[請益] 房貸方案選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (ROY)時間2月前 (2025/10/01 19:21), 編輯推噓10(10014)
留言24則, 12人參與, 2月前最新討論串10/12 (看更多)
各位房板大大好 最近申請房貸, 手邊有兩個選擇 A銀行: 30年 寬3 貸8成 利率2.5 需搭配房貸壽險 如果不搭配也可以, 利率2.5~2.7 B銀行: 40年 寬3 貸8成 利率2.5 不需要搭配房貸壽險, 但是需要先繳清信貸約70萬 想問一般大家會這麼選擇? 另外如果先還清信貸, 再辦房貸, 撥款後再辦信貸, 實務上會不建議這樣做嗎? 謝謝各位 小小心得: 最近問房貸款大部分都是回答"申請爆滿", 感覺銀行很不缺房貸業績XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.213.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759317681.A.D4C.html

10/01 19:46, 2月前 , 1F
銀行不擋首購房貸啊,首購輕鬆能貸到好條件。但首購數量
10/01 19:46, 1F

10/01 19:46, 2月前 , 2F
根本撐不起這幾年泡沫的房價xd 接著只要第二戶限貸持續
10/01 19:46, 2F

10/01 19:46, 2月前 , 3F
,就要爆囉
10/01 19:46, 3F

10/01 19:55, 2月前 , 4F
A吧,反正這種爛利率 估計也不可能永久。寬限期限嘛都一
10/01 19:55, 4F

10/01 19:55, 2月前 , 5F
樣,有攤還年限差異 但實際上你會轉增貸
10/01 19:55, 5F

10/01 19:56, 2月前 , 6F
一樓可悲仔,2.5在那邊說沒擋沒擋 好條件,睜眼說瞎話
10/01 19:56, 6F

10/01 20:16, 2月前 , 7F
B,40年最香
10/01 20:16, 7F

10/01 20:16, 2月前 , 8F
信貸隨時可貸
10/01 20:16, 8F

10/01 20:24, 2月前 , 9F
貸多少? 金額講一下
10/01 20:24, 9F

10/01 20:26, 2月前 , 10F
銀行不是不想要房貸業績 而是央行不准他有業績
10/01 20:26, 10F

10/01 20:31, 2月前 , 11F
40年 優先吧 信貸隨便都能再貸出來
10/01 20:31, 11F

10/01 20:42, 2月前 , 12F
以現在來說信貸真的蠻好貸的 有揹房貸影響不大 搞不好
10/01 20:42, 12F

10/01 20:42, 2月前 , 13F
利率還能談更低
10/01 20:42, 13F

10/01 21:06, 2月前 , 14F
回P大 總價2000萬 貸1600
10/01 21:06, 14F

10/01 21:36, 2月前 , 15F
秒選B 撥款後信貸還能增貸
10/01 21:36, 15F

10/01 22:25, 2月前 , 16F
B
10/01 22:25, 16F

10/01 22:42, 2月前 , 17F
請問您年收大約多少?想參考
10/01 22:42, 17F

10/01 22:43, 2月前 , 18F
那B明顯好很多 房貸金額不少的情況下 月還款差距很大
10/01 22:43, 18F

10/01 22:57, 2月前 , 19F
回G大 報稅年收150
10/01 22:57, 19F

10/01 22:59, 2月前 , 20F
原本擔心之後信貸不好弄 心中有底了 謝謝各位的建議
10/01 22:59, 20F

10/01 23:37, 2月前 , 21F
當然選B,佔你的負債比比較小,以後好操作的多
10/01 23:37, 21F

10/02 07:05, 2月前 , 22F
B
10/02 07:05, 22F

10/02 09:29, 2月前 , 23F
B
10/02 09:29, 23F

10/02 15:29, 2月前 , 24F
40年是國壽還是富壽嗎
10/02 15:29, 24F
文章代碼(AID): #1etGwnrC (home-sale)
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