Re: [心得] 房價泡沫到底是誰在支撐??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2012/05/15 00:36)推噓7(7推 0噓 2→)

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容我說句現實又直接的兇手就是你，你撐起房價的你會這樣問代表你想買你一直在觀望到底哪時買買時期望跌買完期望漲你只是在不甘心2年前3年前為何沒買 2年前3年前那時金融海嘯之前也漲一大坡.....你也是在不甘心幾年前SARS怎沒買 SARS你在不甘心怎麼沒有30年前一間公寓不到1百萬的價錢長久以來的不甘心有修正一點點屋主軟一點你就接受了 ----- 再者.... 一堆人喜歡新喜歡公園喜歡捷運喜歡學區喜歡大而些東西需要多少土地土地用掉就沒了建商要新的土地只能用高$$$買來推案高$$$房價自然就會上去不然你當建商慈善單位歐貼錢蓋房子給你 ---- 另外....... 自住客不是投資客自住客是看喜歡在買的不喜歡哪個時間點買看不喜歡都沒用不喜歡就不會去住挑到喜歡的又要不甘心房價這就是撐起泡泡的原因 ---- 出生率那些都還好 ※ 引述《reiwang (下雨西哩嘩啦)》之銘言： : 上面那篇西班牙報導寫得很好!!! 看完有股淡淡的憂傷，多少人的錢美夢都一夜消失了。 : 西班牙2011年年輕人失業率是百分之46.2 每兩個人就有一個人失業 : 從1992奧運發展到現在2012，20年之間做了一場大夢。 : 存款全部變成房子與貸款，最後被銀行收走，不好意思你還欠一屁股債。 : 房價永遠大漲不敗神話，變成崩盤。 : 70萬的新成屋沒有人住... : 對照台灣 : 2010年空屋率為11.67% 92萬間住宅無人居住 : 這兩年又蓋了超多的新成屋，房價繼續高漲 : 最近2012台灣住宅房市的空屋率高達19.3%，比香港（4.7%）、新加坡（6.8%）都要高， : 房市疲軟許久的日本（13.9%）也比台灣低。其中稍低價的新北市住宅空屋率更高達22%。 : 而且未來2、3年新案還會陸續推出，顯示房市供給過剩的嚴重性。 : 六年後 2018台灣人口開始負成長，這些房子究竟給誰住? : 租給誰住? 放著生蚊子，貸款怎麼辦? : 口袋很深的是那些有錢人，但是連一般人都跳下去一頭熱的時候， : 其實聰明人的目標都是在找最後一個替死鬼。 : 從三十年前開始，台灣的房價一直往上，但是2008金融海嘯後，我眼睜睜的看著家中附近 : 一坪10萬的房子，現在沒有20萬不賣，也漲的太誇張了吧，三、四年翻一倍。反觀薪水不 : 僅沒漲，一堆公司生意也不太好開始緊縮，員工也不敢抱怨，怕沒了工作。 : 明顯的泡沫在加速增大，不知道什麼時候會破掉?? : 我也不知道到底怎麼樣才會破掉? : 早該破掉的不是嗎?? : 1.空屋率百分之19 : 2.全球出生率最低的國家 : 3.薪資到退到十年前 : 4.台北房價比日本東京還貴 : 難道要等四年後馬先生下任，小英上任後，才是最好的時機嗎??? : 馬先生的任務的就把大到不能在大的泡泡交給下一位 : 戲謔的拍一下對方的手 : (換你當鬼了) : 大家來討論看看......這樣的泡沫是怎麼支撐的? : 又要怎麼破掉?? 利息調高? 銀行破產? 股票躺平? 自殺率升高到20趴? : 失業率30趴? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (05/15 00:39)