Re: [請益] 北市看房三年無果，請協助健檢
看板home-sale (房屋交易)作者orz811017 (orz811017)時間2小時前 (2026/03/31 22:56)推噓1(1推 0噓 1→)留言2則, 1人參與討論串4/4 (看更多)
前兩年預算跟你差不多
但看的是公寓比較有機會
找房之間有看到一間 東門臨沂街靠何嘉仁 離東門站走路應該不到五分鐘
五樓電梯華夏的二樓 三面採光 + 前後側邊有陽台
室內35 屋齡才33年 土地持份還有15坪左右...
除了屋高好像不是很高 & 臨沂街馬路太小 沒啥可以挑了
看完下斡旋 但賣方經紀人好像自己也有客源
我開價比最後實登還高 甚至想加碼都沒有買到QQ
最後買五十多年的三樓公寓 安森九宮格內捷運站也不遠
三面採光 + 雙面臨巷 + 土地持份15上下
台北市要翻倍大概就是都更
我買完知道有都更馬上就簽
不過至今也只有六成的人左右同意 所以十年翻倍應該有困難
我個人淨資產大概也就3000左右 從頭沒有考慮過大樓
因為感覺都更比公寓更難 地震垮比較多的又是老大樓
又要自住 買一個矮一點的三四樓
如果真的哪天超大地震垮了至少比較容易被挖出來XDD
這一帶"屋主"背景基本上都沒太差 有聽過外商銀行中高主管的
大學教授 11~12職等以上的高階公務員 老阿罵是北一女留美回來的
但個性又是另一回事 && 出租給別人也是另一回事
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