討論串[閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
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老電梯公寓怎麼可能0公設，電梯跟樓梯不算嗎XDD未必用得到不就是你還是會用嗎...全台權狀寫法都一樣，如果有不一樣歡迎PO上來讓大家聞香一下權狀寫得很清楚，你60坪就是60坪，主建物幾坪、附屬建物幾坪都寫給你了會說只想買實坪的人真的有看過權狀嗎，權狀上有的就是你的，管你實坪虛坪. 還是你覺得公設都該
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實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣. 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎？. Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞. 實坪制上路之後. 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大. 但是建商和預售投資客、新成屋自住客的成本依舊在那 而且預售禁轉約後才入手的 都有充足銀彈. 單價變
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你沒買過新房嗎？. 有公設的會把實坪+公設多少都列明. 所以這樣去改有什麽意義？. 我舉台北房的例子. 台北買一間房子無空地. 5千萬. 然後在彰化買一間房子有空地. 5千萬. 你把公設想象成空地就好了. 難道彰化的房子實坪比台北貴？. 公設跟土地一樣. 都是不能剝離的附加價值. 反而你改成實屏,2
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實坪制 那麼多國家都採用 也沒看到什麼問題. 講難聽點就是 實坪制把國王的新衣脫掉而已 現在的房子都太高公設比了. 昨天看說如果實坪制後 單坪計價扣掉公設後 會漲30%左右. 我看到現在新的建案 公設比都已經上40%了 怎麼可能只漲30%. 改實坪制以後 就是以後建商公設能省則省 車道坪數不能偷灌給
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