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[閒聊] 自住如何成本最小賣價最大?

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間21小時前 (2025/03/11 11:11), 19小時前編輯推噓2(4推 2噓 12→)
留言18則, 12人參與, 19小時前最新討論串1/4 (看更多)
如題 大家都知道 591上常看到 把房子拉皮弄新新的 開價就可以撐高 但一般情況 老百姓沒有那個管道 整理的成本會比專業人士高很多 再者 以自住來說 屋況大致會維持在OK可住的狀態 若要拉皮弄到整個新新的 清空、廁所重做、門窗換新、全屋油漆等 整理起來似乎跟其他屋況差的花差不多錢吧 且自己都沒住到這個新新的屋況就賣了 感覺就超虧的 所以說 自住如何成本最小賣價最大呀? 有沒有什麼策略? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.240.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741662714.A.ED1.html
推
03/11 11:29, 21小時前 , 1F
睡公園=零成本
03/11 11:29, 1F
→
03/11 11:29, 21小時前 , 2F
佔好位置分租別人睡=投報率突破天際啦
03/11 11:29, 2F
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03/11 11:32, 21小時前 , 3F
這個問題就跟股市祕訣一樣~低買高賣~鑽翻惹
03/11 11:32, 3F
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03/11 11:44, 21小時前 , 4F
寬容何必在意極端值呢
03/11 11:44, 4F
推
03/11 12:16, 20小時前 , 5F
賣高的贏 賣少的輸
03/11 12:16, 5F
→
03/11 12:18, 20小時前 , 6F
會計較這點錢就代表你沒本事賣高啊
03/11 12:18, 6F
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03/11 12:19, 20小時前 , 7F
賺不到的錢就不要妄想自己能賺到了
03/11 12:19, 7F
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03/11 12:32, 20小時前 , 8F
裝潢沒用 買屋出價的人 一律都是沒在算裝潢價值
03/11 12:32, 8F
真假 可是開價其實差滿多的
噓
03/11 12:33, 20小時前 , 9F
蛤？這麼簡單 城中城還會燒起來嗎
03/11 12:33, 9F
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03/11 12:39, 20小時前 , 10F
買地搭鐵皮屋阿，板上已經有人示範啦
03/11 12:39, 10F
推
03/11 12:56, 20小時前 , 11F
沒門路也沒經驗，找到便宜裝修，只能原屋況不要動，賣
03/11 12:56, 11F
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03/11 12:56, 20小時前 , 12F
的比人家便宜了，用價錢取勝。投資客的經驗跟人脈也是
03/11 12:56, 12F
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03/11 12:56, 20小時前 , 13F
累積出來的。另外就是找到經驗豐富的仲介配合，他會教你
03/11 12:56, 13F
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03/11 12:56, 20小時前 , 14F
怎麼賣。
03/11 12:56, 14F
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03/11 13:06, 20小時前 , 15F
一點都不寬容
03/11 13:06, 15F
噓
03/11 13:06, 20小時前 , 16F
加價賣 便宜的賣光了 就只能跟你買了 加油
03/11 13:06, 16F
※ 編輯: eulbos (61.227.240.135 臺灣), 03/11/2025 13:39:11
推
03/11 13:41, 19小時前 , 17F
我們短期投資怎麼賣，你就怎麼賣
03/11 13:41, 17F
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03/11 13:41, 19小時前 , 18F
我們存在就是道理
03/11 13:41, 18F
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