[新聞] 新青安上路、七都房價全漲「這縣市」9個月總價多145萬

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間2月前 (2024/07/19 21:21)推噓3(3推 0噓 0→)

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連結： https://estate.ltn.com.tw/article/21299 內文：新青安上路、七都房價全漲「這縣市」9個月總價多145萬 2024/07/19 17:36文/記者朱語蕎 2023年8月新青安優惠貸款政策上路後，助力房市買氣暢旺，全台房價明顯水漲船高，房仲業者彙整實價登錄成屋交易資訊，對比新青安實施前後9個月的七都房市變化，發現新竹縣市、桃園市在新青安上路後，其單價、總價皆有較大漲幅，尤其新竹縣市在單價、總價的漲幅皆逾1成。根據實價登錄資料，新青安上路9個月，七大都會區的住宅平均單價皆有逾5%的漲幅，其中新竹縣市漲幅更高達11.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新竹縣市住宅供給相對不足，又是台灣高科技核心地區，房市前景看好，去年8月新青安上路後，其投資、置產的需求更是得到大量釋放。在供給長年不足，以及需求強勁之下，新竹房價漲幅顯著。值得注意的是，新青安上路後，各都的總價、單價的增幅程度基本一致，唯有台北的單價漲幅5%明顯高於總價增幅0.7%。陳金萍說，由於新青安有1000萬元的房貸上限，台北市平均總價約2500萬元，對一般受薪階級而言購屋門檻高，因此出現在單價不斷上漲的情況下，只能犧牲坪數、換取總價不變的小宅化現象。心得：新青上路帶動房價飆漲現在房價已經大漲一波新青安的刺激性會逐年衰退需要更大的利多政策刺激房市看好新青安明年底再加碼升級 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.246.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721395312.A.B39.html

[新聞] 新青安上路、七都房價全漲 「這縣市」9個月總價多145萬

[新聞] 新青安上路、七都房價全漲「這縣市」9個月總價多145萬