Re: [閒聊] 自住如何成本最小賣價最大?
※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言：
: 如題
: 大家都知道
: 591上常看到
: 把房子拉皮弄新新的
: 開價就可以撐高
: 但一般情況
: 老百姓沒有那個管道
: 整理的成本會比專業人士高很多
: 再者
: 以自住來說
: 屋況大致會維持在OK可住的狀態
: 若要拉皮弄到整個新新的
: 清空、廁所重做、門窗換新、全屋油漆等
: 整理起來似乎跟其他屋況差的花差不多錢吧
: 且自己都沒住到這個新新的屋況就賣了
: 感覺就超虧的
: 所以說
: 自住如何成本最小賣價最大呀?
: 有沒有什麼策略?
最好是直接霸佔
舉例1：
高雄中油宿舍
住了40年免費~~
然後突然要搬家
地上權就賣1200萬~~~
相同的臨近透天賣3500起跳
例子2：
自強夜市水餃賣40年
霸佔公園30坪
對面透天店面大概1F租金3萬
直接佔領，住30年後開高價賣~~
投報率無上限XXXD
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推
03/11 18:37,
18小時前
, 1F
03/11 18:37, 1F
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