PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 房貸方案選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (冷笑生)時間4月前 (2024/10/24 11:07), 4月前編輯推噓13(14推 1噓 21→)
留言36則, 18人參與, 4月前最新討論串5/6 (看更多)
想問一下房貸方案怎麼選 A 銀行 7成5 其中1000萬是新青安40年 ，超過的部分30年 利率2.5 B銀行 8成 其中1000萬是40年利率 2.45 ，超過的部分30年，利率2.45 C 人壽 8成 30年 寬二 利率應該2.4 因為AB無寬限期，加上是自住，要怎麼選比較好啊 補充 因為收支比剛好壓在臨界點，新青安無寬限 加上應該會住一陣子，無論選哪個 金流都還可以 有再想先吃新青安利息補貼，等結束 再轉貸出去? 但就少了0.5成運用，還是就直接先吃滿8成多一點資金? -- └┐┌┴┐ 為女人身敗‧名裂 ├─┤ └┐├─┘ 這才符合 │囧┬┐ 我的 ┌┘└─┘└ 子個性 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.245.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729739252.A.A68.html
推
10/24 11:08, 4月前 , 1F
新青安真的不給寬喔
10/24 11:08, 1F
※ 編輯: smallta (59.124.245.43 臺灣), 10/24/2024 11:13:05
→
10/24 11:11, 4月前 , 2F
不會投資選A 會投資選B 股神選C
10/24 11:11, 2F
推
10/24 11:13, 4月前 , 3F
現在條件真的變差了qaq
10/24 11:13, 3F
→
10/24 11:17, 4月前 , 4F
真爽
10/24 11:17, 4F
推
10/24 11:20, 4月前 , 5F
轉貸出去通常條件更差，而且你收支比已經緊繃了，就算房貸
10/24 11:20, 5F
→
10/24 11:20, 4月前 , 6F
增值，你也貸不到。只能貸出來你繳進去的本金，而本金占比
10/24 11:20, 6F
→
10/24 11:20, 4月前 , 7F
大約月繳6成，一年也才10多萬
10/24 11:20, 7F
→
10/24 11:20, 4月前 , 8F
當然選B 成數高 月付也低
10/24 11:20, 8F
→
10/24 11:22, 4月前 , 9F
我看不懂你的剩下30年什麼意思，如果是自住，反正40年就對
10/24 11:22, 9F
→
10/24 11:22, 4月前 , 10F
了。然後好好省吃儉用，不用想轉貸。理由在前段
10/24 11:22, 10F
推
10/24 11:22, 4月前 , 11F
股神選A吧 先把0.5成滾大一點cc
10/24 11:22, 11F
→
10/24 11:25, 4月前 , 12F
超過1000萬的30年吧
10/24 11:25, 12F
推
10/24 11:47, 4月前 , 13F
B的1000萬40年是新青安利率嗎？ 是的話B
10/24 11:47, 13F
→
10/24 11:48, 4月前 , 14F
目前缺水位 就不太願意寬限
10/24 11:48, 14F
→
10/24 12:10, 4月前 , 15F
B 利率 2.45
10/24 12:10, 15F
推
10/24 12:18, 4月前 , 16F
那A的1000萬期限？
10/24 12:18, 16F
推
10/24 12:25, 4月前 , 17F
新青安利率怎麼那麼高
10/24 12:25, 17F
推
10/24 12:26, 4月前 , 18F
成數，年限，寬限，利率
10/24 12:26, 18F
噓
10/24 12:42, 4月前 , 19F
轉貸條件ㄧ定更差，不要想了
10/24 12:42, 19F
※ 編輯: smallta (59.124.245.43 臺灣), 10/24/2024 12:59:02
→
10/24 12:59, 4月前 , 20F
a 補充 40年
10/24 12:59, 20F
推
10/24 13:46, 4月前 , 21F
A
10/24 13:46, 21F
推
10/24 14:05, 4月前 , 22F
打央行專線，新青安是寬五，請銀行別亂搞
10/24 14:05, 22F
推
10/24 14:41, 4月前 , 23F
真有人看不懂? 是你們理解能力不行或是發文的表達能力
10/24 14:41, 23F
→
10/24 14:41, 4月前 , 24F
不行
10/24 14:41, 24F
→
10/24 14:43, 4月前 , 25F
A銀行核貸7成5，1000萬走新青安40年，超過的部分30年
10/24 14:43, 25F
→
10/24 14:44, 4月前 , 26F
2.45%；B銀行核貸8成，1000萬40年2.45%，超過部分30年
10/24 14:44, 26F
→
10/24 14:44, 4月前 , 27F
2.45%無新青安
10/24 14:44, 27F
→
10/24 14:45, 4月前 , 28F
A銀行利率打錯，是2.5%
10/24 14:45, 28F
→
10/24 14:48, 4月前 , 29F
A
10/24 14:48, 29F
推
10/24 15:04, 4月前 , 30F
A
10/24 15:04, 30F
※ 編輯: smallta (59.124.245.43 臺灣), 10/24/2024 15:18:43
推
10/24 15:21, 4月前 , 31F
C，有寬限期麻煩好好珍惜
10/24 15:21, 31F
→
10/24 16:08, 4月前 , 32F
23樓 他原本沒寫這麼詳細 前面才那麼多看不懂啦
10/24 16:08, 32F
→
10/24 16:35, 4月前 , 33F
不好意思 我多寫一點讓大家不會誤會QQ
10/24 16:35, 33F
推
10/24 21:04, 4月前 , 34F
你超過一千萬多少 看起來人壽最爛 寬限沒那麼重要吧
10/24 21:04, 34F
→
10/24 21:40, 4月前 , 35F
寬限其實滿好用的 尤其是換屋 但現金夠也是可以不care
10/24 21:40, 35F
→
10/25 16:05, 4月前 , 36F
超過500
10/25 16:05, 36F
‣ 更多 smallta 的文章
文章代碼(AID): #1d6Rdqfe (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 smallta 的文章
文章代碼(AID): #1d6Rdqfe (home-sale)