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[請益] 買房錢拿去買美債 or 固定收益

看板CFP (理財規劃)作者 (pluto)時間9月前 (2024/02/17 02:05), 9月前編輯推噓5(5推 0噓 2→)
留言7則, 5人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
40歲 頂客族 新成屋 3000萬，貸八成 = 2400萬，30年， 利率 2.06-2.1% 每個月本利還款約 10萬 手上有股票+台幣+美金 NT3000萬 如果 2400萬 拿去買高股息 ETF + 美債 高股息ETF 保守6% 計算 投入 NT1400萬 = 利息84萬/年 = 7萬/月 AAA債直債20年 4% 投入NT1000萬 = 利息40萬/年= 3.3萬/月 加起來差不多等於每月房貸本利 20年後 60歲 債券到期拿回 NT1000萬 可以把剩下房貸全部or部分付掉 股票還在 繼續付房貸 or 退休生活費 想請問除了 高股息有本金下跌風險 股利配不到那麼高風險 (但理想上，股票也會跟通膨漲，雖然把息花掉沒有再投入，但應該不至於配不出來) (預想如果遇到熊市大跌，配息不夠就自己稍微貼錢) 美債有匯率風險 再投資風險 及通膨風險 之外還有什麼缺點嗎 股板/綠角派追求報酬最大化或起碼賺取大盤報酬 不是正二至少也0050/006208/VT VTI 不過房貸需要現金流 這樣的配置以後會有什麼遺憾嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.250.244.30 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1708106701.A.17D.html ※ 編輯: PlutoT (218.250.244.30 香港), 02/17/2024 02:05:19 ※ 編輯: PlutoT (218.250.244.30 香港), 02/17/2024 02:08:07
推
02/17 06:03, 9月前 , 1F
發債公司倒掉，聯準會利率升降
02/17 06:03, 1F
推
02/17 06:07, 9月前 , 2F
如果直債打算持有到到期，就可以不管升降息了
02/17 06:07, 2F
→
02/17 06:10, 9月前 , 3F
如果真的打算頂客到最後，可以考慮保一下失能險
02/17 06:10, 3F
→
02/17 14:44, 9月前 , 4F
6%配息不太保守吧？算樂觀預期？
02/17 14:44, 4F
推
02/18 19:15, 9月前 , 5F
本業收入呢？
02/18 19:15, 5F
推
02/19 03:41, 9月前 , 6F
要買高股息etf不如買大盤etf或美債
02/19 03:41, 6F
推
02/24 19:06, 9月前 , 7F
買大盤 要還款就賣股
02/24 19:06, 7F
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