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Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間1月前 (2024/08/19 19:47), 1月前編輯推噓64(69推 5噓 84→)
留言158則, 62人參與, 1月前最新討論串3/18 (看更多)
推文一堆說在央行打供給，房價續噴 我是不知道你們怎麼得到這個答案的 跟內政部白癡政策不同， 央行房屋管控政策一直是主要在壓制 需求端 前幾篇不就說了，建商兩年前就開始縮了， 即使央行政策要求拿到地後限期開發，建 照量還是繼續下去，你對照建商的建築貸款 也可以看得出來，這兩年是很疲軟的 衝上去的幾乎都是住宅房貸，特別是去年新 青安以來這一波 限制第二房以上的貸款成數基本影響的就 是換屋跟投資需求，基本上就告訴你除了 首購外，其他貸款成數不要想拿七八成 以上了 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.157.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724068042.A.0D0.html
→
08/19 19:48, 1月前 , 1F
需求減少(追價買盤變弱) 建商不想蓋供給少 價位不動
08/19 19:48, 1F
推
08/19 19:49, 1月前 , 2F
6/15就知道除了首購六都只能6成了
08/19 19:49, 2F
推
08/19 19:50, 1月前 , 3F
這篇房蟲不喜歡
08/19 19:50, 3F
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08/19 19:50, 1月前 , 4F
他們會不知道？ 還是人在車上不得不說謊？
08/19 19:50, 4F
※ 編輯: H2 (111.249.157.137 臺灣), 08/19/2024 19:51:27
推
08/19 19:53, 1月前 , 5F
推
08/19 19:53, 5F
推
08/19 19:54, 1月前 , 6F
供給這兩三年不會減少，現在拿建照的要三四年後才會蓋完
08/19 19:54, 6F
→
08/19 19:55, 1月前 , 7F
從使照發放的數據來看，今年還有很多前三年賣出去
08/19 19:55, 7F
→
08/19 19:55, 1月前 , 8F
的預售等著交屋。這個使照量要消化啊
08/19 19:55, 8F
→
08/19 19:55, 1月前 , 9F
08/19 19:55, 9F
推
08/19 19:55, 1月前 , 10F
前陣子七都六成結果跑去買非七都的預售被關廁所 所以你
08/19 19:55, 10F
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08/19 19:55, 1月前 , 11F
看那篇推文一堆人氣到亂噴
08/19 19:55, 11F
推
08/19 19:55, 1月前 , 12F
不管講什麼，只會繼續噴！
08/19 19:55, 12F
推
08/19 19:56, 1月前 , 13F
推 第二房八成真的該改
08/19 19:56, 13F
推
08/19 19:57, 1月前 , 14F
拜託理性討論，不要吹口哨壯膽
08/19 19:57, 14F
推
08/19 19:59, 1月前 , 15F
買預售的風險真的越來越高了，要擔心建商搞事之外，還
08/19 19:59, 15F
→
08/19 19:59, 1月前 , 16F
要擔心政府搞事
08/19 19:59, 16F
→
08/19 20:00, 1月前 , 17F
政府就是逞罰單身阿 鼓勵你結婚 就不會被限貸
08/19 20:00, 17F
推
08/19 20:01, 1月前 , 18F
這不叫政府搞事吧？反而是很多人在賭水庫永遠是洩洪狀態
08/19 20:01, 18F
→
08/19 20:01, 1月前 , 19F
a96932000他會說政府搞事 可能他買第二戶被打到了
08/19 20:01, 19F
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08/19 20:03, 1月前 , 20F
以後新房子會越蓋越少 有需求的且買且珍惜
08/19 20:03, 20F
推
08/19 20:04, 1月前 , 21F
九月要降息，房價要噴噴了
08/19 20:04, 21F
推
08/19 20:04, 1月前 , 22F
坐穩了嗎?
08/19 20:04, 22F
→
08/19 20:04, 1月前 , 23F
別在想台灣要降息了啦
08/19 20:04, 23F
推
08/19 20:04, 1月前 , 24F
美國降一碼，台灣降個斑馬不為過吧
08/19 20:04, 24F
推
08/19 20:05, 1月前 , 25F
台灣房價要起飛囉
08/19 20:05, 25F
推
08/19 20:05, 1月前 , 26F
人道走廊剩不到一個月
08/19 20:05, 26F
→
08/19 20:05, 1月前 , 27F
景氣燈號紅燈你央行降息？我猜金龍不會
08/19 20:05, 27F
噓
08/19 20:05, 1月前 , 28F
一定是打供給 中小建商就是不玩 把地賣給大建商 大著恆大
08/19 20:05, 28F
推
08/19 20:05, 1月前 , 29F
請好好把握最後上車機會
08/19 20:05, 29F
→
08/19 20:06, 1月前 , 30F
以後是你想買房也很難買 貸到八成的不會再換房了
08/19 20:06, 30F
推
08/19 20:08, 1月前 , 31F
看起來真正重傷會是非七都重畫區 又沒台積加持的
08/19 20:08, 31F
推
08/19 20:08, 1月前 , 32F
央行要製造買房恐慌情緒 之前我在推文就分享過 銀行722
08/19 20:08, 32F
→
08/19 20:08, 1月前 , 33F
天條一直都有 以前大家民營不是沒有警戒過 但都是輪流
08/19 20:08, 33F
→
08/19 20:08, 1月前 , 34F
不是像這幾天集體說滿然後漲價 722做為天條更多時候是一
08/19 20:08, 34F
→
08/19 20:08, 1月前 , 35F
個藉口 例如水位偏高銀行不太想做低利案或違約率太高 會
08/19 20:08, 35F
→
08/19 20:08, 1月前 , 36F
宣達說快滿了 加強徵審跟禁低利案件 現在異口同聲說滿
08/19 20:08, 36F
→
08/19 20:09, 1月前 , 37F
這種情況就是被找去喝咖啡後…所以還在認真討論722什麼
08/19 20:09, 37F
→
08/19 20:09, 1月前 , 38F
時候有額度是沒意義的 這次要買方冷靜味道濃厚
08/19 20:09, 38F
還有 80 則推文
→
08/19 21:17, 1月前 , 119F
肅貪獲取民意好感度是主要目標
08/19 21:17, 119F
→
08/19 21:17, 1月前 , 120F
把貪婪房蟲掃掉也是肅貪的一種 民意好感+5%
08/19 21:17, 120F
→
08/19 21:17, 1月前 , 121F
畢竟投機炒房仔只是少數
08/19 21:17, 121F
→
08/19 21:17, 1月前 , 122F
在肅貪大我之前 貪婪小我本來就是必須被犧牲的
08/19 21:17, 122F
推
08/19 21:18, 1月前 , 123F
建商縮量拉價的原因是很多人捧著錢搶 現在是水庫關門
08/19 21:18, 123F
→
08/19 21:18, 1月前 , 124F
哪來很多人捧著錢搶 搞清楚好嗎
08/19 21:18, 124F
推
08/19 21:20, 1月前 , 125F
建商也會資金吃緊好嗎……… 資金
08/19 21:20, 125F
推
08/19 21:27, 1月前 , 126F
建商蓋完沒人來買 你要確定他一堆房金流過得去耶...你
08/19 21:27, 126F
→
08/19 21:27, 1月前 , 127F
也要確定政府不會再下一波重手打建商逼建商丟貨出來耶.
08/19 21:27, 127F
→
08/19 21:27, 1月前 , 128F
...
08/19 21:27, 128F
推
08/19 21:34, 1月前 , 129F
韭菜供應不足
08/19 21:34, 129F
→
08/19 21:35, 1月前 , 130F
現在央行直接控盤鎖碼，減少韭菜供應量
08/19 21:35, 130F
推
08/19 21:38, 1月前 , 131F
真的不要看清德宗沒有，台南市長任內都可以破天荒不進
08/19 21:38, 131F
→
08/19 21:38, 1月前 , 132F
議會備詢了，舉著打房的大旗民調只會up，他就是有底氣
08/19 21:38, 132F
→
08/19 21:38, 1月前 , 133F
跟你硬幹，他的個性就是硬到不行，不要再有現在是蔡政
08/19 21:38, 133F
→
08/19 21:38, 1月前 , 134F
府時代的幻想了，賴的個性其實很獨裁
08/19 21:38, 134F
推
08/19 21:39, 1月前 , 135F
去買淡水八里阿，便宜又是七都
08/19 21:39, 135F
→
08/19 21:52, 1月前 , 136F
怎麼做房板都是噴
08/19 21:52, 136F
推
08/19 21:55, 1月前 , 137F
沒差，一堆工程師不差那10%
08/19 21:55, 137F
→
08/19 21:55, 1月前 , 138F
一年就10% 兩年就有了
08/19 21:55, 138F
推
08/19 22:00, 1月前 , 139F
那是民意支持才能硬幹 你要先確定這樣打 不會打到票倉
08/19 22:00, 139F
→
08/19 22:00, 1月前 , 140F
限貸緊縮貸不到的又不會只有投資客 這幾年要交屋的剛
08/19 22:00, 140F
→
08/19 22:00, 1月前 , 141F
需也是
08/19 22:00, 141F
推
08/19 22:04, 1月前 , 142F
換屋剛需被打的慘慘慘，要賣打一次，要買再打一次，雙巴
08/19 22:04, 142F
→
08/19 22:04, 1月前 , 143F
。你媽卡好….
08/19 22:04, 143F
推
08/19 22:12, 1月前 , 144F
不然你要?
08/19 22:12, 144F
推
08/19 22:22, 1月前 , 145F
布蘭妮藥頭__
08/19 22:22, 145F
→
08/19 22:24, 1月前 , 146F
抗中保台抬出來 做啥都行 反對還會被衛兵肉搜噴歪
08/19 22:24, 146F
噓
08/19 22:47, 1月前 , 147F
房價要噴了 不要不信 最後上車機會
08/19 22:47, 147F
→
08/19 22:48, 1月前 , 148F
最後上車機會
08/19 22:48, 148F
噓
08/19 22:51, 1月前 , 149F
建照疲軟其實到去年下半就反彈喇 只是今年上半數據
08/19 22:51, 149F
→
08/19 22:51, 1月前 , 150F
阿就新青安德政啊
08/19 22:51, 150F
→
08/19 22:51, 1月前 , 151F
有夠功德
08/19 22:51, 151F
→
08/19 22:51, 1月前 , 152F
希望寬限期後沒事
08/19 22:51, 152F
→
08/19 22:51, 1月前 , 153F
還沒粗來 尼各位到時看到大概就晚一步
08/19 22:51, 153F
推
08/19 23:59, 1月前 , 154F
代銷王要來收割了
08/19 23:59, 154F
推
08/20 06:58, 1月前 , 155F
賴清德不是蔡英文喔 他要幹什麼是頭鐵了也會幹的
08/20 06:58, 155F
推
08/20 07:23, 1月前 , 156F
先頭鐵送你貸款，再頭鐵縮死你，超派
08/20 07:23, 156F
推
08/20 08:41, 1月前 , 157F
你壓需求 建商也可以壓供給啊…在想什麼
08/20 08:41, 157F
→
08/20 11:43, 1月前 , 158F
總量管制的比例都沒出來 細則都還沒有 算命嗎...
08/20 11:43, 158F
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