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Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (tkr)時間4小時前 (2025/03/04 19:40), 3小時前編輯推噓19(24推 5噓 24→)
留言53則, 36人參與, 2小時前最新討論串14/14 (看更多)
※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言： : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 真正會從根本影響房地產的兩件事 : 人口紅利消失+科技產業外移 : 都將在接下來2～3年陸續發酵 : https://i.imgur.com/AphTnt0.jpeg
: 接下來台灣的房地產金字塔會從左邊變成右邊 : 以前遍地開花的情況沒有了 只會剩六都 : 豪宅、高價住宅也會下修 沒有只剩六都 死的是本來就持續在人口外移的南部 南部人口一直都在衰退 這幾年用南科及S廊道未來願景撐著 現在確定後面這些要到美國了 北部還是在自己軌道穩穩地發展 桃園以北及台中的發展本來就跟台積電沒什麼關聯 新竹可能略有影響 但還是科技業大本營 川普抽走台積電在台灣的未來 但新竹的成長性不只台積電 南部抽掉台積電的將來紅利 轉到加速衰退路線 衰退速度會比現在更快 房單價不一定會降多少 但平均交易面積會因為財富縮減跟老化持續變小 : 只剩六都內的剛需還能撐著 原本剛需弱的其實只有高雄 : 尤其那些跟著台積電為目標的重劃區 : 耗子尾汁了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.20.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741088430.A.769.html
推
03/04 19:41, 4小時前 , 1F
中肯，就是回歸傳統格局
03/04 19:41, 1F
→
03/04 19:43, 4小時前 , 2F
錢灑下去一定要收回來
03/04 19:43, 2F
推
03/04 19:46, 4小時前 , 3F
桃園不讓台積電進駐龍潭真是另類躲崩…
03/04 19:46, 3F
推
03/04 19:46, 4小時前 , 4F
沒錯 原本想靠台積救人口外流的南二都這下很難翻轉正成
03/04 19:46, 4F
→
03/04 19:46, 4小時前 , 5F
長了
03/04 19:46, 5F
推
03/04 19:49, 4小時前 , 6F
高雄又蓋輕軌又蓋捷運還是沒人沒企業要去 why?
03/04 19:49, 6F
推
03/04 19:49, 4小時前 , 7F
嘉義利多 任棄我取 財富自由不是夢
03/04 19:49, 7F
推
03/04 19:51, 4小時前 , 8F
我看你不懂賴神
03/04 19:51, 8F
沒人想要懂他 川普跟商務部長直接對魏哲家 台灣經濟部乃至於總統沒有被當成對口單位
→
03/04 19:53, 4小時前 , 9F
新竹的成長性除了台積電，還有什麼
03/04 19:53, 9F
大半個台灣的科技業
推
03/04 19:55, 4小時前 , 10F
大致對 不過已經蓋的也不會抽掉。影響的是新的廠搞不好
03/04 19:55, 10F
→
03/04 19:55, 4小時前 , 11F
不蓋了。這樣看，台中興農那塊要密切關注 搞不好從N2拖
03/04 19:55, 11F
→
03/04 19:55, 4小時前 , 12F
到來不急改14A 又拖到直接變不見
03/04 19:55, 12F
推
03/04 19:55, 4小時前 , 13F
南二都靠科學園區的重劃區會受傷
03/04 19:55, 13F
推
03/04 20:02, 4小時前 , 14F
你以為清德宗同意？
03/04 20:02, 14F
推
03/04 20:03, 4小時前 , 15F
這不就清德宗同意GG去的？
03/04 20:03, 15F
→
03/04 20:08, 4小時前 , 16F
川普做事需要問清德宗? 他直接找魏哲家，跳過清德宗
03/04 20:08, 16F
推
03/04 20:10, 4小時前 , 17F
說新竹只有台積電的，也太無知了
03/04 20:10, 17F
→
03/04 20:19, 3小時前 , 18F
清德宗是看電視才知道的
03/04 20:19, 18F
→
03/04 20:20, 3小時前 , 19F
GG農曆過年就談完等宣布而已
03/04 20:20, 19F
※ 編輯: tkr (1.161.20.81 臺灣), 03/04/2025 20:22:31
推
03/04 20:22, 3小時前 , 20F
新竹還有聯發科聯詠瑞昱
03/04 20:22, 20F
推
03/04 20:25, 3小時前 , 21F
台積在新竹只有佔25%, 在中科南科是80%
03/04 20:25, 21F
推
03/04 20:26, 3小時前 , 22F
台積會慢慢搬去美國吧,台灣不會蓋新廠了
03/04 20:26, 22F
→
03/04 20:27, 3小時前 , 23F
就像以前傳產外移到大陸，台灣這邊廠就關了
03/04 20:27, 23F
→
03/04 20:30, 3小時前 , 24F
台積南部蓋完的廠還是擺在那阿，又不會因為這樣停止營運
03/04 20:30, 24F
已經蓋完的會運轉
→
03/04 20:30, 3小時前 , 25F
，南部的消費力只要沒有大量裁員就是擺在那裡，股價下跌
03/04 20:30, 25F
南部從人口看就是在減少跟老化 北部相對年輕 年紀越大消費力越少、也越難辦房貸 買房跟亂花錢的需求都會隨著年齡變大而減少
→
03/04 20:30, 3小時前 , 26F
影響多的是哪還不好說欸
03/04 20:30, 26F
高雄嘉義
→
03/04 20:31, 3小時前 , 27F
怎麼被講的好像IC設計波及會比較小一樣
03/04 20:31, 27F
推
03/04 20:31, 3小時前 , 28F
我也不靠科技業賺錢，科技新貴少一點比較好
03/04 20:31, 28F
推
03/04 20:32, 3小時前 , 29F
那裡看到台積要在台灣關廠了
03/04 20:32, 29F
→
03/04 20:32, 3小時前 , 30F
不要來搶房子搶車子搶機械錶了
03/04 20:32, 30F
※ 編輯: tkr (1.161.20.81 臺灣), 03/04/2025 20:35:08
→
03/04 20:33, 3小時前 , 31F
整個新竹台中高雄台南房子被炒一倍以上
03/04 20:33, 31F
噓
03/04 20:33, 3小時前 , 32F
台中會垮的話就是政府開始抓詐騙
03/04 20:33, 32F
你把詐騙跟台積電看成一組? 天外飛來一筆? ※ 編輯: tkr (1.161.20.81 臺灣), 03/04/2025 20:35:53
推
03/04 20:37, 3小時前 , 33F
台中的房價從來就跟GG或中科無關
03/04 20:37, 33F
→
03/04 20:39, 3小時前 , 34F
意思是台灣絕消費力集中在相對年輕族群身上？
03/04 20:39, 34F
噓
03/04 20:40, 3小時前 , 35F
怎麼會無關，一堆員工去炒的好嗎？
03/04 20:40, 35F
→
03/04 20:40, 3小時前 , 36F
挺有趣的看法XD
03/04 20:40, 36F
噓
03/04 20:41, 3小時前 , 37F
聯發科 先知 今年分紅直接砍半 目前ic 龍頭都這樣了
03/04 20:41, 37F
噓
03/04 20:42, 3小時前 , 38F
最好是無關啦
03/04 20:42, 38F
→
03/04 20:43, 3小時前 , 39F
還分北中南......投資減少全台一起死好嗎
03/04 20:43, 39F
→
03/04 20:44, 3小時前 , 40F
到底有多天真才認為北部能置身事外？
03/04 20:44, 40F
推
03/04 20:47, 3小時前 , 41F
台中可以繼續打高爾夫球了，讚讚讚
03/04 20:47, 41F
推
03/04 20:51, 3小時前 , 42F
高雄還是會繼續撒幣
03/04 20:51, 42F
→
03/04 20:51, 3小時前 , 43F
別傻了，一定是整片一起下去的，外溢懂嗎
03/04 20:51, 43F
→
03/04 20:52, 3小時前 , 44F
常識
03/04 20:52, 44F
推
03/04 20:59, 3小時前 , 45F
又不是只有台積走 關稅政策和戰爭會讓所有外資不來台灣
03/04 20:59, 45F
推
03/04 21:01, 3小時前 , 46F
經濟部長今天才知道 賴清德在川普眼裡是什麼咖
03/04 21:01, 46F
噓
03/04 21:04, 3小時前 , 47F
還在那邊不懂政客 笑死 政客除了蓋捷運炒地皮 是還能規
03/04 21:04, 47F
→
03/04 21:04, 3小時前 , 48F
劃出什麼東西
03/04 21:04, 48F
推
03/04 21:15, 3小時前 , 49F
出口不振，貨幣供應會下降，活水少很多
03/04 21:15, 49F
推
03/04 21:15, 3小時前 , 50F
未來就回到傳統買盤，蛋黃中的蛋黃就是穩
03/04 21:15, 50F
推
03/04 21:16, 3小時前 , 51F
蓋廠又決定最終機台數，怎麼有人以為廠房蓋了叫穩了哈
03/04 21:16, 51F
→
03/04 21:16, 3小時前 , 52F
哈
03/04 21:16, 52F
→
03/04 21:39, 2小時前 , 53F
本來就是民主剩地有問題再來就是山上荒仔坡
03/04 21:39, 53F
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