Re: [請益] 這次房市為什麼跟不上股市
其實去掉外資
散戶平均只賺79萬
中位數恐怕連30萬都沒有
再加上房市槓桿被卡的真的太嚴重了
因為房地產的槓桿來源是政府給的
這槓桿是要拿來調控市場經濟的
根本不是專門設計給投資客玩的
只是順便施捨給投資客炒作罷了
這種順便施捨的結構
導致房產槓桿三不五時隨著上位者一個人的心情和智商來決定
這結構跟股市槓桿天差地遠
股市槓桿的來源是全球源源不絕的韭菜給的
是近乎無限大的資金
而且幾乎不會被政府大力監控
畢竟股市就是賭場
政府沒人在乎股市韭菜的死活
而且就算股市熱到瘋掉
股民也才賺不到八十萬
就知道政府不可能會限制股市了
因為根本不會造成社會動盪
所以像房市這種不是專門設計給投機客的槓桿
也是導致房市低迷的原因
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