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Re: [閒聊] 炒房到極致後大部份人都輸家吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間10小時前 (2025/07/03 22:48), 10小時前編輯推噓14(14推 0噓 17→)
留言31則, 15人參與, 11分鐘前最新討論串10/10 (看更多)
先來定義一下什麼叫炒房 內政部已經有明確定義了 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331 「平均地權條例」修正案有針對「炒作」行為做正面表列的定義，如下: ------------- 1.以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格。 2.與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。 3.自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響 市場秩序或壟斷轉售牟利。 ------------- https://lurl.cc/GWdLz 簡單來說，就是你不能用虛假的方式哄抬價格與市況 又或者跟一堆人串通勾結，密集買賣到脫離行情 這是2023年的修正案 到2024年六月，以我查到的資料，針對「炒作」項目開罰的也才3件 https://reurl.cc/nY69Gd 大家都說炒房炒房 但成案的也沒幾件 一來是因為檢舉門檻高，檢舉人必須舉證「炒作」事實 二來，其實所謂的「炒房」，根本沒有你想像的那麼多 政府的「炒房」，是少數人的虛假造勢行為 這也符合教育部字典對於「炒作」的定義: 「刻意以人為操作來製造某種效果，以便達成目的。」 我們已經定義完何謂「炒房」了 那炒房炒到極致後，大部分人會變輸家嗎? 就看房價有沒有實質基本面做支撐了 當年帥過頭炒大埔失敗，但把時間拉長到現在，他的眼光是對的 輸贏成敗，只能用時間來證明 如果你不爽別人炒房，那你就檢舉啊 一戶100萬到5000萬 多檢舉幾件，頭期款就有囉 ※ 引述《fcuk9981 (加價不加蛋)》之銘言： : 炒房到現在各種副作用已經慢慢浮現出來了 : 先不提影響未來年輕人生育率與消費能力的月經題 : 把重點放現在蛋黃區蓋一堆鳥籠新案室內24坪就算大了 : 蛋黃區只有極少數的新建案還可以保持室內40.50坪以上 : 但總價一定破豪宅線小房蟲炒了幾年賺的錢也不夠買 : 到頭來想要換新大房根本沒建案選 : 所以輸家除了無房魯空跟自住一戶沒炒房的普通人以外，小房蟲是不是也是受害者？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.192.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751554116.A.704.html ※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.192.200 臺灣), 07/03/2025 22:54:28
推
07/03 23:08, 10小時前 , 1F
才三件 阿龍打炒房 原來是打假球
07/03 23:08, 1F
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07/03 23:08, 10小時前 , 2F
難怪死都不升息
07/03 23:08, 2F
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07/03 23:10, 9小時前 , 3F
並不是任何房市現象都是因為有人在炒房好嗎
07/03 23:10, 3F
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07/03 23:13, 9小時前 , 4F
有沒有炒 大家心知肚明 別睜眼說瞎話了
07/03 23:13, 4F
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07/03 23:18, 9小時前 , 5F
你要用你自己定義的炒房去詮釋，那我也沒辦法
07/03 23:18, 5F
推
07/03 23:20, 9小時前 , 6F
一個人一輩子買幾棟房？假設20歲出社會後每20年換一次
07/03 23:20, 6F
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07/03 23:20, 9小時前 , 7F
房子好了，活到80歲也才換3次房，那超出3次我們是不是
07/03 23:20, 7F
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07/03 23:20, 9小時前 , 8F
就可以假設這個人買房不是為了自住而是用作謀利行為？
07/03 23:20, 8F
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07/03 23:20, 9小時前 , 9F
遠超3次是不是就有炒作嫌疑？
07/03 23:20, 9F
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07/03 23:21, 9小時前 , 10F
哈哈，一個炒作各自表述
07/03 23:21, 10F
推
07/03 23:23, 9小時前 , 11F
不用跟槓精槓，講再多都是浪費口水而已，就如同之前那
07/03 23:23, 11F
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07/03 23:23, 9小時前 , 12F
位t網友，嘴巴裡怪政府炒房結果自己買的都不能跌還能
07/03 23:23, 12F
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07/03 23:23, 9小時前 , 13F
振振有詞
07/03 23:23, 13F
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07/03 23:25, 9小時前 , 14F
GDP上升 叫做炒GDP是吧 笑死
07/03 23:25, 14F
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07/03 23:27, 9小時前 , 15F
對這群人炒股也是相同定義啦，搶=炒
07/03 23:27, 15F
推
07/03 23:33, 9小時前 , 16F
沒進我口袋=炒 謝謝各位
07/03 23:33, 16F
推
07/03 23:39, 9小時前 , 17F
絕大多數人根本沒能力獨自「炒房」，大環境好房價跟漲而已
07/03 23:39, 17F
推
07/04 00:11, 8小時前 , 18F
台積電炒作薪水
07/04 00:11, 18F
推
07/04 00:24, 8小時前 , 19F
推文裡面有人示範炒房 ！
07/04 00:24, 19F
推
07/04 00:29, 8小時前 , 20F
原來自住兼投資不算 那就安心繼續買了
07/04 00:29, 20F
推
07/04 00:42, 8小時前 , 21F
房價只會漲就是一個難以動搖的集體意識 不如說全民炒房
07/04 00:42, 21F
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07/04 00:43, 8小時前 , 22F
就算是那些魯空自己心裡也清楚 只是不願意承認罷了
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07/04 00:43, 8小時前 , 23F
真正底層的連買房念頭都沒有
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07/04 00:44, 8小時前 , 24F
會這麼矛盾痛苦就是連自己都說服不了的關係
07/04 00:44, 24F
推
07/04 00:50, 8小時前 , 25F
哈哈 「沒進我口袋=炒」 這個好笑 lol
07/04 00:50, 25F
推
07/04 00:54, 8小時前 , 26F
多重分身亂喊價格應該是炒房 名單 可以找水桶名單 無
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07/04 00:54, 8小時前 , 27F
聊的可以去檢舉看看
07/04 00:54, 27F
推
07/04 06:53, 2小時前 , 28F
買超過三間就是炒房 仇富就直接說 沒必要在這丟臉
07/04 06:53, 28F
推
07/04 07:47, 1小時前 , 29F
居住正義阿北，還不是要賺..
07/04 07:47, 29F
推
07/04 08:57, 11分鐘前 , 30F
可以說覺得台灣沒幾人有能力炒房，房蟲就是一群在飛的豬
07/04 08:57, 30F
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07/04 08:57, 11分鐘前 , 31F
順著漲勢買幾間，厲害一點漲前看出端倪提早佈局
07/04 08:57, 31F
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