Re: [閒聊] 投資公司請益

看板toberich (創業)作者jamo (hi)時間9年前 (2017/01/11 18:13)推噓3(3推 0噓 4→)

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※ 引述《j90261 (arjo)》之銘言： : 標題是閒聊，請不要誤會 : 小弟本業是長照與醫療器材，賺的錢大多拿去買房子收租，大概也就是這樣 : 如果我成立一間公司，把我的租金拿出來當利息4%，會有人想參與嗎？(本身約有6%左右 : ，扣掉空窗修繕風險，應該還算合理)，但4%只比保險高一點好像沒多大吸引哈哈如果架構是眾人持股合資買房子,房子掛公司名下你負責管理賺2%,拿 4% 出來給投資者, 資產增值歸屬公司,也就是所有出資者,那滿合理的如果你過往不動產戰績不錯,市場上很多閒錢無處去,很多人願意投資~ 但如果是錢拿給你,你給一張你宣稱的 100% 無風險, 其他除了你口頭講兩句以外,甚麼保證都沒有看是一紙特約契約,或者經過設計的空殼公司特別股還是空頭支票換位思考一下,你會投資嗎? 會的話我給你 6% ,你錢給我..... : 總之想問問看各位朋友有沒有好的建議或想法，或者有相關經驗的朋友可以站內我 : 如有不妥我自刪，謝謝以往台灣的理財方式就是無腦買不動產不過這波空頭不知道要走多久我是拿去買上海房子,不過海外資產管理不便,賺了升值但租金難收 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.113.41 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1484129638.A.882.html

推

hippopuppet

01/11 19:06, , 1^F

01/11 19:06, 1^F

龐式一般是採用超高利息引誘投資者例如一個月 10% 之類像原文提出來的一年 4% 基本上沒任何可行性!

推

j90261

01/11 19:15, , 2^F

01/11 19:15, 2^F

→

j90261

01/11 19:15, , 3^F

01/11 19:15, 3^F

你想知道甚麼可以直接推文問,我盡可能回答,大家討論討論一般正常商辦租金投報就有 4% 並不特別難找無腦丟中華電歷年殖利率都5~10% 在跳,加少量股價台積電也有 3~7%,不過台積就賺股價比較多這些都是 4% 投報保本,另外還有資本利得的機會市場上要用 4% 的投報率募集資金,必須要 100% 保障例如第一順位的不動產設定,然後不能超過估價的五成不過這樣跟就房貸沒什麼差別了! 或者有大型金融財團背書保證才有可能 ※ 編輯: jamo (114.36.113.41), 01/11/2017 20:30:30