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Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (showmethemoney)時間5小時前 (2025/03/04 18:40), 編輯推噓8(8推 0噓 19→)
留言27則, 18人參與, 1小時前最新討論串13/14 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 短空長多 : 政府要救房市其實很簡單 大絕太多了 : 說穿了都是扣大絕不放而已 : 隨便列一堆措施 只要實施 : 中南部馬上噴噴 : 1.取消第二戶以上貸款成數限制 : 2.取消豪宅貸款成數限制 : 3.房貸比照日本 拉到十成 35年 : 4.開放外資買房 : 5.外勞在台工作六年後 發給永居權 : 6.有永居權的外勞比照本國人 給予房貸十成 35年 : 其他還有更多措施 : 基本上光是第1 2項就好 : 說穿了只是 回歸正常 : 不然現在台灣的貸款限制其實已經過度畸形了 : 根本都是打房打過頭 : 你只要把這些打房措施拿掉 : 中南部馬上起死回生 : 所以說真的房市起起落落都是政策干預過多 : 那我就問 未來幾年的執政黨 : 到底會注重台北還是會注重台南高雄? : 執政黨想要救中南部房市 : 根本是想不想的問題 : 不是能不能的問題 大哥你講的這些政策只是短期影響 真正會從根本影響房地產的兩件事 人口紅利消失+科技產業外移 都將在接下來2～3年陸續發酵 https://i.imgur.com/AphTnt0.jpeg
接下來台灣的房地產金字塔會從左邊變成右邊 以前遍地開花的情況沒有了 只會剩六都 豪宅、高價住宅也會下修 只剩六都內的剛需還能撐著 尤其那些跟著台積電為目標的重劃區 耗子尾汁了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.121.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741084858.A.B13.html
推
03/04 18:41, 5小時前 , 1F
1650億美元等於5.4兆台幣出走台灣 不用解釋這麼複雜
03/04 18:41, 1F
推
03/04 18:44, 5小時前 , 2F
沒那麼快反應 這個應該是五年以上的長期反應事件
03/04 18:44, 2F
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03/04 18:58, 5小時前 , 3F
安啦高雄嘉義房間未來可期 上看坪/100萬
03/04 18:58, 3F
推
03/04 19:00, 5小時前 , 4F
新竹才是重災區吧 其他六都還有人口支撐
03/04 19:00, 4F
推
03/04 19:01, 5小時前 , 5F
台北上看500萬
03/04 19:01, 5F
推
03/04 19:09, 5小時前 , 6F
台南哪來人口支撐
03/04 19:09, 6F
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03/04 19:09, 5小時前 , 7F
沒有科技業熱錢那些傳統業買的起1000萬的房逆
03/04 19:09, 7F
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03/04 19:10, 5小時前 , 8F
有人不知道南科在台南嗎..
03/04 19:10, 8F
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03/04 19:13, 5小時前 , 9F
整個日本化 難怪他們也要一起搬走GG
03/04 19:13, 9F
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03/04 19:23, 4小時前 , 10F
永和等著兩百
03/04 19:23, 10F
推
03/04 19:33, 4小時前 , 11F
高雄有鋼需 撐著
03/04 19:33, 11F
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03/04 19:34, 4小時前 , 12F
其實那不是出走 就是台積未來營收一部分而已
03/04 19:34, 12F
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03/04 19:35, 4小時前 , 13F
台積電2024全年營收為2.89兆元，稅後純益1.17兆
03/04 19:35, 13F
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03/04 19:36, 4小時前 , 14F
台積電未來幾年營收都會在三兆以上 只是再丟去美國
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03/04 20:28, 3小時前 , 15F
楠梓漢，橋頭烈士RIP
03/04 20:28, 15F
推
03/04 20:37, 3小時前 , 16F
未來兩年多的純益都拿去美國 實際上還要發股利
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03/04 20:37, 3小時前 , 17F
也就是未來主要資本支出都在美國
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03/04 20:38, 3小時前 , 18F
哪天總部變成美國地址就好笑了
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03/04 21:12, 3小時前 , 19F
講新竹重災區？ 地就剩那些 呵呵
03/04 21:12, 19F
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03/04 21:21, 2小時前 , 20F
新竹外圍地明明還很多
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03/04 21:21, 2小時前 , 21F
4字頭的新房子都還買的到
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03/04 21:22, 2小時前 , 22F
最慘一定是中南部 新竹外圍也不會好
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03/04 21:22, 2小時前 , 23F
全台灣有本事講缺地只有台北市 新北一環 那才是真的缺
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03/04 21:25, 2小時前 , 24F
外圍的買盤應該會減少，還是守住關埔和高鐵附近吧
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03/04 21:25, 2小時前 , 25F
認同中南部會最慘
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03/04 22:20, 1小時前 , 26F
新竹人口負成長
03/04 22:20, 26F
推
03/04 22:32, 1小時前 , 27F
新竹重災區 你確定?
03/04 22:32, 27F
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