PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 炒房到極致後大部份人都輸家吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (加價不加蛋)時間17小時前 (2025/07/02 17:12), 編輯推噓36(40推 4噓 73→)
留言117則, 50人參與, 40分鐘前最新討論串1/7 (看更多)
炒房到現在各種副作用已經慢慢浮現出來了 先不提影響未來年輕人生育率與消費能力的月經題 把重點放現在蛋黃區蓋一堆鳥籠新案室內24坪就算大了 蛋黃區只有極少數的新建案還可以保持室內40.50坪以上 但總價一定破豪宅線小房蟲炒了幾年賺的錢也不夠買 到頭來想要換新大房根本沒建案選 所以輸家除了無房魯空跟自住一戶沒炒房的普通人以外，小房蟲是不是也是受害者？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.188.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751447568.A.E66.html
→
07/02 17:13, 17小時前 , 1F
移民
07/02 17:13, 1F
→
07/02 17:13, 17小時前 , 2F
台灣就是用健保的地方而已
07/02 17:13, 2F
→
07/02 17:14, 17小時前 , 3F
老規矩 先定義炒房
07/02 17:14, 3F
推
07/02 17:15, 17小時前 , 4F
實價課稅少於1%跟利率低於5%基本上就是能炒房，沒救
07/02 17:15, 4F
→
07/02 17:15, 17小時前 , 5F
政策要不炒房會跟車子一樣買了只會賠錢，真剛需才買
07/02 17:15, 5F
→
07/02 17:17, 17小時前 , 6F
我嚴重懷疑你爸媽炒房
07/02 17:17, 6F
→
07/02 17:17, 17小時前 , 7F
不然你問你爸媽要不要便宜賣房子 看看答案是什麼
07/02 17:17, 7F
→
07/02 17:19, 17小時前 , 8F
其實台灣健保很難用，反而是自費醫療不錯!
07/02 17:19, 8F
推
07/02 17:20, 17小時前 , 9F
笑死 實價課稅人家願意繳稅你管人家要不要便宜賣幹嘛
07/02 17:20, 9F
→
07/02 17:20, 17小時前 , 10F
現在是讓一群不繳稅的垃圾占著土地，自然是能夠炒房
07/02 17:20, 10F
→
07/02 17:20, 17小時前 , 11F
政府恨不得你們炒到一間房子一兆，每年繳上百億稅金
07/02 17:20, 11F
→
07/02 17:21, 17小時前 , 12F
房價要跌 必須先要有人賣有人買出來成交價 才會跌啊 不然
07/02 17:21, 12F
→
07/02 17:21, 17小時前 , 13F
怎麼跌？
07/02 17:21, 13F
→
07/02 17:21, 17小時前 , 14F
健保現在用的藥不太行吧
07/02 17:21, 14F
→
07/02 17:21, 17小時前 , 15F
就實價課稅1%起跳加房貸利率5%起跳囉，講的很清楚
07/02 17:21, 15F
→
07/02 17:22, 17小時前 , 16F
問問台北市民願不願意實價課稅啊
07/02 17:22, 16F
→
07/02 17:24, 17小時前 , 17F
中古屋大坪數一堆都沒破豪宅線
07/02 17:24, 17F
→
07/02 17:24, 17小時前 , 18F
自己不會找而已
07/02 17:24, 18F
推
07/02 17:24, 17小時前 , 19F
沒錢連女生的手都很難牽，更別說買房子了
07/02 17:24, 19F
推
07/02 17:25, 17小時前 , 20F
台北實價ㄧ坪100萬 課1% 一坪課1萬 感覺很不錯啊 問問
07/02 17:25, 20F
→
07/02 17:25, 17小時前 , 21F
台北的爸媽願意嗎？
07/02 17:25, 21F
→
07/02 17:25, 17小時前 , 22F
30坪 3000萬實價 一年課30萬 好像不錯
07/02 17:25, 22F
→
07/02 17:29, 17小時前 , 23F
課稅都會轉嫁 現在的打房很嚴了 打你槓桿
07/02 17:29, 23F
→
07/02 17:29, 17小時前 , 24F
讓投資性需求消失
07/02 17:29, 24F
→
07/02 17:29, 17小時前 , 25F
至少降低
07/02 17:29, 25F
噓
07/02 17:29, 17小時前 , 26F
你家5折賣要不要？
07/02 17:29, 26F
推
07/02 17:31, 17小時前 , 27F
原PO所言甚是，炒房到最後都是賠錢出場居多。
07/02 17:31, 27F
→
07/02 17:35, 16小時前 , 28F
樓上，因為賺翻的都是一路不賣是嗎？
07/02 17:35, 28F
→
07/02 17:40, 16小時前 , 29F
名目GDP跟實質GDP的概念
07/02 17:40, 29F
→
07/02 17:40, 16小時前 , 30F
實課就是繳得起才住得起城內的意思，不過台灣不可能做啦
07/02 17:40, 30F
→
07/02 17:40, 16小時前 , 31F
你以為你的房子變值錢 但通膨會讓你認清現實
07/02 17:40, 31F
→
07/02 17:40, 16小時前 , 32F
除非你把房子賣了搬去杜拜
07/02 17:40, 32F
推
07/02 17:41, 16小時前 , 33F
你看日本失落幾年了
07/02 17:41, 33F
→
07/02 17:41, 16小時前 , 34F
賣了搬去南非還有可能，搬去杜拜
07/02 17:41, 34F
噓
07/02 17:41, 16小時前 , 35F
誰叫你要投炒房党，活該。
07/02 17:41, 35F
推
07/02 17:45, 16小時前 , 36F
怪給政黨 就是不肯怪自己貪婪的心 591掛賣的屋主哪一個不
07/02 17:45, 36F
→
07/02 17:45, 16小時前 , 37F
是自己能決定開價的？
07/02 17:45, 37F
→
07/02 17:45, 16小時前 , 38F
你爸媽如果要賣房 也可以自己決定開價啊 總不可能當初爸
07/02 17:45, 38F
→
07/02 17:45, 16小時前 , 39F
媽買500萬 然後591掛賣2000萬時順便罵一下都是炒房黨害的
07/02 17:45, 39F
還有 38 則推文
推
07/02 18:24, 16小時前 , 78F
沒買房在跟人家談房市，就像太監在談房事 直接pass
07/02 18:24, 78F
推
07/02 18:26, 16小時前 , 79F
我可以1折賣 沒問題啊，只是我還沒有需求賣房
07/02 18:26, 79F
→
07/02 18:27, 16小時前 , 80F
一些禿頭鮪魚肚 6年級撿到便宜房子的還以為是自己的本事
07/02 18:27, 80F
→
07/02 18:27, 16小時前 , 81F
喔
07/02 18:27, 81F
推
07/02 18:27, 16小時前 , 82F
沒錯 大多數的都是輸家 有些人在輸的道路上 還在感謝自己
07/02 18:27, 82F
推
07/02 18:27, 16小時前 , 83F
北市新房要實坪24總價至少5000-6000
07/02 18:27, 83F
推
07/02 18:38, 15小時前 , 84F
龍哥手上三間 根本超級炒房仔
07/02 18:38, 84F
推
07/02 18:42, 15小時前 , 85F
哪會輸，看中國，說房價崩盤也才崩20%，買股遇到大跌
07/02 18:42, 85F
→
07/02 18:42, 15小時前 , 86F
一下就是10%
07/02 18:42, 86F
推
07/02 18:48, 15小時前 , 87F
豪宅線上的大坪數房，大多只是隨著通膨漲，沒人在炒這個
07/02 18:48, 87F
→
07/02 18:48, 15小時前 , 88F
以前可以多間五倍槓桿，集滿七間小宅賣出換一間大宅
07/02 18:48, 88F
→
07/02 18:48, 15小時前 , 89F
現在短期交易課重稅，第二間不給貸，你無法換新大房不是
07/02 18:48, 89F
→
07/02 18:48, 15小時前 , 90F
因為炒房，是因為信用管制讓你無法囤多間
07/02 18:48, 90F
→
07/02 18:48, 15小時前 , 91F
輸家只有無房者跟持有鄉下老屋者
07/02 18:48, 91F
→
07/02 18:50, 15小時前 , 92F
有啦，海外買房，一下子匯率被嘎10%
07/02 18:50, 92F
推
07/02 18:51, 15小時前 , 93F
今天某銀行經理來拜訪，說房價會跌很慘......
07/02 18:51, 93F
推
07/02 19:02, 15小時前 , 94F
有沒有五年前zack粉聽他的海外買房 分享一下
07/02 19:02, 94F
推
07/02 19:36, 14小時前 , 95F
買低賣高
07/02 19:36, 95F
→
07/02 20:33, 13小時前 , 96F
用租的就好了講的一副人生買房綁定咧，房價租金比
07/02 20:33, 96F
→
07/02 20:33, 13小時前 , 97F
差那麼多幹嘛想不開一定要買
07/02 20:33, 97F
→
07/02 20:43, 13小時前 , 98F
給空空發洩一下，上帝都把車開回來還不上車的只能
07/02 20:43, 98F
→
07/02 20:43, 13小時前 , 99F
怪自己了
07/02 20:43, 99F
推
07/02 20:58, 13小時前 , 100F
...這幾十年來還沒有輸家吧
07/02 20:58, 100F
推
07/02 21:11, 13小時前 , 101F
還住在台灣的都是輸家吧 沒能力出去
07/02 21:11, 101F
推
07/02 21:19, 13小時前 , 102F
快賣一賣，變贏家
07/02 21:19, 102F
推
07/02 21:40, 12小時前 , 103F
問A答B否認C
07/02 21:40, 103F
推
07/03 00:02, 10小時前 , 104F
護食
07/03 00:02, 104F
推
07/03 00:19, 10小時前 , 105F
健保強可沒石油外掛好用
07/03 00:19, 105F
推
07/03 00:23, 10小時前 , 106F
自住一戶也是開槓桿加入了這個遊戲，怎麼會是輸家？
07/03 00:23, 106F
→
07/03 00:25, 10小時前 , 107F
你蛋黃區新樓往上掛個定錨價　中古就不會補漲嗎？
07/03 00:25, 107F
推
07/03 07:50, 2小時前 , 108F
商人無祖國，你沒有比較高尚
07/03 07:50, 108F
→
07/03 08:11, 2小時前 , 109F
可能吧，小腦袋多用腦
07/03 08:11, 109F
噓
07/03 08:59, 1小時前 , 110F
1. 你憑什麼把經濟與生育率掛鉤房子？ 2.請問你家是否先便
07/03 08:59, 110F
→
07/03 08:59, 1小時前 , 111F
宜賣 3.請不要消失出來面對
07/03 08:59, 111F
推
07/03 09:14, 1小時前 , 112F
物極必反
07/03 09:14, 112F
→
07/03 09:48, 43分鐘前 , 113F
所以政府會固定時間去壓制啊==
07/03 09:48, 113F
→
07/03 09:49, 42分鐘前 , 114F
週期拐點都有政府操作的影子
07/03 09:49, 114F
→
07/03 09:50, 41分鐘前 , 115F
韭菜就是長到某個程度要割，割完要讓他慢慢長回來
07/03 09:50, 115F
→
07/03 09:51, 40分鐘前 , 116F
另外米國亞洲裔或是說米國華人，擁房率高也算有錢但生
07/03 09:51, 116F
→
07/03 09:51, 40分鐘前 , 117F
育率墊底，把房產經濟跟生育率掛鉤不太好欸
07/03 09:51, 117F
‣ 更多 fcuk9981 的文章
文章代碼(AID): #1ePFWGvc (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 fcuk9981 的文章
文章代碼(AID): #1ePFWGvc (home-sale)