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Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北市府建議｢改用北士科T12｣

看板Stock (股票)作者 (夜月)時間3小時前 (2025/10/20 20:34), 3小時前編輯推噓46(49推 3噓 142→)
留言194則, 41人參與, 1小時前最新討論串16/17 (看更多)
: 講「新壽可以照NV的藍圖自己蓋」這說法其實沒抓到重點 : 這種總部等級建物，不是拿藍圖蓋完就交屋那麼簡單 : 新壽就算全權配合，也不可能代為完成這些部分 : 所以才需要「合意解約」讓NV直接接手 : 新壽現在要的很單純「只要台北市政府願意成全新光人壽與輝達直接溝通，新壽已做好在 : 價格上讓步的準備」 : 新壽願意退場，也沒有要政府掏錢，只是希望市府點頭同意讓他和NV自己談 : 補償金由NV支付，不花台北市一毛稅金 : 這樣一來： : ㄧ、新壽依法拿回應有補償，不會多要錢、也不吃公帑；在資本主導的市場中這合情合理 : ，根本不是「貪婪」 : 二、輝達能迅速拿到他們首選的T17、T18，不用再那考慮其他備案...（就是說，如果備 : 案真的這麼優秀，一開始就會選了好嗎）；重點是他們兩個直接協商才有助於談判推進 : 三、市府不用提供補償金，也就不用上議會被電；合意解約也可讓北市府避開法律爭議， : 且納稅人零負擔，對北市府最為有利 : 反正我以納稅人ㄉ角度來看，不要讓我出錢、輝達又能留在台北就是皆大歡喜 : 那這解法就很簡單，既然新壽同意合意解約，也說了希望市府同意讓他們企業自己談 : 現在就差在只要市府點頭，問題就解決ㄌ 不知道該怎麼評價這種文章。 新壽現在這篇新聞其實還是繞回原點 事情很單純，NV就是要乾淨俐落而已。 要不你新壽跟北市府合意解約，NV跟市府簽約。 要不然就是NV找其他備案。 其實說什麼 「讓NV跟新壽自己談，不用北市府出錢」 那還是回到當初那套最早的劇本。 「新壽跟NV簽約，挟NV逼迫北市府轉讓」 如果要答應，北市府早就答應了。 所以這不過是假退讓真話術。 既然新壽三年多什麼都沒做， 那選擇就很單純， 1.解約金補一些利差費用，可能沒賺但不虧 2.你可以開始好好蓋，2027還有一點時間，加油。 也不要說什麼「疫情影響」 隔壁金仁寶就平行時空沒遇到疫情嗎？ 更不用在那邊講新壽取得的議題。 取得的條件本來就是見仁見智。 何況也與今天的議題無相關性。 要是還能贊成上面這種換句話說， 那無異於放新壽發大財然後要北市府去當坦。 所以這波，北市府其實沒有做錯什麼事情。 講得好像新壽找不到NV，還是NV長得很像盤子？ 實在是滿滿的槽點.. 我現在比較想知道的是 新壽繼續這樣玩下不了台的話， 資產評價要估損失多少？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.188.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760963651.A.0A8.html ※ 編輯: qaz27966 (42.70.188.137 臺灣), 10/20/2025 20:37:07
推
10/20 20:36, 3小時前 , 1F
爛公司就是這樣的 沒什麼正常人在做決策
10/20 20:36, 1F
※ 編輯: qaz27966 (42.70.188.137 臺灣), 10/20/2025 20:38:51 ※ 編輯: qaz27966 (42.70.188.137 臺灣), 10/20/2025 20:40:12
推
10/20 20:40, 3小時前 , 2F
現在北市府只是依契約履約而已，不懂為啥會被罵
10/20 20:40, 2F
推
10/20 20:43, 3小時前 , 3F
新壽粉就是這樣的，亂七八糟的事也在挺
10/20 20:43, 3F
推
10/20 20:45, 3小時前 , 4F
反正某幾個ID一直在努力說新壽的好
10/20 20:45, 4F
→
10/20 20:45, 3小時前 , 5F
我是不知道在這裡帶輿論有什麼用啦
10/20 20:45, 5F
→
10/20 20:45, 3小時前 , 6F
畢竟這牽扯到的很明顯不是靠網軍能解決的
10/20 20:45, 6F
推
10/20 20:45, 3小時前 , 7F
敢開口一百億就要敢承擔啊
10/20 20:45, 7F
推
10/20 20:47, 3小時前 , 8F
我比較好奇怎麼會有這麼多板友不斷幫著新壽抨擊市府
10/20 20:47, 8F
→
10/20 20:47, 3小時前 , 9F
是抱不平還是仇藍趁勢帶風向？
10/20 20:47, 9F
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10/20 20:47, 3小時前 , 10F
我是不知道一次要100億50年的收益
10/20 20:47, 10F
→
10/20 20:47, 3小時前 , 11F
而且還沒算上複利效果，直接折算回來
10/20 20:47, 11F
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10/20 20:47, 3小時前 , 12F
嘖嘖給我100億，50年後我給你1000億都沒問題
10/20 20:47, 12F
→
10/20 20:47, 3小時前 , 13F
罵的不只是新壽粉，更多的是因為顏色
10/20 20:47, 13F
推
10/20 20:51, 3小時前 , 14F
最噁是假掰
10/20 20:51, 14F
推
10/20 20:56, 3小時前 , 15F
不就藍白網軍在那邊洗圖利 噁心操作
10/20 20:56, 15F
推
10/20 20:57, 3小時前 , 16F
罵市府不是為了仇藍，是為了幫公主的外戚開脫
10/20 20:57, 16F
→
10/20 20:57, 3小時前 , 17F
新壽跟某黨是綁在一起的
10/20 20:57, 17F
推
10/20 21:00, 3小時前 , 18F
新壽這波最傷的還是無形的商譽和形象吧
10/20 21:00, 18F
→
10/20 21:00, 3小時前 , 19F
比單純的資產損失更嚴重
10/20 21:00, 19F
推
10/20 21:01, 3小時前 , 20F
輝達是靠新壽爭取來的 北市府眼紅想收割
10/20 21:01, 20F
→
10/20 21:01, 3小時前 , 21F
別鬧了，輝達怎麼可能因為新壽才決定落腳台北
10/20 21:01, 21F
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10/20 21:02, 3小時前 , 22F
樓上你要不要聽聽看自己在講甚麼 那台北市的地誒
10/20 21:02, 22F
→
10/20 21:02, 3小時前 , 23F
頂多就決定落腳台北時，新壽去接觸
10/20 21:02, 23F
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10/20 21:03, 3小時前 , 24F
二房東說得自己像是大地主一樣，不覺得荒謬嗎？
10/20 21:03, 24F
推
10/20 21:04, 3小時前 , 25F
猩猩獸準備摔慘了。本來有安全下莊的機會，沒想到
10/20 21:04, 25F
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10/20 21:04, 3小時前 , 26F
太貪心all in
10/20 21:04, 26F
→
10/20 21:05, 3小時前 , 27F
北市府如果快點有動作截胡新壽 後面新壽哪有戲
10/20 21:05, 27F
→
10/20 21:06, 3小時前 , 28F
不就是新壽先招商成功 才鬧出後面這一堆爛事
10/20 21:06, 28F
→
10/20 21:06, 3小時前 , 29F
跟北市買地上權，還想轉賣？契約讓你可轉賣？
10/20 21:06, 29F
→
10/20 21:06, 3小時前 , 30F
北市府之前就可以拿出秘密武器去招商啊 新壽能擋??
10/20 21:06, 30F
→
10/20 21:07, 3小時前 , 31F
不能轉移就早點說啊 202510才一堆新聞 知前在幹麻
10/20 21:07, 31F
→
10/20 21:07, 3小時前 , 32F
202505蔣萬安跟黃仁勳拍照拍那麼爽 是在幹麻
10/20 21:07, 32F
→
10/20 21:08, 3小時前 , 33F
當時輝達是想平轉的如果不行當初就能說了還等到10月
10/20 21:08, 33F
推
10/20 21:08, 3小時前 , 34F
不是新壽的東西招什麼商，去睡吧，夢裡什麼都有
10/20 21:08, 34F
→
10/20 21:09, 2小時前 , 35F
我也宣佈T17 T18免費捐給nv啊
10/20 21:09, 35F
→
10/20 21:09, 2小時前 , 36F
新壽都跟輝達簽mou了 也就是說輝達真的有想轉移
10/20 21:09, 36F
→
10/20 21:10, 2小時前 , 37F
北市府當初明說不能轉移新壽回家輝達繼續找地更好吧
10/20 21:10, 37F
→
10/20 21:11, 2小時前 , 38F
202505拍照輝達宣布進駐北士科 202510搞到快破局
10/20 21:11, 38F
還有 116 則推文
噓
10/20 22:13, 1小時前 , 155F
新光人壽為啥可以拿市府地來炒地?y
10/20 22:13, 155F
推
10/20 22:13, 1小時前 , 156F
爛公司之所以爛，就是因為心態不正
10/20 22:13, 156F
→
10/20 22:13, 1小時前 , 157F
明目張膽炒地皮耶，新壽背後是誰? 這麼厲害
10/20 22:13, 157F
→
10/20 22:13, 1小時前 , 158F
搞到被併購，這間公司管理層就只會搞官商勾結
10/20 22:13, 158F
→
10/20 22:17, 1小時前 , 159F
不要理新壽..2027年合約就自動解除了
10/20 22:17, 159F
推
10/20 22:22, 1小時前 , 160F
新光立場沒有對不起股東，市府立場也沒有對不起市民
10/20 22:22, 160F
→
10/20 22:22, 1小時前 , 161F
，就是在商言商
10/20 22:22, 161F
→
10/20 22:23, 1小時前 , 162F
笑死，原先是「地上權轉讓」，實際效果是「新壽結
10/20 22:23, 162F
→
10/20 22:23, 1小時前 , 163F
束地上權，由NV持有」。現在換個說法「合意解約，
10/20 22:23, 163F
→
10/20 22:23, 1小時前 , 164F
由NV付錢」，實際效果是「新壽結束地上權，由NV持
10/20 22:23, 164F
→
10/20 22:23, 1小時前 , 165F
有」。差在哪？術語不同的差別嗎？
10/20 22:23, 165F
→
10/20 22:26, 1小時前 , 166F
新壽要利益最大化。合理。但要問問自己做了什麼、
10/20 22:26, 166F
→
10/20 22:26, 1小時前 , 167F
在媒體中又做出什麼？三年未曾動土、媒體前放話情
10/20 22:26, 167F
→
10/20 22:26, 1小時前 , 168F
勒才是問題。我也沒說新壽犯法，但，公道自在人心
10/20 22:26, 168F
→
10/20 22:26, 1小時前 , 169F
。如果你堅持覺得新壽這種舉措沒有爭議，那你就是
10/20 22:26, 169F
→
10/20 22:26, 1小時前 , 170F
對的。
10/20 22:26, 170F
推
10/20 22:32, 1小時前 , 171F
樓上這問題應該在房版問 新壽是典型的投機房蟲
10/20 22:32, 171F
→
10/20 22:32, 1小時前 , 172F
顯然 房版投資客方覺得正常 居住正義方當然認為不行
10/20 22:32, 172F
推
10/20 22:34, 1小時前 , 173F
政府把土地交給財團企業再開發這是舉世皆然的行為
10/20 22:34, 173F
→
10/20 22:35, 1小時前 , 174F
不然真要政府自己蓋大樓自己招租? 做得來才有鬼
10/20 22:35, 174F
→
10/20 22:36, 1小時前 , 175F
就是公道自在人心每個人看法不同 但這邊是股版按照
10/20 22:36, 175F
→
10/20 22:36, 1小時前 , 176F
商業邏輯來判斷才更符合版意吧
10/20 22:36, 176F
推
10/20 22:39, 1小時前 , 177F
說新壽房蟲嘛, 好像也不太對, 國巨已經吹了,
10/20 22:39, 177F
→
10/20 22:40, 1小時前 , 178F
NV是撿到的, 沒NV他很可能真的得去蓋公園
10/20 22:40, 178F
推
10/20 22:44, 1小時前 , 179F
「商業上」是個自創概念，實際上新光就是標了地上權
10/20 22:44, 179F
→
10/20 22:44, 1小時前 , 180F
卻沒開發，對不起股東的地方請新光決策層自己負起責
10/20 22:44, 180F
→
10/20 22:44, 1小時前 , 181F
任，沒有甚麼「商業上」如何如何就能非法變合法的事
10/20 22:44, 181F
推
10/20 22:46, 1小時前 , 182F
本來就可以當二房東賺 但是你要蓋完啊
10/20 22:46, 182F
→
10/20 22:46, 1小時前 , 183F
沒蓋本來就不能轉移 契約寫的 如果沒寫倒是可以轉租
10/20 22:46, 183F
推
10/20 22:46, 1小時前 , 184F
精確的說新壽完全沒想要當地上權BOT的開發商
10/20 22:46, 184F
→
10/20 22:47, 1小時前 , 185F
新壽原本的想法就是找到金主後轉移賺價差
10/20 22:47, 185F
推
10/20 22:47, 1小時前 , 186F
金控玩到自己是被消滅的,這時機點還想吃
10/20 22:47, 186F
→
10/20 22:47, 1小時前 , 187F
對 但是他被坑了 合約就不給他轉移
10/20 22:47, 187F
→
10/20 22:48, 1小時前 , 188F
輝達是因為要完全自地自建所以新壽才失敗
10/20 22:48, 188F
→
10/20 22:48, 1小時前 , 189F
自己簽了什麼約都沒看清楚 法務不行
10/20 22:48, 189F
→
10/20 22:48, 1小時前 , 190F
如果輝達要的是一般商辦 那麼這局新壽鑽洞成功
10/20 22:48, 190F
→
10/20 22:50, 1小時前 , 191F
若沒柯文哲吃雞鴨飯 輝達要求改合約也有機會成功
10/20 22:50, 191F
→
10/20 22:51, 1小時前 , 192F
然而現實就是蔣萬安寧願破局也不可能改
10/20 22:51, 192F
推
10/20 22:52, 1小時前 , 193F
推
10/20 22:52, 193F
推
10/20 22:56, 1小時前 , 194F
好不容易敲一個盤子，來彌補老闆亂投資的坑。
10/20 22:56, 194F
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