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[請益] 如何製造好的房貸申請條件

看板CFP (理財規劃)作者 (Lilisa)時間11月前 (2023/12/15 15:14), 編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 6人參與, 11月前最新討論串1/1
我本身是家庭主婦沒有工作，名下只有200萬台幣的美股，60萬定存，信用卡只有刷過副卡 ，其他真的是乾乾淨淨什麼都沒有。 我先生名下已經有一間房子，所以之後預定是由我來申請貸款，我想問的是我該做什麼準備 才能申請到好的利率和成數。 如果我把先生名下的股票500萬 定存100萬都轉到自己名下，由我來辦信用卡，先生改刷副 卡刷卡繳費，會有利於申請房貸嗎？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A5360 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.129.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1702624465.A.6A5.html
推
12/15 15:48, 11月前 , 1F
妳老公信用良好,由他做保證人就可以
12/15 15:48, 1F
推
12/15 17:39, 11月前 , 2F
沒錯 不需要轉移老公的資產，去貸款板照你的資產發問，
12/15 17:39, 2F
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12/15 17:39, 11月前 , 3F
有些不錯的銀行會以股票投資人做為你的申請職業，利率也
12/15 17:39, 3F
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12/15 17:39, 11月前 , 4F
還算可以正常，10月剛以此方式抵押核貸利率2.26
12/15 17:39, 4F
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12/15 20:52, 11月前 , 5F
老公當保證人
12/15 20:52, 5F
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12/16 00:27, 11月前 , 6F
拉老公當保證人即可，反正看起來也是他要付房貸。
12/16 00:27, 6F
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12/17 13:21, 11月前 , 7F
信用卡的紀錄用處不大 用你先生作保人及先生收入 負債比
12/17 13:21, 7F
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12/17 13:22, 11月前 , 8F
先求有拔 不用去想條件 賺錢繳稅拿好條件才是天經地義
12/17 13:22, 8F
推
12/17 16:58, 11月前 , 9F
信用卡跟房貸沒有關係吧～
12/17 16:58, 9F
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12/17 17:00, 11月前 , 10F
轉到你名下頂多是你的財力，問題是你並不具有長期貸款
12/17 17:00, 10F
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12/17 17:00, 11月前 , 11F
支付能力，還不是要靠你先生
12/17 17:00, 11F
推
12/17 22:16, 11月前 , 12F
也不用替人家預設誰要還貸款啦，說不定純粹貸來理財，直
12/17 22:16, 12F
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12/17 22:16, 11月前 , 13F
接用核貸的金額扣掉未來幾年的還款就夠了
12/17 22:16, 13F
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