Re: [請益] 這次房市為什麼跟不上股市
看板home-sale (房屋交易)作者orz811017 (orz811017)時間1月前 (2026/01/28 15:33)推噓8(8推 0噓 12→)留言20則, 12人參與討論串3/4 (看更多)
以下個人體感
中老年人比較偏好買房地產吧吧
門檻高 沒累積幾年很難買
年輕人投資管道變多 不見得要買房地產 (搞不好還有繼承)
台股美股甚至加密貨幣 都有配置
另外外商進來也吸掉一波年輕人的資金
現在Nvidia, Google, Meta, Amazon, Apple等等在台灣至少上萬人吧
搞不好兩三萬人都有
這些人薪資結構 至少有1/3是配股在海外
要用錢才會匯回來 不然平時就是在海外炒美股
放在海外平時就不會想動 就不會賣股
匯回來就麻煩還要等
有什麼問題還要聯絡對方客服 我昨天才跨洋講了十幾分鐘 被懷疑美國人要填W9 form= =
反而讓股票大跌不安的小手手無處可賣XD
以前在台商這些分紅就是直接進你戶頭
現在TSMC & MTK也有類似優惠購股的機制
比我年輕的學弟們 股票三四年沒有匯回台灣過
比我大的只有買房子的學長姊 才會定期賣一賣來還房貸
最後就是AI大浪潮 真的越來越猛惹 有EPS兜底 大盤哪有在怕der
多少人上班是靠AI輔助了 我以前debug可能要半天好幾天
跟gemini聊沒幾句就順藤摸瓜不到半小時解完...
現在還有那種一開多agent 然後遠端監控AI進度的
這幾天才一堆人搶購mac mini 架自己的agentㄋ
但我還沒那到個境界我還是菜雞中的菜雞QQ
又比如Amazon一直裁員一直爽 當員工綁幾十年房貸 那不如當股東
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買ETF還會被抬也是奇才
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要扛三四十年 扛的過的確是優勢
但會不會被AI取代 繳不出來就不知道了
反正最後退路是回老家住
※ 編輯: orz811017 (114.32.1.140 臺灣), 01/28/2026 20:27:32
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