Re: [賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200萬

看板home-sale (房屋交易)作者kklarinet (竹科燦笑肥宅)時間2天前 (2025/03/29 02:31)推噓17(21推 4噓 11→)

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※ 引述《learninc (北屯白居易)》之銘言： : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， : 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 : 建物門牌：台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街 : 房屋屋齡：預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋) : 房屋類型：大樓 : 所在樓層：本案在 4 樓/共 22 樓 : 房屋坪數 : 建物權狀： 50.55 坪 : 主建物　： 23.4 坪 : 附屬建物： 3.29 坪 : 共同使用： 13.85 坪 : 建物權狀是否包含車位坪數：Y(10 坪) : 土地權狀： 11.45 坪 : 格局　　： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 : 開價　　： 2420 萬元 (屋主買進價2620萬) : 已繳款337萬(屋主賠售200萬→137萬) : 未繳款213萬(已含暫收款26萬) : 貸款2096萬(8成) : 137+213+2096=2446(含暫收款26萬) : 停車位　：坡道平面-B2 : 交通　　：豐樂北二路、榮貴街 : 學區　　：新興國小、四張犁國中 : 市場　　：同榮黃昏市場 : 本物件附近地址實價登錄： https://imgur.com/8k3yDQa

: 本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/VfvJ2Ba

: 照片連結： : 基地現況 : https://imgur.com/aFChpIf

: https://imgur.com/AD3hBHV

: 公設3D模擬圖 : 大廳區 https://imgur.com/71rgtuq

: 羽球場 https://imgur.com/Yw79ibT

: 泳池區 https://imgur.com/QdXmaP9

: 外觀3D模擬圖 : https://imgur.com/Wy5Fgca

: 格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ

: 位置圖 https://imgur.com/lpoLii4

: 其他介紹： : ＊入主台中14期重劃區，漢神百貨、巨蛋、崇德商圈發展利多 : ＊室內26坪標準三房空間，格局好規劃，配置B2坡平車位 : ＊朝南樹梢戶，視野無遮蔽，通風採光佳，享受千坪綠化基地 : ＊預計2025年底或2026年初交屋，屋主資金規劃，確定賠售200萬 : ＊社區實登成交已破64萬，全區絕無僅有限時價，只候有緣人 : 聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong : 銷售來源：仲介 : 遠見房屋中清文心店（遠見房屋股份有限公司） : 公司地址　：臺中市北區中清路一段743號 : 公司電話　： 04-22931115 : 經紀人姓名：曾馨慧(107)北市字第01556號 : 營業員姓名：林學宗(112)登字第438296號 : 收費方式　：買方2% 大家好小弟弟我想要借這串問一個假設性的問題如果某人A也有一間預售當初建商想賣2320萬，簽約時如果建商要求簽2620萬，然後價差300萬用現金私下給A，這樣如果A之後想要賣2420萬賣掉，這樣A是不是其實還賺100萬，還不用繳稅XD 會有這種可能性嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2202_B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.175.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743186685.A.1B9.html 推 valkyrie: 賠售就趕緊出來說契約價格可能是假的你到底有多急？XDD 了解，所以不可能這樣搞的對吧，你一定是對的 03/29 02:34

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valkyrie

03/29 02:34, 2天前 , 1^F

03/29 02:34, 1^F

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EvilJustice

03/29 02:35, 2天前 , 2^F

03/29 02:35, 2^F

推

Jobsu

03/29 02:36, 2天前 , 3^F

03/29 02:36, 3^F