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Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間3月前 (2024/07/07 11:01), 編輯推噓18(19推 1噓 11→)
留言31則, 22人參與, 2月前最新討論串3/12 (看更多)
銀行怎麼算就怎麼算，你在這邊自訂奇怪的算發不是不行，只是沒人採用所以毫無意義 淨資產=資產-負債，資產包含動產不動產，哪有人刻意不算不動產的？ 這樣搞的話，股票1000萬不就吊打股票500萬+不動產3000萬，但你認為銀行是這樣想的嗎？ ※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言： : ※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言： : : 金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算) : : PR99 金融淨資產1億5000萬 : : PR98 金融淨資產 4500萬 : : https://www.youtube.com/watch?v=UVKR2ziQjHE
: : 比想像中容易 : : 但很多人光是要搞定自住房(還房貸)就做得要死要活的 : : 版上應該不少人可以達到 : 看推文 好像很多人不知道怎麼算 : 以下舉例 : 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬 : 出租1 2500萬 貸款1000萬 : 出租2 2000萬 貸款1000萬 : 股票 3000萬 : 外匯 債券 存款等 1500萬 : ===================================== : 資產 14000萬 負債4000萬 : 但自住房不算 所以淨資產 14000-4000-5000(自住)=5000萬(淨資產) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.62.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720321316.A.3B9.html
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07/07 11:37, 3月前 , 1F
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07/07 11:37, 1F
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07/07 11:55, 3月前 , 2F
撥亂反正，推！
07/07 11:55, 2F
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07/07 11:55, 3月前 , 3F
哪個yt亂發的
07/07 11:55, 3F
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07/07 11:59, 3月前 , 4F
讀一下大一會計都有明確定義
07/07 11:59, 4F
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07/07 12:02, 3月前 , 5F
租喔股神自以為比銀行會算
07/07 12:02, 5F
推
07/07 12:08, 3月前 , 6F
有人一直洗自住不算資產不知道想澄清什麼
07/07 12:08, 6F
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07/07 12:10, 3月前 , 7F
自住不算正常因為很多台北老公寓窮的只剩房
07/07 12:10, 7F
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07/07 12:10, 3月前 , 8F
沒現金流
07/07 12:10, 8F
推
07/07 12:15, 3月前 , 9F
一定要現金流才算資產是啥邏輯，銀行就不是這樣定義
07/07 12:15, 9F
噓
07/07 12:24, 3月前 , 10F
資產跟現金流本來就是不同的概念怎麼會混在一起談
07/07 12:24, 10F
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07/07 12:25, 3月前 , 11F
如果自住房算的話 那PR99 肯定超過2億
07/07 12:25, 11F
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07/07 12:32, 3月前 , 12F
自住房不算資產 因為錢流出 把房出租就算資產 因為錢流入
07/07 12:32, 12F
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07/07 12:38, 3月前 , 13F
一切用銀行標準，判斷資產為主
07/07 12:38, 13F
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07/07 12:49, 3月前 , 14F
本版很多有錢但也很叛逆啦！你說要照普世會計説法
07/07 12:49, 14F
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07/07 12:49, 3月前 , 15F
，他們偏要自創名詞也不少
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07/07 13:16, 3月前 , 16F
錢流出個鬼 錢只是變成房子留在你身邊
07/07 13:16, 16F
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07/07 13:17, 3月前 , 17F
照他的邏輯來說黃金虛擬貨幣無配息股票也不算資產XD
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07/07 13:33, 3月前 , 18F
笑死 不算資產 那全球財報都能打掉重練了 直接挑戰會計準則
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07/07 13:33, 3月前 , 19F
的想法
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07/07 13:40, 3月前 , 20F
就跟有些智障說台股要扣掉台積電一樣
07/07 13:40, 20F
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07/07 13:41, 3月前 , 21F
現金流根本跟資產定義無關阿，重點是價值
07/07 13:41, 21F
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07/07 14:41, 3月前 , 22F
不算資產那你自住房給我好了 笑死
07/07 14:41, 22F
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07/07 15:04, 3月前 , 23F
溫阿巴：自住房=負債
07/07 15:04, 23F
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07/07 16:32, 3月前 , 24F
台股要扣台積電 票房要扣大巨蛋
07/07 16:32, 24F
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07/07 18:46, 3月前 , 25F
低能yt仔跟他認真
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07/07 22:37, 3月前 , 26F
沒有考慮流動性問題
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07/08 09:20, 2月前 , 27F
呵呵 蠢貨太多
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07/08 10:27, 2月前 , 28F
台股扣掉台積電就跟去骨雞腿只剩骨頭
07/08 10:27, 28F
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07/08 18:29, 2月前 , 29F
房子是資產沒錯 但自住房就不是 看來很多人只剩下自住房
07/08 18:29, 29F
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07/08 18:29, 2月前 , 30F
沒有多餘的出租房 隨時可以租 可以賣 可悲
07/08 18:29, 30F
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07/08 23:26, 2月前 , 31F
被嗆到破防了？
07/08 23:26, 31F
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