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[閒聊] 股房背離會持續多久？

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級棒洨馬)時間1月前 (2026/04/14 17:13), 編輯推噓51(51推 0噓 425→)
留言476則, 41人參與, 1月前最新討論串1/8 (看更多)
新青安幫房市續上一口氣之後 金龍給了兩腳 又躺在地上抽搐了 目前的情況是台指期又創高 整體房市量縮緩跌 呈現背離 然後這幾年的房市浮木 從隨便買啦 57買草漯買 買爆 到耐心等等啦 晚了會漲 還有什麼外籍配偶會買啦 平均每戶人口數降低啦 營建指數在打底 要往上噴了啦 到前幾天還看到有人罵年輕人都躺平不買的啦 浮木直接沉沒 咕嚕咕嚕 到底會背離到什麼時候捏？？ 還有沒有新浮木可以抓捏？？ 別再說什麼未來廠商會控供給啊 需求已經縮爆ing 有些地方的需求都被透支了 剛性需求例如結婚生子也大幅下降 也沒有像日本一樣的國際買盤 啊 有啦 印度大軍啦 抓到浮木了 咖哩味的 讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.100.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776158020.A.5DB.html
推
04/14 17:18, 1月前 , 1F
督嚕督嚕 大大大 插爆
04/14 17:18, 1F
推
04/14 17:24, 1月前 , 2F
股市這麼賺 剛需早買房可憐沒錢炒股 白痴才買房被套
04/14 17:24, 2F
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04/14 17:24, 1月前 , 3F
其實房價基本上就是看政策 只是這20年剛好一直放鬆XD
04/14 17:24, 3F
推
04/14 17:24, 1月前 , 4F
沒有浮木，2026還有人在投資房地慘？大家都在買台積／
04/14 17:24, 4F
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04/14 17:24, 1月前 , 5F
半導體／mega7， derisk以後被裁的風險。
04/14 17:24, 5F
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04/14 17:24, 1月前 , 6F
所以就很多人有房價跟股價很相關的幻覺
04/14 17:24, 6F
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04/14 17:25, 1月前 , 7F
mag
04/14 17:25, 7F
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04/14 17:25, 1月前 , 8F
這一年就是遇到(台灣)政策緊縮但產業還是暴衝的情況
04/14 17:25, 8F
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04/14 17:25, 1月前 , 9F
所以才把那個假面具揭開而已
04/14 17:25, 9F
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04/14 17:26, 1月前 , 10F
就是繼續背離到政策又放寬為止 就這樣XD
04/14 17:26, 10F
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04/14 17:34, 1月前 , 11F
賣房買股正夯
04/14 17:34, 11F
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04/14 17:43, 1月前 , 12F
幹嘛要賣房!房子跟著通膨漲！貸款出來買股票不就好了？小
04/14 17:43, 12F
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04/14 17:43, 1月前 , 13F
朋友才做選擇！
04/14 17:43, 13F
推
04/14 17:50, 1月前 , 14F
等什麼時侯不再算別人買不買的起的時候
04/14 17:50, 14F
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04/14 17:51, 1月前 , 15F
沒有覺得相關吧，疫情股票跌爛的時候房價也還在那，現
04/14 17:51, 15F
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04/14 17:51, 1月前 , 16F
在也不是覺得股漲房漲，而是ai 這波台灣就是有賺到不
04/14 17:51, 16F
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04/14 17:51, 1月前 , 17F
是什麼泡沫，所以房價遲早再上去，倒不如說以前喊房價
04/14 17:51, 17F
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04/14 17:51, 1月前 , 18F
太高的，那個條件拿到2026看有哪裡高嗎？
04/14 17:51, 18F
推
04/14 17:52, 1月前 , 19F
房蟲就是靠賣房賺大錢的啊,不然怎麼會大吹美債這種垃圾
04/14 17:52, 19F
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04/14 17:52, 1月前 , 20F
出來,呵
04/14 17:52, 20F
推
04/14 17:55, 1月前 , 21F
外勞浮木真的會笑死 房板永遠是先有立場再找理由
04/14 17:55, 21F
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04/14 18:04, 1月前 , 22F
可實際上外勞只是對應少子化，所以是有人先拿少子化當
04/14 18:04, 22F
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04/14 18:04, 1月前 , 23F
跌的理由，那政策用外勞解了當然是繼續漲
04/14 18:04, 23F
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04/14 18:12, 1月前 , 24F
那個 可以參考一下外籍人士買房的數量
04/14 18:12, 24F
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04/14 18:12, 1月前 , 25F
我記得之前有人貼過圖QQ
04/14 18:12, 25F
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04/14 18:12, 1月前 , 26F
就算未來引進印度人 也是製造業跟長照
04/14 18:12, 26F
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04/14 18:12, 1月前 , 27F
就 對啊
04/14 18:12, 27F
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04/14 18:12, 1月前 , 28F
房子有了 買股
04/14 18:12, 28F
推
04/14 18:54, 1月前 , 29F
04/14 18:54, 29F
推
04/14 19:04, 1月前 , 30F
慘喔人走茶涼 不勝唏噓 哭哭好可憐
04/14 19:04, 30F
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04/14 19:21, 1月前 , 31F
笑死 現在還以為外勞政策是浮木的才好笑吧 看不出政府想幹
04/14 19:21, 31F
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04/14 19:21, 1月前 , 32F
嘛?
04/14 19:21, 32F
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04/14 19:22, 1月前 , 33F
拿外籍人士買房數量那個根本就狀況外
04/14 19:22, 33F
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04/14 19:22, 1月前 , 34F
政府引進外籍外僑作為少子化對策 今年第四年
04/14 19:22, 34F
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04/14 19:23, 1月前 , 35F
這些人也不是傳統的所謂外勞 台灣政府稱為中階人力
04/14 19:23, 35F
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04/14 19:23, 1月前 , 36F
現在還在外勞外勞喊的 還是趕快學會新名詞吧XD
04/14 19:23, 36F
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04/14 19:27, 1月前 , 37F
目前, 來自移工久用方案的中階人力是70252, 來自南向班的
04/14 19:27, 37F
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04/14 19:28, 1月前 , 38F
畢業生到去年只有6128人, 66%, 4019人留台就業
04/14 19:28, 38F
推
04/14 19:28, 1月前 , 39F
Linx我大哥 我只信 Linx ~~~~
04/14 19:28, 39F
還有 397 則推文
推
04/15 07:19, 1月前 , 437F
別說啦，最近國旅遇到的都是連中文都講不好，甚至不會的，
04/15 07:19, 437F
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04/15 07:19, 1月前 , 438F
搞得連國旅住飯店都要講英文…
04/15 07:19, 438F
推
04/15 07:49, 1月前 , 439F
還有人買房投資喔 我暈倒 現在什麼時代了
04/15 07:49, 439F
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04/15 07:49, 1月前 , 440F
順著趨勢有那麼困難嗎
04/15 07:49, 440F
推
04/15 08:43, 1月前 , 441F
黑工看護56000，涉及非法問題，被抓到會被遣送回去，回
04/15 08:43, 441F
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04/15 08:43, 1月前 , 442F
去之後還有有禁止令十年還是二十年不能來台灣，除非跟
04/15 08:43, 442F
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04/15 08:43, 1月前 , 443F
台灣人結婚生子，才可以縮短到一年吧印象，因此黑工這
04/15 08:43, 443F
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04/15 08:43, 1月前 , 444F
情況不太可能來台灣買房的，至於是非黑工，薪水24000還
04/15 08:43, 444F
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04/15 08:43, 1月前 , 445F
要繳給仲介費，看護放假幾天還被管被扣錢，買房還遠吧
04/15 08:43, 445F
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04/15 08:43, 1月前 , 446F
，就算真的不吃不喝存快十年存到頭期款好了，銀行要不
04/15 08:43, 446F
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04/15 08:43, 1月前 , 447F
要貸款給外勞都是問題欸？外勞有錢寄回家買當地的房子
04/15 08:43, 447F
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04/15 08:43, 1月前 , 448F
都比較實際
04/15 08:43, 448F
→
04/15 08:46, 1月前 , 449F
自由換雇主的黑工，在台灣就是違法的存在了，就算薪水
04/15 08:46, 449F
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04/15 08:46, 1月前 , 450F
高要存到全款買房也很難，那不存到全款，黑工去申請貸
04/15 08:46, 450F
→
04/15 08:46, 1月前 , 451F
款是有可能會過喔？
04/15 08:46, 451F
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04/15 09:00, 1月前 , 452F
對啊 瘋狂工作>存的到錢>有意願買房>銀行願意貸款
04/15 09:00, 452F
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04/15 09:00, 1月前 , 453F
這四個缺一不可
04/15 09:00, 453F
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04/15 09:03, 1月前 , 454F
一直說外勞人數變多 他們有自由選擇工作的權力後
04/15 09:03, 454F
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04/15 09:03, 1月前 , 455F
薪水會上漲
04/15 09:03, 455F
→
04/15 09:03, 1月前 , 456F
人數變多勞動供給變多 薪水還要上漲？
04/15 09:03, 456F
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04/15 09:03, 1月前 , 457F
只能說某人真的需要看護
04/15 09:03, 457F
→
04/15 09:03, 1月前 , 458F
拿黑工當基準而不是市場勞工
04/15 09:03, 458F
→
04/15 09:03, 1月前 , 459F
這是我沒想到的0.0
04/15 09:03, 459F
推
04/15 10:00, 1月前 , 460F
拿黑工舉例 是他看得遠，久居證拿到的收入就是那樣
04/15 10:00, 460F
→
04/15 10:00, 1月前 , 461F
而且會更多
04/15 10:00, 461F
推
04/15 10:23, 1月前 , 462F
房版大戶都好幾十間的。本多終勝
04/15 10:23, 462F
→
04/15 10:53, 1月前 , 463F
看得遠...唉
04/15 10:53, 463F
→
04/15 10:53, 1月前 , 464F
久居拿到了 只會變成正常勞動市場的一分子
04/15 10:53, 464F
→
04/15 10:53, 1月前 , 465F
市場的定價不是失智老人吹的
04/15 10:53, 465F
推
04/15 12:51, 1月前 , 466F
失智老人 躁鬱症 看護？？ 房板真是越來越多元，跟
04/15 12:51, 466F
→
04/15 12:51, 1月前 , 467F
著使用群組的年齡
04/15 12:51, 467F
推
04/15 12:57, 1月前 , 468F
想想前幾年 這怎麼可能會出現呢？
04/15 12:57, 468F
推
04/15 14:09, 1月前 , 469F
besthorse我覺得你還是先別講市場定價比較好
04/15 14:09, 469F
→
04/15 14:13, 1月前 , 470F
勞動供給變多 薪資因為工資僵固性不會下跌
04/15 14:13, 470F
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04/15 14:13, 1月前 , 471F
但保持不變 這經濟學原理有的東西
04/15 14:13, 471F
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04/15 14:13, 1月前 , 472F
不用我教吧==
04/15 14:13, 472F
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04/15 18:38, 1月前 , 473F
快了，神山法會業力引爆
04/15 18:38, 473F
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04/15 18:49, 1月前 , 474F
大概再3個月
04/15 18:49, 474F
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04/16 22:32, 1月前 , 475F
有想過空屋越來越多能創造什麼價值嗎，沒有的話憑什
04/16 22:32, 475F
→
04/16 22:32, 1月前 , 476F
麼能漲
04/16 22:32, 476F
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