎？
07/06 22:34, 35F
推
07/06 22:36, 3月前 , 36F
07/06 22:36, 36F
推
07/06 22:37, 3月前 , 37F
自住為什麼不算資產..？如果改租房，原本的出租就可以
07/06 22:37, 37F
→
07/06 22:37, 3月前 , 38F
算資產了嗎
07/06 22:37, 38F
→
07/06 22:38, 3月前 , 39F
這財富標準增漲幅度不如大盤,不知現在開始無腦報正二能不
07/06 22:38, 39F
還有 59 則推文
→
07/07 10:01, 3月前 , 99F
人淨資產有超過一億元 這樣PR99根本連一億都不到吧
07/07 10:01, 99F
推
07/07 10:02, 3月前 , 100F
自住房如果1000漲到2000
07/07 10:02, 100F
→
07/07 10:02, 3月前 , 101F
多增貸800出來
07/07 10:02, 101F
→
07/07 10:02, 3月前 , 102F
資產跟負債同時都會上升
07/07 10:02, 102F
→
07/07 10:02, 3月前 , 103F
正二哥講的比較清楚
07/07 10:02, 103F
→
07/07 10:03, 3月前 , 104F
推假小斯汀的第二間決策模型
07/07 10:03, 104F
推
07/07 12:01, 3月前 , 105F
還要扣除房貸，扣除自住房資產，不容易吧？
07/07 12:01, 105F
→
07/07 12:02, 3月前 , 106F
這個版的神人很多是開槓桿去投資的
07/07 12:02, 106F
推
07/07 12:26, 3月前 , 107F
如果這數字是瑞銀來的，那淨資產是含自住房的。另外要
07/07 12:26, 107F
→
07/07 12:26, 3月前 , 108F
扣不曉得統計怎麼扣，兩三四間房怎麼知道扣哪間，選最
07/07 12:26, 108F
→
07/07 12:26, 3月前 , 109F
便宜還是最貴？
07/07 12:26, 109F
推
07/07 12:28, 3月前 , 110F
07/07 12:28, 110F
→
07/07 12:29, 3月前 , 111F
如果自住房算的話 那PR99 肯定超過2億
07/07 12:29, 111F
→
07/07 12:29, 3月前 , 112F
很多人自以為自己PR99 98 其實根本就是沒有
07/07 12:29, 112F
推
07/07 12:31, 3月前 , 113F
有錢人會買被酸爆的美債，想不到吧？
07/07 12:31, 113F
→
07/07 12:32, 3月前 , 114F
自住房不算資產 因為錢流出 把房出租就算資產 因為錢流入
07/07 12:32, 114F
→
07/07 12:33, 3月前 , 115F
有錢人不需要炒房的
07/07 12:33, 115F
→
07/07 12:34, 3月前 , 116F
有錢人每天睡飽數錢，幹嘛炒房？
07/07 12:34, 116F
→
07/07 12:42, 3月前 , 117F
就看數字哪來吧，自住房算不算本來爭議就很大，我的自
07/07 12:42, 117F
→
07/07 12:42, 3月前 , 118F
住房增貸1000萬完，幾年前買股到現在現金流可高的，最
07/07 12:42, 118F
→
07/07 12:42, 3月前 , 119F
近又能再增貸了
07/07 12:42, 119F
→
07/07 12:43, 3月前 , 120F
要用錢的時候，自住房就是資產能增貸買車看病，實在不
07/07 12:43, 120F
→
07/07 12:43, 3月前 , 121F
曉得扣掉這個要幹麼
07/07 12:43, 121F
噓
07/07 12:58, 3月前 , 122F
沒出租就不算資產？笑死
07/07 12:58, 122F
→
07/07 13:02, 3月前 , 123F
假設我有兩間房，一件市價2000萬，貸款1500，一間市價
07/07 13:02, 123F
→
07/07 13:02, 3月前 , 124F
500無貸款。假設我自住500那間，淨資產就算500，自住2
07/07 13:02, 124F
→
07/07 13:02, 3月前 , 125F
000那間馬上變負債1000？
07/07 13:02, 125F
→
07/07 15:24, 3月前 , 126F
會計很好 大家都鍵盤修過會計
07/07 15:24, 126F
推
07/07 17:30, 2月前 , 127F
所以貧富差距才會越來越大
07/07 17:30, 127F
→
07/07 17:41, 2月前 , 128F
那自住房的貸款算負債嗎XD
07/07 17:41, 128F
噓
07/07 17:47, 2月前 , 129F
要發多少討論區才過癮
07/07 17:47, 129F
→
07/07 20:38, 2月前 , 130F
問題自住房有貸款其實等於租屋 已保守看法
07/07 20:38, 130F
→
07/07 22:41, 2月前 , 131F
自住房就算增貸出來 負債也會增加 淨資產增加=0
07/07 22:41, 131F
推
07/08 00:23, 2月前 , 132F
資產+0但拿去買股現金流加一堆，這樣照你說的又能算資
07/08 00:23, 132F
→
07/08 00:23, 2月前 , 133F
產了？
07/08 00:23, 133F
→
07/08 07:36, 2月前 , 134F
啥小叫金融淨資產？？？
07/08 07:36, 134F
→
07/08 18:27, 2月前 , 135F
房子是資產沒錯 但自住房就不是 看來很多人只剩下自住房
07/08 18:27, 135F
→
07/08 18:28, 2月前 , 136F
沒有多餘的出租房 隨時可以租 可以賣 可悲
07/08 18:28, 136F
→
07/08 22:07, 2月前 , 137F
所以1億自住房，輸給10萬股票租房仔?
07/08 22:07, 137F
→
07/08 23:28, 2月前 , 138F
1億自住房的沒辦法當房東，很可憐的！
07/08 23:28, 138F
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