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Re: [新聞] 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間14小時前 (2025/03/20 21:08), 編輯推噓25(26推 1噓 33→)
留言60則, 28人參與, 10小時前最新討論串8/8 (看更多)
滿想問這將近一半的受訪者 「如果2年內不適合買房，那你認為什麼時候適合買房?」 下一個問題是 「你從以前到現在，對房市的看法有看對過嗎? 如果有，想必你早已買房了，對嗎?」 以前馬克吐溫就曾講過他對於股票的看法: 「十月，是投資股票最危險的月份，其他最危險的月份包括：七月、一月、九月、四月 、十一月、五月、三月、六月、十二月、八月和二月。」 另外，我也曾聽說過有幾個月份特別難找工作 在每年七月、八月、九月為畢業生求職季 而較為積極的準畢業生會提前三個月投履歷 因此，每年的四月至九月為求職高峰期 要盡量避免這時找工作，以免跟大量便宜的新鮮人強碰 而每年十月至十二月已來到年尾 人們為了尾牙，以及來年的年終、春節獎金好過年，所以不會有人提離職 此時幾乎不會有職缺釋出，會釋出的也是爛缺 因此每年的十月至十二月間，也不適合找工作 此外，每年的一月、二月適逢春節連假 春節連假前有年終及春節獎金，春節連假後有開工紅包 二月又只有28天，又有228連假 所以大家會選擇等到二月結束後才提離職 一月、二月職缺釋出不多，只會出現屎缺，因此一月、二月不適合找工作 而三月就會有很多人出來投履歷造成過度競爭 人多的地方不要去，因此三月也不適合找工作 綜上，前述月份工作難找，對求職不利，如果要找工作最好避開 SO.... 總之呢 只要有心，都會想盡辦法克服問題 如果沒有心，再小的問題都是萬水千山 說白了，就是心底有慾望，又膽小不願意承認，只好推拖找藉口罷了 套一句風哥的名言 「人魯障礙多」 如此而已 ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4984599 : 內文： : 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合買房 : 2025/03/19 11:01 : 〔記者徐義平／台北報導〕近半數受訪者認為未來兩年都不適合買房。房仲業者發步最新 : 房市景氣動向調查，逾5成受訪者認為，受美國總統川普的關稅政策衝擊，第二季景氣會 : 更差，因此，有49.8%的受訪者認為2年內都不是適合買房的時機。 : 根據中信房屋發布第一季的宅指數調查，約20.5%受訪者認為這半年是適合買房的時機， : 不過，認為1年後才是購屋時機，甚至兩年內都不適合買房的比率則更高，分別約29.8%、 : 49.8%。 : 中信房屋研展室副理莊思敏指出，今年台灣經濟成長力道減弱，通膨壓力又逐漸浮現，多 : 重因素讓房市充滿未知，再加上房市政策仍有再度出手抑制機率，因此，多數受訪者對於 : 購屋時機看得相對保守。 : 至於，近期引發關注的「護國神山」台積電要去美國投資議題，不少房市業者分析，看壞 : 過去買氣旺盛，甚至房價快速飆漲的「台積宅」。 : 根據宅指數調查，僅10.4%受訪者認為「台積宅」會出現房價下跌，反而持平、看漲比率 : 則均超過3成。 : 僅1成看跌「台積宅」 : 莊思敏認為，台積電已實際設廠並投入營運的地區，由於已出現就業人口紅利與帶動經濟 : 效益，房市表現仍具備長期支撐力。但那些僅憑設廠議題炒作、房價已大幅飆升的區域， : 若未來台積電的進駐計劃出現變數，區域房市恐將面臨衝擊，房價是否下修則需持續觀察 : 。 : 心得： : 2年內不買房？ : 看來成交量還會繼續萎縮 : 接下來就是賣家比耐心 : 看到底是買家能撐還是賣家能撐 : 如果買家撐不過去 就還是要認錯買房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.202.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742476105.A.FD6.html
推
03/20 21:12, 14小時前 , 1F
推 人魯障礙多
03/20 21:12, 1F
推
03/20 21:12, 14小時前 , 2F
請問風哥是誰?謝謝!
03/20 21:12, 2F
→
03/20 21:13, 14小時前 , 3F
買房子一生一次能跟買股票找工作類比嗎
03/20 21:13, 3F
推
03/20 21:14, 13小時前 , 4F
那就反問了，那什麼可以類比？
03/20 21:14, 4F
推
03/20 21:17, 13小時前 , 5F
小弟妹 也開始要有專屬結尾slogan了
03/20 21:17, 5F
推
03/20 21:22, 13小時前 , 6F
主旨：成功的人找方法，失敗的人找理由！
03/20 21:22, 6F
推
03/20 21:25, 13小時前 , 7F
認真說話的人 大江東去浪濤沙 且看且珍惜
03/20 21:25, 7F
推
03/20 21:28, 13小時前 , 8F
不適合進場時間：我手上沒錢；適合進場時間：我有錢
03/20 21:28, 8F
推
03/20 21:39, 13小時前 , 9F
你說的是 但是魯空聽不進去
03/20 21:39, 9F
推
03/20 21:40, 13小時前 , 10F
我也想知道風哥是誰
03/20 21:40, 10F
→
03/20 21:42, 13小時前 , 11F
seraphwind (阿風)
03/20 21:42, 11F
推
03/20 21:42, 13小時前 , 12F
聽小妹哥一席話，如聽一席話
03/20 21:42, 12F
推
03/20 21:43, 13小時前 , 13F
看到了 謝謝~
03/20 21:43, 13F
→
03/20 21:44, 13小時前 , 14F
人棄我取 買低賣高
03/20 21:44, 14F
推
03/20 21:46, 13小時前 , 15F
風哥就口頭禪 你是否智障？ 每次看我都快笑死
03/20 21:46, 15F
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03/20 21:46, 13小時前 , 16F
從只會漲無腦買變成現在不買何時買XD
03/20 21:46, 16F
推
03/20 21:50, 13小時前 , 17F
管他什麼時候適不適合 要馬就衝了啊
03/20 21:50, 17F
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03/20 21:51, 13小時前 , 18F
房地產靠有錢人炒不動 就這麼簡單
03/20 21:51, 18F
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03/20 21:51, 13小時前 , 19F
一直給房地場降槓桿 不能做短線 就壓住了
03/20 21:51, 19F
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03/20 21:52, 13小時前 , 20F
你買一些鳥屎區 會期望有錢人去接嗎??
03/20 21:52, 20F
推
03/20 21:55, 13小時前 , 21F
除了台北以外 都是鳥屎區 其他五都都是鳥屎區
03/20 21:55, 21F
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03/20 21:57, 13小時前 , 22F
都在炒1000萬 出頭的 接這種房子是什麼經濟能力的喀
03/20 21:57, 22F
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03/20 21:57, 13小時前 , 23F
就是要讓薪水4~5萬都能隨便買 房子才炒得動
03/20 21:57, 23F
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03/20 21:59, 13小時前 , 24F
原來樓主就是台積電買在1160的咖.
03/20 21:59, 24F
推
03/20 22:05, 13小時前 , 25F
你是不是住海邊阿
03/20 22:05, 25F
推
03/20 22:05, 13小時前 , 26F
想盡辦法克服？你是投資還是談戀愛...？
03/20 22:05, 26F
噓
03/20 22:06, 13小時前 , 27F
你先買
03/20 22:06, 27F
推
03/20 22:13, 13小時前 , 28F
事實上台灣薪水中位數只有50幾萬 預售一堆現在要1500以上
03/20 22:13, 28F
→
03/20 22:13, 13小時前 , 29F
買的人要嘛是換屋要嘛是家裡有礦的 那換屋的賣的也要有人接
03/20 22:13, 29F
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03/20 22:14, 12小時前 , 30F
房價脫離剛需族群能負擔的金額太遠 短期校正回歸本來就正常
03/20 22:14, 30F
推
03/20 22:14, 12小時前 , 31F
中位數50幾萬 中位數兩人就是100多萬
03/20 22:14, 31F
→
03/20 22:15, 12小時前 , 32F
要用100多萬去評估
03/20 22:15, 32F
推
03/20 22:30, 12小時前 , 33F
勞保有一千多萬人 房貸人數只有兩百萬
03/20 22:30, 33F
→
03/20 22:30, 12小時前 , 34F
為什麼會覺得一份中位數薪資可以買得起房子？
03/20 22:30, 34F
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03/20 22:31, 12小時前 , 35F
居住是剛需 買房不是 多數人一輩子都沒買過房子
03/20 22:31, 35F
推
03/20 22:33, 12小時前 , 36F
股票實證上還真的有表現特別好的半年 台股的漲幅大部
03/20 22:33, 36F
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03/20 22:33, 12小時前 , 37F
分由11月到4月貢獻
03/20 22:33, 37F
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03/20 22:43, 12小時前 , 38F
市場有信心的時候妳問題怎麼沒那麼多= =?
03/20 22:43, 38F
推
03/20 23:24, 11小時前 , 39F
小妹哥我成為你的粉絲了，喜歡你嗆人的文筆
03/20 23:24, 39F
→
03/20 23:34, 11小時前 , 40F
之前忘了誰說這類文是激將法 其實不是 只是在凝聚士氣
03/20 23:34, 40F
推
03/20 23:35, 11小時前 , 41F
事實上台灣住新房子的人連10%都沒有 中位數看新房
03/20 23:35, 41F
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03/20 23:35, 11小時前 , 42F
那你就是有比較勇一點 希望你的實力也能配得上你的野心
03/20 23:35, 42F
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03/20 23:42, 11小時前 , 43F
空空陷入一個爭論迷思 永遠設定新房價格區間帶 然後哭夭
03/20 23:42, 43F
→
03/20 23:42, 11小時前 , 44F
中位數或底層薪水 怎麼買得起。就像716也是設定大安一坪2
03/20 23:42, 44F
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03/20 23:42, 11小時前 , 45F
00完年輕人怎麼買得起
03/20 23:42, 45F
推
03/20 23:46, 11小時前 , 46F
有些維持良好的中古屋真的不錯阿 新房前幾年一堆人
03/20 23:46, 46F
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03/20 23:46, 11小時前 , 47F
裝修 電梯梯間走道貼滿防護包材 整天裝潢聲吵死人有
03/20 23:46, 47F
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03/20 23:46, 11小時前 , 48F
比較好嘛？ 反而有些優質的中古屋 裡面大多安定不太
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03/20 23:46, 11小時前 , 49F
會改裝 社區管委會也很正常順利運作 而且公設比也稍
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03/20 23:46, 11小時前 , 50F
微少一點 住大房子不是比較舒服嘛？ 上次看預售屋
03/20 23:46, 50F
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03/20 23:46, 11小時前 , 51F
擠在16坪兩房代銷還要安慰說現在人用不到那麼多空間
03/20 23:46, 51F
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03/20 23:46, 11小時前 , 52F
我都覺得好痛苦好可憐
03/20 23:46, 52F
推
03/20 23:46, 11小時前 , 53F
我說的是換屋 新屋價高 換屋的也不會便宜賣 但換屋接盤的
03/20 23:46, 53F
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03/20 23:47, 11小時前 , 54F
不一定能負擔的起漲起來的房價
03/20 23:47, 54F
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03/20 23:48, 11小時前 , 55F
而且換屋族買預售也是要補價差 然後坪數可能還更小
03/20 23:48, 55F
→
03/20 23:49, 11小時前 , 56F
整體來看剛需族群負擔不起房價 流動性降低 現在不就這樣
03/20 23:49, 56F
→
03/20 23:50, 11小時前 , 57F
如果覺得現在是低點那怎麼大家不用力買起來
03/20 23:50, 57F
推
03/21 00:02, 11小時前 , 58F
你嫌新房子太小 換中古屋就好了
03/21 00:02, 58F
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03/21 00:03, 11小時前 , 59F
一定要把預售屋拉進來討論的理由可能要先補充一下
03/21 00:03, 59F
推
03/21 00:38, 10小時前 , 60F
現在房價不就是隨著新建案一直拉高的嗎 要不然中古漲啥
03/21 00:38, 60F
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