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Re: [閒聊] 房貸利率

看板home-sale (房屋交易)作者 (夜行性植物)時間3月前 (2024/09/04 13:16), 3月前編輯推噓23(41推 18噓 31→)
留言90則, 73人參與, 3月前最新討論串6/6 (看更多)
借標題詢問一下 我手上新房即將交屋，我本身條件是不符合新青安方案 (名下有房、名下沒房貸) 2個月前建商提供了幾家配合銀行，我找了其中一家銀行交資料 (當時建商提供的紙本資訊就是所謂的地板利率，我因為名下有房 利率理論上是2.2多%) 銀行那邊是8月底正式送出審核房貸 (應該是那個時間點建商拿到執照) 然後這週銀行那邊打電話來說 房貸核下來是2.5% 果然還是碰到房貸利率被調漲了阿阿........ 想請問: 1.我這狀況還有門路管道 申訴or抗議 嗎? 還是只能吞了? 2.2.5%這數字 (名下有房 沒房貸 不符合首購) 已經算是現在還可以接受的利率嗎? 或是我這家銀行給我拉太高了? 3.開辦費是可以跟銀行爭取取消或是便宜一點嗎? 現在報給我5K 覺得好貴 謝謝 ※ 引述《cownock (wing)》之銘言： : 小弟剛詢問幾家首購房貸利率真的是嚇瘋，有喊到3.2% 還要排隊，直接給軟釘子吃，有 : 人真 : 的會貸3.2%嗎 蠻好奇的，政府說保障首購貸款，但沒說利率…銀行坐地喊價真的扯.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.176.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725426993.A.BEC.html ※ 編輯: dicotyledon (59.124.176.226 臺灣), 09/04/2024 13:17:48
推
09/04 13:17, 3月前 , 1F
1 只能吞 2 五千很好了 前面有個買台東的九千
09/04 13:17, 1F
噓
09/04 13:17, 3月前 , 2F
是要抗議啥？又沒規定非新青安要給多少利率
09/04 13:17, 2F
→
09/04 13:18, 3月前 , 3F
央行說了 首購能貸到就是福 沒說貸款條件怎樣
09/04 13:18, 3F
→
09/04 13:23, 3月前 , 4F
十年前開辦費3000
09/04 13:23, 4F
推
09/04 13:28, 3月前 , 5F
名下有房沒貸款過，到底算不算首購？怎有銀行說算？
09/04 13:28, 5F
推
09/04 13:28, 3月前 , 6F
只能...
09/04 13:28, 6F
推
09/04 13:28, 3月前 , 7F
前幾年的買預售發大財不用繳保護費？乖乖吞了啦。
09/04 13:28, 7F
噓
09/04 13:29, 3月前 , 8F
非首購貸的下來該偷笑 還想申訴啊
09/04 13:29, 8F
→
09/04 13:30, 3月前 , 9F
要抗議什麼… 銀行沒欠你欸
09/04 13:30, 9F
推
09/04 13:33, 3月前 , 10F
2.5不要，要等3%嗎？
09/04 13:33, 10F
推
09/04 13:35, 3月前 , 11F
正常利率，有得貸就感恩快交屋撥款吧
09/04 13:35, 11F
推
09/04 13:36, 3月前 , 12F
這敏感時期就快上車
09/04 13:36, 12F
推
09/04 13:36, 3月前 , 13F
風頭上我勸你吞啦
09/04 13:36, 13F
→
09/04 13:36, 3月前 , 14F
不到幾千塊的差異
09/04 13:36, 14F
推
09/04 13:37, 3月前 , 15F
你不要 有可能變三 這段時間就是雖小
09/04 13:37, 15F
→
09/04 13:37, 3月前 , 16F
2.5佛心了拉 明年上看3%
09/04 13:37, 16F
→
09/04 13:37, 3月前 , 17F
公股從10000-5000很簡單。5000開始往下就要報很高層了，頗
09/04 13:37, 17F
→
09/04 13:37, 3月前 , 18F
困難。看你自己貢獻度
09/04 13:37, 18F
推
09/04 13:42, 3月前 , 19F
你不要讓給別人 重新排隊
09/04 13:42, 19F
推
09/04 13:42, 3月前 , 20F
政府就是抓你這種啊買第二間還要貸款分明是開槓桿
09/04 13:42, 20F
→
09/04 13:42, 3月前 , 21F
炒房起手式還肯貸給你就偷笑了
09/04 13:42, 21F
→
09/04 13:43, 3月前 , 22F
真的不爽就重送或退戶讓建商爽
09/04 13:43, 22F
推
09/04 13:44, 3月前 , 23F
抗議啥你就不符合新青安
09/04 13:44, 23F
推
09/04 13:45, 3月前 , 24F
目前聽到是這樣 彰銀等都更好 現在都更
09/04 13:45, 24F
→
09/04 13:45, 3月前 , 25F
抗議啥？欠噓
09/04 13:45, 25F
噓
09/04 13:46, 3月前 , 26F
不爽去別家貸款啊 還抗議
09/04 13:46, 26F
推
09/04 13:47, 3月前 , 27F
佛 打專線沒用
09/04 13:47, 27F
推
09/04 13:49, 3月前 , 28F
真的一堆巨嬰，要不還要銀行行員來幫大家吹?
09/04 13:49, 28F
推
09/04 13:49, 3月前 , 29F
建議重送，貨比三家不吃虧
09/04 13:49, 29F
噓
09/04 13:51, 3月前 , 30F
笑死 真的糕點到了
09/04 13:51, 30F
→
09/04 13:51, 3月前 , 31F
這樣算不錯了吧，成數有到要是我會先辦下來，綁約期過後要
09/04 13:51, 31F
→
09/04 13:51, 3月前 , 32F
轉再來轉
09/04 13:51, 32F
噓
09/04 13:53, 3月前 , 33F
你可以拒絕不要撥款啊
09/04 13:53, 33F
噓
09/04 13:55, 3月前 , 34F
建議違約 不買最大
09/04 13:55, 34F
→
09/04 13:57, 3月前 , 35F
銀行方案不是都寫幾趴「起」嗎？
09/04 13:57, 35F
→
09/04 13:58, 3月前 , 36F
你要抗議啥
09/04 13:58, 36F
推
09/04 13:58, 3月前 , 37F
你是客人,要堅持2.2地板價+免開辦費,不要輕易屈服!!!
09/04 13:58, 37F
噓
09/04 13:59, 3月前 , 38F
買賣幾千萬的房子在那邊計較幾千塊的錢XDD
09/04 13:59, 38F
推
09/04 14:01, 3月前 , 39F
2.5%和5千，還好吧，你非首購第二戶本來利率就會調高
09/04 14:01, 39F
→
09/04 14:01, 3月前 , 40F
還是你要直接違約XD
09/04 14:01, 40F
→
09/04 14:01, 3月前 , 41F
先求有
09/04 14:01, 41F
噓
09/04 14:03, 3月前 , 42F
笑死 賣房開高價就嗆自由市場 給你利率不好就哭著要
09/04 14:03, 42F
→
09/04 14:03, 3月前 , 43F
政府把拔主持正義 不是自由市場？
09/04 14:03, 43F
推
09/04 14:05, 3月前 , 44F
一定要抗議！2.5%我們寧願不貸這家，要有格調
09/04 14:05, 44F
推
09/04 14:07, 3月前 , 45F
快打央行專線求救
09/04 14:07, 45F
推
09/04 14:11, 3月前 , 46F
我覺得還可以啊
09/04 14:11, 46F
推
09/04 14:14, 3月前 , 47F
還可以啦
09/04 14:14, 47F
噓
09/04 14:14, 3月前 , 48F
非首購給你貸到意見還一堆 以為跟以前一樣舒舒服服給
09/04 14:14, 48F
→
09/04 14:14, 3月前 , 49F
你挑啊
09/04 14:14, 49F
推
09/04 14:15, 3月前 , 50F
我之前找青花菜要談轉貸，開辦費是萬元起跳
09/04 14:15, 50F
推
09/04 14:16, 3月前 , 51F
建議找高利貸，房價只漲不跌，怎麼輸
09/04 14:16, 51F
推
09/04 14:17, 3月前 , 52F
我懷疑這是炫耀文
09/04 14:17, 52F
推
09/04 14:20, 3月前 , 53F
羨慕
09/04 14:20, 53F
推
09/04 14:23, 3月前 , 54F
非首購之前就比較高了(半碼) 你這個多一碼很好了啦
09/04 14:23, 54F
→
09/04 14:31, 3月前 , 55F
一定要要求銀行以預售當時地板利率，不然告死它！
09/04 14:31, 55F
→
09/04 14:33, 3月前 , 56F
怎麼了 這麼想要3%?
09/04 14:33, 56F
噓
09/04 14:43, 3月前 , 57F
非首購投資房地產還嫌2.5%/5K貴 diu臉欸你==
09/04 14:43, 57F
噓
09/04 14:43, 3月前 , 58F
可悲呵呵
09/04 14:43, 58F
→
09/04 14:55, 3月前 , 59F
現階段貸款成數才是重點，利率差一些是我就吞了！
09/04 14:55, 59F
推
09/04 15:03, 3月前 , 60F
09/04 15:03, 60F
→
09/04 15:03, 3月前 , 61F
?mibextid=oFDknk
09/04 15:03, 61F
→
09/04 15:04, 3月前 , 62F
這個文章推給你看，看能不能幫上你的忙
09/04 15:04, 62F
推
09/04 15:13, 3月前 , 63F
我首購公教公股貸2.4/8000
09/04 15:13, 63F
推
09/04 15:21, 3月前 , 64F
非首購請低調，不然小心被說炒房喔XD
09/04 15:21, 64F
推
09/04 15:28, 3月前 , 65F
跟他談第一戶也要掛4 看能不能給好點的條件
09/04 15:28, 65F
噓
09/04 15:28, 3月前 , 66F
五千都嫌貴XDDDDD
09/04 15:28, 66F
噓
09/04 15:28, 3月前 , 67F
你還是竹科科技業資深主管 你到底想怎樣==
09/04 15:28, 67F
推
09/04 15:29, 3月前 , 68F
一定要抗議 這太污辱人了 可以談到更低＋免費用
09/04 15:29, 68F
推
09/04 15:40, 3月前 , 69F
吞吧
09/04 15:40, 69F
→
09/04 15:47, 3月前 , 70F
建商配合還5k...
09/04 15:47, 70F
→
09/04 15:51, 3月前 , 71F
上一篇新聞 新青安 首購被要求只能用最低趴數利息不
09/04 15:51, 71F
→
09/04 15:51, 3月前 , 72F
能漲利息 不過你不是
09/04 15:51, 72F
噓
09/04 16:00, 3月前 , 73F
都賺多少？還抗議
09/04 16:00, 73F
噓
09/04 16:02, 3月前 , 74F
你有沒有其他貸款沒說 例如信貸、理財型房貸?
09/04 16:02, 74F
推
09/04 16:30, 3月前 , 75F
專線打下去 給銀行一個教訓
09/04 16:30, 75F
→
09/04 16:33, 3月前 , 76F
不滿意就找其他家再問 賴神開示 只保新青安
09/04 16:33, 76F
推
09/04 16:42, 3月前 , 77F
2.5根本沒差多少
09/04 16:42, 77F
噓
09/04 17:05, 3月前 , 78F
你要跟誰申訴 政府有保證你利率一定最低嗎
09/04 17:05, 78F
推
09/04 18:04, 3月前 , 79F
沒錯...現在有房無房貸就不是首購
09/04 18:04, 79F
→
09/04 19:28, 3月前 , 80F
這銀行不行!!!快換別家
09/04 19:28, 80F
→
09/04 19:55, 3月前 , 81F
2.5太高了，去找1.5的借，加油我挺你
09/04 19:55, 81F
推
09/04 20:48, 3月前 , 82F
現在這種情況可以了啦 你跟銀行也幫人家做業績啊 你不貸
09/04 20:48, 82F
→
09/04 20:48, 3月前 , 83F
後面一堆人排著要勒
09/04 20:48, 83F
推
09/04 21:06, 3月前 , 84F
專線打下去啊
09/04 21:06, 84F
推
09/04 23:49, 3月前 , 85F
太可惡了 我要跟新青安一樣！2.5%bad!!
09/04 23:49, 85F
推
09/05 00:40, 3月前 , 86F
中產沒人權啦！
09/05 00:40, 86F
噓
09/05 08:05, 3月前 , 87F
真是服了你，要申訴可以，你可以去別間銀行問看看有沒
09/05 08:05, 87F
→
09/05 08:05, 3月前 , 88F
有這樣的利率
09/05 08:05, 88F
噓
09/05 11:33, 3月前 , 89F
違約找別家了啦，不要當盤子
09/05 11:33, 89F
推
09/05 12:51, 3月前 , 90F
客家精神
09/05 12:51, 90F
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