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Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (veritas)時間1天前 (2025/03/05 12:48), 編輯推噓8(10推 2噓 17→)
留言29則, 11人參與, 6小時前最新討論串17/19 (看更多)
台灣人存款多 而且超愛投入房地產 而且央行喜歡利率低 而且持有成本很低 所以房子易漲難跌 除非利率有再升 除非利率有再升 除非利率有再升 房子盤一陣子後買就對了 台積電搬到什麼鬼地方都沒差。 ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 哎唷 一堆人消息都還不明 可以分析的頭頭是道。 : 譬如前天晚上一開始聽到1650億鎂，四年。 : 想說哇靠這錢要怎麼給，兩年多的台灣國家總預算欸。分四年給。 : 昨天台積電新聞稿，出來就沒說幾年要投完。 : 意思超差多。 : 總之他要投這麼多錢？那怎麼投？ : 從台灣搬資本出去？ 這影響超大 但不太現實。 : 從台灣貸款出去？ : 營收原本要換回台幣的不換了、直接投資美國？ : 在美國貸款、發債？ : 是否能轉嫁客人？ : 上面是舉例啦，光錢的部分就一堆問題待分析釐清， : 才能知道到底是掏空台灣去美國 : 還是能夠找到額外的錢投入，就算毛利率降低，反正是額外的，還是增加turnover。 : 一堆人都還在等進一步消息出來啦， : 反正一定會有人分析資金、人力怎麼走。 : 不過沒人出來說話，愈討論愈離奇欸。 : 什麼因為台積電漲上去的房子啊會回跌。 : 洗勒供三小 : 先進製程半導體製造業到今天還在擴張欸， : 又不是全世界定額就這麼多，美國蓋了台灣就會關起來。 : 這波當然有影響，影響多大還要看。 : 但就算有影響，影響也是廠還沒蓋的擴廠計劃。 : 製程新到N2以下的， : 且只有初步消息，或是土地各種問題還沒喬攏的。 : 影響是這些區。 : 我估計也是至少四五年以後才有影響。 : 這些被影響的區域，可能還來不及反映上漲，計劃直接胎死腹中或延期。 : 他們可能根本不知道他們曾經能擁有。 : 懶人包： : 影響範圍確認中 : 但瞎編還編得離譜的降智言論大可不必 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.190.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741150094.A.1FF.html
推
03/05 12:57, 1天前 , 1F
這個月有央行理監事會議 看看會不會升息
03/05 12:57, 1F
推
03/05 13:13, 1天前 , 2F
就怕搬去中國，其他地方沒差，就擴廠得益於又不是出走。
03/05 13:13, 2F
推
03/05 13:18, 1天前 , 3F
一個字 空
03/05 13:18, 3F
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03/05 13:18, 1天前 , 4F
產業鏈跟工程師薪水稅金帶去美國了 多少會有一些影響
03/05 13:18, 4F
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03/05 13:18, 1天前 , 5F
但下跌有需求還是可以買 長期都會看漲的
03/05 13:18, 5F
推
03/05 13:19, 1天前 , 6F
高薪工作，房貸社畜，一批批的送往美國，覺得沒影
03/05 13:19, 6F
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03/05 13:19, 1天前 , 7F
響就繼續吧
03/05 13:19, 7F
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03/05 13:23, 1天前 , 8F
沒錯，2500的房子賣給月薪5萬的打工仔
03/05 13:23, 8F
噓
03/05 13:26, 1天前 , 9F
真房蟲這次一定怕一定比誰跑的快
03/05 13:26, 9F
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03/05 13:29, 1天前 , 10F
急了 洗地帳號連發
03/05 13:29, 10F
推
03/05 13:30, 1天前 , 11F
舊市區有啥好怕的，本來就跟通膨還有台灣外匯漲而
03/05 13:30, 11F
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03/05 13:30, 1天前 , 12F
已，是靠科學園區的新重劃區這次一定會傷到，就那
03/05 13:30, 12F
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03/05 13:30, 1天前 , 13F
個南部S廊道，唉
03/05 13:30, 13F
推
03/05 13:45, 1天前 , 14F
昨天我就說，美國要拉攏台積電絕對是好事，短空長多，
03/05 13:45, 14F
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03/05 13:45, 1天前 , 15F
今天台積股票不就漲了? 看來股神雖然不懂買房，但對企業
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03/05 13:45, 1天前 , 16F
穩定發展其實看的很清楚。.....但..股市漲，房市一定漲
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03/05 13:45, 1天前 , 17F
啊，這不需要解釋了吧。
03/05 13:45, 17F
推
03/05 13:49, 1天前 , 18F
對台G當然好 對台灣不知道誒
03/05 13:49, 18F
推
03/05 14:01, 1天前 , 19F
台積就2條路可以走，不甩川普或接受籠絡。況且把台積電
03/05 14:01, 19F
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03/05 14:01, 1天前 , 20F
廠房全部設在台灣，中國不就巴不得把它炸掉，他的中芯7
03/05 14:01, 20F
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03/05 14:01, 1天前 , 21F
奈米不就世界獨佔? 把台積電分出去才是安全政策。
03/05 14:01, 21F
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03/05 14:04, 1天前 , 22F
台灣人的資產佔比 房地產比例算很低的
03/05 14:04, 22F
推
03/05 14:09, 1天前 , 23F
股市漲...房市一定漲這個理論沒錯的話，全台漲價...高
03/05 14:09, 23F
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03/05 14:09, 1天前 , 24F
雄基期低，還是繼續漲，何來高雄會跌的道理?
03/05 14:09, 24F
噓
03/05 15:11, 1天前 , 25F
股市漲房市一定漲？哈哈彷彿看見房蟲邊發抖邊信心喊話 有
03/05 15:11, 25F
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03/05 15:11, 1天前 , 26F
空安慰自己還不如想辦法找傻子接盤
03/05 15:11, 26F
推
03/06 10:29, 6小時前 , 27F
台灣有事，美國會炸台積電，中國會保台積電，中國買不
03/06 10:29, 27F
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03/06 10:29, 6小時前 , 28F
到先進機台，如果台積電機台被中國拿去，會逆向工程開
03/06 10:29, 28F
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03/06 10:29, 6小時前 , 29F
發他們自己的機台。
03/06 10:29, 29F
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