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Re: [賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hey)時間2天前 (2025/03/29 08:16), 2天前編輯推噓22(29推 7噓 20→)
留言56則, 40人參與, 19小時前最新討論串4/10 (看更多)
※ 引述《learninc (北屯白居易)》之銘言： 今年應該不少這種賠售 一堆預售群組還在那自我感覺良好 以為能夠貸五成 三成 簡直廢到笑 買房地產買到賠錢真的慘 以下這種 賠錢剛好 （第二房以上） 1. 頭期沒有準備七成以上或全現金的 2. 買這種建商還期待有比你笨的接盤 3. 台中 兩房買1600以上 三房2000以上 短期需要資金又不夠的 以上幾類都準備賠錢 去年底就說要賣趕快賣 房價就是在跌啊 嘴硬的還在那凹 不懂 今年只會越來越難賣 成本太高的 亂買的 需要現金的 準備賠錢 : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， : 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴 。 : 建物門牌： 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街 : 房屋屋齡： 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋) : 房屋類型： 大樓 : 所在樓層： 本案在 4 樓/共 22 樓 : 房屋坪數 : 建物權狀： 50.55 坪 : 主建物　： 23.4 坪 : 附屬建物： 3.29 坪 : 共同使用： 13.85 坪 : 建物權狀是否包含車位坪數：Y(10 坪) : 土地權狀： 11.45 坪 : 格局　　： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 : 開價　　： 2420 萬元 (屋主買進價2620萬) : 已繳款337萬(屋主賠售200萬→137萬) : 未繳款213萬(已含暫收款26萬) : 貸款2096萬(8成) : 137+213+2096=2446(含暫收款26萬) : 停車位　： 坡道平面-B2 : 交通　　： 豐樂北二路、榮貴街 : 學區　　： 新興國小、四張犁國中 : 市場　　： 同榮黃昏市場 : 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/8k3yDQa
: 本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/VfvJ2Ba
: 照片連結： : 基地現況 : https://imgur.com/aFChpIf
: https://imgur.com/AD3hBHV
: 公設3D模擬圖 : 大廳區 https://imgur.com/71rgtuq
: 羽球場 https://imgur.com/Yw79ibT
: 泳池區 https://imgur.com/QdXmaP9
: 外觀3D模擬圖 : https://imgur.com/Wy5Fgca
: 格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ
: 位置圖 https://imgur.com/lpoLii4
: 其他介紹： : ＊入主台中14期重劃區，漢神百貨、巨蛋、崇德商圈發展利多 : ＊室內26坪標準三房空間，格局好規劃，配置B2坡平車位 : ＊朝南樹梢戶，視野無遮蔽，通風採光佳，享受千坪綠化基地 : ＊預計2025年底或2026年初交屋，屋主資金規劃，確定賠售200萬 : ＊社區實登成交已破64萬，全區絕無僅有限時價，只候有緣人 : 聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong : 銷售來源：仲介 : 遠見房屋中清文心店（遠見房屋股份有限公司） : 公司地址　： 臺中市北區中清路一段743號 : 公司電話　： 04-22931115 : 經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01556號 : 營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號 : 收費方式　： 買方2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.59.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743207370.A.2F0.html ※ 編輯: MrEric (49.217.59.199 臺灣), 03/29/2025 08:19:42
推
03/29 08:22, 2天前 , 1F
真的是這樣，北屯某群組真的自我感覺良好還會氣pupu
03/29 08:22, 1F
→
03/29 08:24, 2天前 , 2F
就又笨又愛亂投資啊 等意識到出事了通常都來不及了
03/29 08:24, 2F
→
03/29 08:25, 2天前 , 3F
房子又難出貨，賠錢也不一定有人接
03/29 08:25, 3F
推
03/29 08:26, 2天前 , 4F
台中有錢人多，路上跑車一堆
03/29 08:26, 4F
→
03/29 08:26, 2天前 , 5F
台中肯定有錢的人會買房，對吧？
03/29 08:26, 5F
→
03/29 08:27, 2天前 , 6F
台中供應量大 建商整天買新聞 死定
03/29 08:27, 6F
推
03/29 08:28, 2天前 , 7F
哥你這樣說，隨便查一下，例如鉅虹R&G兩房幾乎都破2000，
03/29 08:28, 7F
→
03/29 08:28, 2天前 , 8F
那些人怎麼辦QQ
03/29 08:28, 8F
推
03/29 08:29, 2天前 , 9F
台中2房追2000是有多愛？實在是...
03/29 08:29, 9F
→
03/29 08:30, 2天前 , 10F
兩房破2000買就不會賺啊 老子有錢買爽買收藏感的那就沒差
03/29 08:30, 10F
推
03/29 08:31, 2天前 , 11F
台中人重品牌建商，豐邑得不到台中人青睞，如果是惠宇
03/29 08:31, 11F
→
03/29 08:31, 2天前 , 12F
賣這價格，結果就不同了
03/29 08:31, 12F
推
03/29 08:32, 2天前 , 13F
實坪算100直逼新北一環了吧
03/29 08:32, 13F
→
03/29 08:33, 2天前 , 14F
哈，不過有錢人買兩房收藏好像有點怪就是了XD
03/29 08:33, 14F
推
03/29 08:55, 2天前 , 15F
最近股票又不好 不知道有沒有人真的斷頭
03/29 08:55, 15F
推
03/29 09:01, 2天前 , 16F
真的賠錢的只有新青安啦，其他的還是吃香喝辣
03/29 09:01, 16F
推
03/29 09:02, 2天前 , 17F
好險沒去追 G0 40也可能被套
03/29 09:02, 17F
→
03/29 09:02, 2天前 , 18F
高手盤 pass
03/29 09:02, 18F
推
03/29 09:08, 2天前 , 19F
槓桿開到爆真的笑死
03/29 09:08, 19F
→
03/29 09:09, 2天前 , 20F
放個十年就漲上去了
03/29 09:09, 20F
噓
03/29 09:14, 2天前 , 21F
頭期現金七成 呵呵就知道沒有參考價值
03/29 09:14, 21F
→
03/29 09:24, 2天前 , 22F
沒斷頭都是假的
03/29 09:24, 22F
推
03/29 09:32, 2天前 , 23F
台中房子那麼多買到兩房兩千，要套很久了吧
03/29 09:32, 23F
噓
03/29 09:40, 2天前 , 24F
七期2房1600 3房2000 你買不買？
03/29 09:40, 24F
推
03/29 09:45, 2天前 , 25F
收藏買車，買錶，買藝術品買珠寶可以隨時賞玩，有錢人會
03/29 09:45, 25F
→
03/29 09:45, 2天前 , 26F
全台各地買小兩房當收藏品？想想就不大對勁啊
03/29 09:45, 26F
噓
03/29 09:46, 2天前 , 27F
有些人頭腦就呆呆的 認為房價只漲不跌 追高14期
03/29 09:46, 27F
→
03/29 09:46, 2天前 , 28F
G0
03/29 09:46, 28F
推
03/29 09:56, 2天前 , 29F
50萬內一坪才有買的價值 70賣給盤子
03/29 09:56, 29F
噓
03/29 10:02, 2天前 , 30F
七成什麼鬼
03/29 10:02, 30F
→
03/29 10:10, 2天前 , 31F
提早把10年份的價格漲完了，現在都這個價了10年後的要賣多
03/29 10:10, 31F
→
03/29 10:10, 2天前 , 32F
少？
03/29 10:10, 32F
推
03/29 10:15, 2天前 , 33F
完了
03/29 10:15, 33F
噓
03/29 10:15, 2天前 , 34F
非常有料。給噓
03/29 10:15, 34F
※ 編輯: MrEric (61.223.37.45 臺灣), 03/29/2025 10:21:23
推
03/29 10:33, 2天前 , 35F
2000萬會有人接？一個比一個還精
03/29 10:33, 35F
噓
03/29 10:34, 2天前 , 36F
幻想文XDD
03/29 10:34, 36F
推
03/29 10:36, 2天前 , 37F
兩房買兩千的 想想看之後要賣給誰
03/29 10:36, 37F
推
03/29 10:45, 2天前 , 38F
北屯這種地方也敢賣到這個價格本來就是搞笑
03/29 10:45, 38F
推
03/29 11:04, 2天前 , 39F
賴皮限貸 嘻嘻 開始慘了
03/29 11:04, 39F
→
03/29 11:13, 2天前 , 40F
台股 04/01 賣壓出籠，最大考驗
03/29 11:13, 40F
推
03/29 11:14, 2天前 , 41F
想問推文提到新北一環實坪一百是哪個建案？
03/29 11:14, 41F
推
03/29 11:38, 2天前 , 42F
台中太有錢一堆超跑
03/29 11:38, 42F
→
03/29 11:38, 2天前 , 43F
年薪買車 10年薪買房 1億都是輕輕鬆鬆
03/29 11:38, 43F
推
03/29 11:53, 2天前 , 44F
新北實坪隨便都破百，去看江翠北重劃區就好了
03/29 11:53, 44F
推
03/29 14:37, 2天前 , 45F
等過幾年房價漲十萬，兩房2300再回來看這些推文真
03/29 14:37, 45F
→
03/29 14:37, 2天前 , 46F
的會笑死
03/29 14:37, 46F
推
03/29 14:37, 2天前 , 47F
台中炸鍋完，下個換青浦、新竹了嗎
03/29 14:37, 47F
推
03/29 14:44, 2天前 , 48F
有高鐵就是有撐啦
03/29 14:44, 48F
推
03/29 16:03, 2天前 , 49F
以後撐盤的人越來越少,兩房2300誰接
03/29 16:03, 49F
噓
03/29 16:11, 2天前 , 50F
笑死，還在漲說跌???
03/29 16:11, 50F
推
03/29 19:37, 2天前 , 51F
房市本來就不是什麼剛性需求，都吃不飽了...
03/29 19:37, 51F
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03/29 19:37, 2天前 , 52F
03/29 19:37, 52F
→
03/29 19:38, 2天前 , 53F
裁員房貸怎麼辦...
03/29 19:38, 53F
推
03/29 20:54, 2天前 , 54F
頭期7成？？？
03/29 20:54, 54F
推
03/30 06:39, 1天前 , 55F
10年後最大的問題是，台灣還有人生小孩嗎？
03/30 06:39, 55F
推
03/31 06:24, 19小時前 , 56F
看到台中豐邑還會搶的傻瓜你說這些他們哪聽得懂
03/31 06:24, 56F
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