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Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁　排除繼承、換屋、已簽約

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4小時前 (2024/10/09 19:49), 1小時前編輯推噓17(17推 0噓 24→)
留言41則, 19人參與, 1小時前最新討論串8/10 (看更多)
: 一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然 : 人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之 : 適用。 繼承取得解套，那贈與呢?? 簡單說就是付上財產清冊及一類謄本 : 二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申 : 辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用： : （一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉 : 登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。 字面意思沒比較好歐，反而更慘 第8波管制 第1戶名下有房8成但無寬限 第2戶6成變5成 但是這條是要求你賣掉房子 如果我想維持第8波規定，我不想賣掉房子，是否可行??? : （二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還 : 之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。 這之前就是了 但銀行不想做因為你賴皮很麻煩 : 三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：　 並非不溯及既往 只是有條件恢復上一動 預售屋還是卡必須切結賣屋 ----- 有傳說要實施名下超過幾戶，就算都無貸款 要在期限內賣到剩2戶內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.117.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728474565.A.45B.html
推
10/09 19:52, 4小時前 , 1F
除了繼承外，全都沒變。這篇說的最正確 #1d1a-p_c
10/09 19:52, 1F
→
10/09 19:53, 4小時前 , 2F
那個預售屋和切結，都是第一次就發生過了，只是趁著這次討
10/09 19:53, 2F
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10/09 19:53, 4小時前 , 3F
論繼承房屋時重申而已
10/09 19:53, 3F
→
10/09 19:59, 4小時前 , 4F
那個傳說根本不可能
10/09 19:59, 4F
推
10/09 20:05, 4小時前 , 5F
傻多多還以是在幫忙他們解套，殊不知是在應付立委、諸公
10/09 20:05, 5F
→
10/09 20:05, 4小時前 , 6F
XD
10/09 20:05, 6F
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10/09 20:05, 4小時前 , 7F
這篇正解
10/09 20:05, 7F
推
10/09 20:28, 3小時前 , 8F
不太可能要求賣到剩兩戶以內吧
10/09 20:28, 8F
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10/09 20:28, 3小時前 , 9F
那可能有很多人要成立房產管理公司
10/09 20:28, 9F
推
10/09 20:28, 3小時前 , 10F
傳說中就只是傳說 最好是會強迫人賣房 以為中共喔
10/09 20:28, 10F
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10/09 20:30, 3小時前 , 11F
越多戶房產 利率越高 貸款成數越低 比較可能
10/09 20:30, 11F
推
10/09 20:30, 3小時前 , 12F
不賣房就補錢而已 沒有很難理解吧
10/09 20:30, 12F
推
10/09 20:31, 3小時前 , 13F
簽名檔成真我請樓下十樓吃牛排
10/09 20:31, 13F
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10/09 20:33, 3小時前 , 14F
那9/20前買的差在哪？
10/09 20:33, 14F
推
10/09 20:35, 3小時前 , 15F
聽說有牛排
10/09 20:35, 15F
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10/09 20:36, 3小時前 , 16F
話說 賣了一間就可以處理好幾間的貸款成數了
10/09 20:36, 16F
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10/09 20:37, 3小時前 , 17F
你是不是從頭到尾都不想請客
10/09 20:37, 17F
推
10/09 20:42, 3小時前 , 18F
真的啦 從i大開始 你第二個
10/09 20:42, 18F
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10/09 20:43, 3小時前 , 19F
其實囤房還不是最急迫的問題，現在是水位滿了
10/09 20:43, 19F
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10/09 20:44, 3小時前 , 20F
我覺得新青安的寬限之後會限縮
10/09 20:44, 20F
推
10/09 20:47, 3小時前 , 21F
傳說是有可能的，但是跟貸款無關，只要第三戶開始課
10/09 20:47, 21F
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10/09 20:47, 3小時前 , 22F
很重很重的持有稅，重到連骷髏大都受不了，就成功了
10/09 20:47, 22F
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10/09 20:49, 3小時前 , 23F
那個傳說是怎樣 強制賣出喔
10/09 20:49, 23F
切結賣掉否則收回貸款 ※ 編輯: a386036 (111.241.117.188 臺灣), 10/09/2024 20:49:58
推
10/09 20:51, 3小時前 , 24F
最後一點 不如修法公務員持有超過三間以上直接槍斃
10/09 20:51, 24F
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10/09 20:51, 3小時前 , 25F
笑死我們確定是民主國家？
10/09 20:51, 25F
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10/09 20:51, 3小時前 , 26F
有後代的省吃儉用買資產 這種人超值得尊敬好嗎
10/09 20:51, 26F
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10/09 20:52, 3小時前 , 27F
操你媽不然兩手空空不買房 整天吃喝嫖賭 老了啃後代
10/09 20:52, 27F
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10/09 20:52, 3小時前 , 28F
政府喜歡這種的？
10/09 20:52, 28F
→
10/09 20:53, 3小時前 , 29F
直接取消新青安跟寬限期很難逆
10/09 20:53, 29F
推
10/09 20:55, 3小時前 , 30F
買資產用現金啊，貸款幹嘛
10/09 20:55, 30F
推
10/09 20:57, 3小時前 , 31F
最後一點不可能啦
10/09 20:57, 31F
推
10/09 20:57, 3小時前 , 32F
請教財產清冊可以看出繼承與贈與嗎？
10/09 20:57, 32F
看的到幾間 加上一類謄本會寫 ※ 編輯: a386036 (111.241.117.188 臺灣), 10/09/2024 20:59:31
推
10/09 21:08, 3小時前 , 33F
說真的叫你賣掉多餘的也還好，又不是叫你充公或送給窮人，
10/09 21:08, 33F
→
10/09 21:08, 3小時前 , 34F
賣一定也是照市價賣。但買的人很可能也要貸款，於事無補吧
10/09 21:08, 34F
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10/09 21:18, 3小時前 , 35F
買的人不好貸，你也不好賣
10/09 21:18, 35F
→
10/09 21:19, 3小時前 , 36F
這都有遞延效應的
10/09 21:19, 36F
推
10/09 21:44, 2小時前 , 37F
卡牛排
10/09 21:44, 37F
推
10/09 22:41, 1小時前 , 38F
請問一下繼承的條件 剛看二類謄本 登記原因:贈與
10/09 22:41, 38F
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10/09 22:42, 1小時前 , 39F
物件繼承時 長輩是用贈與的方式 請問這樣可以算繼承嗎?
10/09 22:42, 39F
謄本登記原因 如果卡貸款你可以轉送給我，我願意幫忙背鍋 ※ 編輯: a386036 (111.241.117.188 臺灣), 10/09/2024 22:48:30
推
10/09 22:57, 1小時前 , 40F
回36樓,你這不是繼承,所以你之後買房不能寬限,除非你符
10/09 22:57, 40F
→
10/09 22:57, 1小時前 , 41F
合新青安定義就可以(持分40平方公尺內)
10/09 22:57, 41F
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