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Re: [閒聊] 大樓就是高價的貧民窟，只是你不承認

看板home-sale (房屋交易)作者時間3月前 (2025/12/01 15:57), 3月前編輯推噓6(7推 1噓 22→)
留言30則, 12人參與, 3月前最新討論串3/6 (看更多)
小社區想省錢 找附近的社區 一起共用管理員簽物業 比如不到100戶的社區 找3個就有200多戶 分攤下來就除三 省超級多 平常取貨什麼的 就用宅配箱 少數真的需要管理員協調 再去找管理員幫忙 這樣爽贏 什麽打掃和庭園整理 垃圾處理 也可以一起發包 量大好談 團結94力量 = = ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 主要是請管理員實在太貴了 : 其實台灣人遲早要接受大樓不需要管理員 : 大家刷卡進出就好了=.= : 然後網購宅配了話 : 日本就是用宅配箱搞定 : https://japanlive.info/blog/takuhaibox : 日本大部分小型的大樓因為戶數不夠，無法請24小時的大樓管理員（人事費實在太貴了） : 。那現在網購這麼普遍，要怎麼收包裹呢？日本有一個台灣沒有的設備「宅配ボックス」 : （宅配BOX），非常的方便。無論是公寓大樓或者是透天厝（戶建）都可以設置 : 台灣大部分大樓其實把管理員砍掉 : 大家改刷卡進出 : 管理費根本不用漲 搞不好還太多XDDD : 台灣邁入先進國家 : 所得越來越噴 人事費用越來越貴 : 本來就該越來越接受請不起管理員的問題 : 我剛到高雄的時候住的20年大樓 : 我搬離開後 它們後來也請不起管理員了 : 畢竟都二十幾年大樓了怎麼可能在漲管理費 : 所以就直接改門禁刷卡進出 : 這本來就遲早要接受的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764575831.A.3FC.html
推
12/01 16:00, 3月前 , 1F
誰要跟你共用？ 要別人一個人做三份工 不給3倍薪水嗎？
12/01 16:00, 1F
肥宅以前住過 600戶的大社區 也沒6倍薪水鴨 = = ※ 編輯: gk1329 (27.51.27.221 臺灣), 12/01/2025 16:01:54
推
12/01 16:03, 3月前 , 2F
可能社區間會吵架? 一個一天收100個包裹一個收30個?
12/01 16:03, 2F
都說包裹用宅配箱惹 要吵啥 ※ 編輯: gk1329 (27.51.27.221 臺灣), 12/01/2025 16:04:27
推
12/01 16:04, 3月前 , 3F
同個社區 跟不同社區能類比喔？
12/01 16:04, 3F
推
12/01 16:05, 3月前 , 4F
大陸小區就是這樣玩的啊,但台灣太難,找收垃圾就毛一堆
12/01 16:05, 4F
→
12/01 16:05, 3月前 , 5F
肯定有人不出錢,你拿他也沒辦法.
12/01 16:05, 5F
→
12/01 16:05, 3月前 , 6F
就缺乏執行面啊 整天有想法
12/01 16:05, 6F
→
12/01 16:05, 3月前 , 7F
就跟居住買房正義 很有想法啊
12/01 16:05, 7F
→
12/01 16:11, 3月前 , 8F
那幹嘛不找行政保全？
12/01 16:11, 8F
→
12/01 16:12, 3月前 , 9F
或是找半天的主人就好
12/01 16:12, 9F
→
12/01 16:13, 3月前 , 10F
*主任
12/01 16:13, 10F
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12/01 16:13, 3月前 , 11F
主任可以當時間管理大師，但保全坐在那邊是有效果的
12/01 16:13, 11F
→
12/01 16:15, 3月前 , 12F
只合攤垃圾清運比較實際 修繕部分一定有人覺得你是另個社區的
12/01 16:15, 12F
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12/01 16:21, 3月前 , 13F
只收垃圾又不貴，我們社區批的廠商一個月才6000，小社區也
12/01 16:21, 13F
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12/01 16:21, 3月前 , 14F
用的起
12/01 16:21, 14F
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12/01 16:21, 3月前 , 15F
只清運垃圾不需要找合攤
12/01 16:21, 15F
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12/01 16:22, 3月前 , 16F
我們社區還是在台北
12/01 16:22, 16F
→
12/01 16:49, 3月前 , 17F
一看就知道外行。管委會怎麼跨社區管
12/01 16:49, 17F
噓
12/01 16:52, 3月前 , 18F
會提這種相反的一看就是沒當過管委的人
12/01 16:52, 18F
推
12/01 16:55, 3月前 , 19F
跨社區直覺有問題, 同社區跨棟都在計較了
12/01 16:55, 19F
→
12/01 17:01, 3月前 , 20F
物業公司又不是慈善事業。
12/01 17:01, 20F
推
12/01 17:12, 3月前 , 21F
跨社區最大問題是各社區管委會很容易喬不好
12/01 17:12, 21F
→
12/01 17:14, 3月前 , 22F
不需要自己去找啊，需求跟物業講就好
12/01 17:14, 22F
→
12/01 17:15, 3月前 , 23F
已經有不少物業有類似值班經理的制度，一個人管很多個
12/01 17:15, 23F
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12/01 17:15, 3月前 , 24F
社區
12/01 17:15, 24F
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12/01 17:16, 3月前 , 25F
生產力的提高公司肯定不反對，只是客戶能不能接受而已
12/01 17:16, 25F
推
12/01 17:31, 3月前 , 26F
社區要共用保全, 可能先天配置動線要完善......
12/01 17:31, 26F
→
12/01 17:32, 3月前 , 27F
例如在對街, 而且倉庫領貨動線時間, 兩個社區要協調
12/01 17:32, 27F
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12/01 17:33, 3月前 , 28F
例如兩個社區出入口有一段距離200m, 這樣是無法共用的
12/01 17:33, 28F
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12/01 17:34, 3月前 , 29F
除非管理費真的缺到請不起(妥協), 不然以社區尿性很難
12/01 17:34, 29F
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12/01 23:34, 3月前 , 30F
直接找附近超商店員 兼差收信收包裹 更便宜
12/01 23:34, 30F
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