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Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？

看板home-sale (房屋交易)作者 (秋風孤劍李鴻章)時間11小時前 (2025/07/29 11:36), 7小時前編輯推噓17(18推 1噓 25→)
留言44則, 14人參與, 3小時前最新討論串7/8 (看更多)
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : 直接先講結論，台北老屋做結構補強現在很少，以後也一樣不會多。 s大這段我非常有感 甚至發生不是在一樓 我老家公寓在文山區 那種五層樓沒電梯的 我家在二樓 客廳屋頂有一塊海沙 然後後陽台上面有點漏水 後陽台漏水原因是三樓外推 把那邊當浴室 即使罪證確鑿 他還是各種賴 最後搞到要民事訴訟了才心不甘情不願處理 客廳屋頂海沙也是 補強效果有限 我們提出願意出錢打掉處理 樓上住一位老白女(我都叫他Karen) 死活不肯 說他的木地板很貴 我們說不然幫她補他受損的 他又改口 說施工期間他不能住家裡 他的狗會很痛苦 萬一他的狗死掉我們賠不起 我們說 不然幫她找一間好的狗旅館 他又說 重新施工過他會有陰影 不敢住 怕客廳塌掉 總之各種反對 最後也就只能基本補強後觀察 補強完至今大概十年 外觀沒啥問題 裡面就不知道了 不過 即使知道有海砂 若不是工作原因 我也會繼續賴在家 因為正對面就是捷運站 離國三不用5分鐘 真的太方便了 現在住淡水 我常看板上有人講淡水多好 除了工作方便跟房價便宜之外 我想不到任何住淡水的優點.... 我以前以為文山區老人多三寶多 住到淡水才算是大開眼界XD 總之老公寓要補強或改善真的很難 你永遠不知道一牆之隔到底住了什麼怪人 --
推
09/12 21:02,
上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就
09/12 21:02
推
09/12 21:03,
射了
09/12 21:03
→
09/12 21:03,
被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她
09/12 21:03
推
09/12 21:04,
說妳好 我爸爸是連戰
09/12 21:04
→
09/12 21:04,
要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出
09/12 21:04
推
09/12 21:05,
一根巨屌
09/12 21:05
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.72.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753760196.A.250.html
→
07/29 11:37, 11小時前 , 1F
淡水退休很可以 沒什麼不行ㄉ
07/29 11:37, 1F
→
07/29 11:38, 11小時前 , 2F
你預算有限在 又想住電梯 新的 就是淡水新市鎮
07/29 11:38, 2F
噓
07/29 11:40, 11小時前 , 3F
淡水hen大= =
07/29 11:40, 3F
現在是在新市鎮 之後因為工作 會搬到竹圍 不過可以選擇的話 我還是寧可回去文山區蹲老公寓...
推
07/29 11:40, 11小時前 , 4F
其實如果家裡老人開始比較頻繁就醫 離醫院近是很大的優點
07/29 11:40, 4F
這很重要 我老家 離醫院一站捷運 爺爺奶奶我老媽就醫都很方便
→
07/29 11:41, 11小時前 , 5F
文山好像也有萬芳?
07/29 11:41, 5F
就萬芳 堪用 公車或捷運都是五分鐘內到 有老人家會安心許多~
→
07/29 11:42, 11小時前 , 6F
萬芳醫院很近啊 lol
07/29 11:42, 6F
可是如果有大病家人還是會去榮總或國泰 文山區還有一個好處 606一線直達榮總XD
推
07/29 11:42, 11小時前 , 7F
老公寓光是樓梯間有人放鞋櫃就會讓你搬家具家電時很麻煩
07/29 11:42, 7F
→
07/29 11:44, 11小時前 , 8F
應該說沒有電梯搬什麼東西都很麻煩
07/29 11:44, 8F
我覺得活著就很麻煩了...
推
07/29 11:45, 11小時前 , 9F
真實血淚寫照 我那些鄰居們也是有這種的
07/29 11:45, 9F
真的欲哭無淚 :(
→
07/29 11:46, 10小時前 , 10F
原來606可以直達，難怪一天到晚遇到文山區來的
07/29 11:46, 10F
→
07/29 11:47, 10小時前 , 11F
想說見鬼了，文山跑來北榮是卡到陰？
07/29 11:47, 11F
推
07/29 11:53, 10小時前 , 12F
北榮其實蠻特別的 我長輩馬偕跟和信都碰過看一看轉北榮
07/29 11:53, 12F
→
07/29 11:54, 10小時前 , 13F
或是約了某些門診手術要去北榮 說設備跟人比較齊
07/29 11:54, 13F
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07/29 11:54, 10小時前 , 14F
但也不排除是想吃小南門豆花...
07/29 11:54, 14F
北榮真的蠻強的啊 之前一個長輩 不知道啥問題檢查不出來 轉去北榮之後才解決
推
07/29 11:56, 10小時前 , 15F
因為你選錯吧 淡水嫌的明顯比較多 缺點明顯
07/29 11:56, 15F
→
07/29 11:57, 10小時前 , 16F
不過你工作在那的話也沒什麼好挑 便宜工作近
07/29 11:57, 16F
因為工作的地方就在淡水啊 :(
推
07/29 12:05, 10小時前 , 17F
還好吧 有長輩住板橋還特別去北榮看 北榮的確有些科別
07/29 12:05, 17F
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07/29 12:05, 10小時前 , 18F
蠻多權威的
07/29 12:05, 18F
→
07/29 12:09, 10小時前 , 19F
還有桃園的，可是我覺得很累
07/29 12:09, 19F
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07/29 12:09, 10小時前 , 20F
現在大醫院花費時間很長
07/29 12:09, 20F
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07/29 12:09, 10小時前 , 21F
我過去三年幾乎每週陪老人去醫院，真的累
07/29 12:09, 21F
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07/29 12:10, 10小時前 , 22F
看完後，如果要再搭車一小時，我真的覺得會是惡夢
07/29 12:10, 22F
推
07/29 12:21, 10小時前 , 23F
海砂屋 帥過頭說 加價購哦！
07/29 12:21, 23F
→
07/29 12:22, 10小時前 , 24F
恭喜你，你要發大財了！
07/29 12:22, 24F
推
07/29 12:43, 10小時前 , 25F
想了解大家會想去榮總嗎？因為台北人給我的回饋很兩極..
07/29 12:43, 25F
講難聽點 就是有沒有關係而已....
→
07/29 12:44, 10小時前 , 26F
如果是台北人，應該會覺得就是台大.北榮優先
07/29 12:44, 26F
→
07/29 12:45, 10小時前 , 27F
小病去周圍的，大病還是這兩個第一優先
07/29 12:45, 27F
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07/29 12:45, 10小時前 , 28F
馬偕就是特定用途
07/29 12:45, 28F
推
07/29 12:47, 9小時前 , 29F
新光其實也還不錯
07/29 12:47, 29F
推
07/29 13:00, 9小時前 , 30F
蛋黃老公寓建蔽太高再加違建盛行 但房價因為土地價
07/29 13:00, 30F
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07/29 13:01, 9小時前 , 31F
值擺在那硬是下不來 所以變成三十萬戶的埯塞湖XD
07/29 13:01, 31F
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07/29 13:02, 9小時前 , 32F
有八成只能等新舊價差再拉大 都更或危老重建...
07/29 13:02, 32F
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07/29 13:03, 9小時前 , 33F
看看市政府站北邊那一大片40年老公寓 再看看南邊的
07/29 13:03, 33F
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07/29 13:03, 9小時前 , 34F
信義計劃區 隔一條忠孝東路的景觀差超級多
07/29 13:03, 34F
推
07/29 14:17, 8小時前 , 35F
基金會不是在淡水老街嗎
07/29 14:17, 35F
推
07/29 14:20, 8小時前 , 36F
從新市鎮過去比較近吧
07/29 14:20, 36F
推
07/29 14:23, 8小時前 , 37F
我記得劉克襄有說過，當年他在關渡做鳥類調查的紀
07/29 14:23, 37F
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07/29 14:23, 8小時前 , 38F
錄啟發了你爸，讓他走上自然拍攝這條路，不曉得現在
07/29 14:23, 38F
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07/29 14:23, 8小時前 , 39F
把館設立在淡水是不是因為這層關係?
07/29 14:23, 39F
推
07/29 14:54, 7小時前 , 40F
喔喔我看到了，基金會在北投，展覽館才在淡水老街
07/29 14:54, 40F
小妹哥安安 有空歡迎來淡水走走 我兩邊跑 所以竹圍比較剛好XD 選淡水也算天時地利人和吧 夠大的地方 有人潮 除了偏遠沒啥問題 當初其實公部門提供的備選有港墘之類更市區的 但那些地方假日根本沒人 平日也只有爆肝工程師XD
推
07/29 15:10, 7小時前 , 41F
其實應該多多推廣大家來走走看看 展覽館還蠻值得看的
07/29 15:10, 41F
感謝K大 下次有來再跟我說一聲~! ※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 07/29/2025 15:11:13
推
07/29 16:01, 6小時前 , 42F
新光婦產科護士很優！讚讚
07/29 16:01, 42F
推
07/29 17:47, 4小時前 , 43F
To sam大，馬偕是什特定用途?
07/29 17:47, 43F
推
07/29 18:56, 3小時前 , 44F
兒科婦產科？
07/29 18:56, 44F
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