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Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (一一七七)時間12年前 (2013/02/17 18:37), 編輯推噓41(43推 2噓 96→)
留言141則, 36人參與, 最新討論串20/44 (看更多)
※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 你還沒搞清楚狀況 : NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班 : 你以為你已經是社會菁英,值得了台灣精華區嗎? 你的說法很有趣，我們來看看日本人的薪水，能不能買得起日本精華區？ 我就不要po什麼醫師律師會計師了，我就找一般工作就好 http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_rid_13531847_axc_40/ 工地監工，月薪30萬起跳（日幣） http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_rid_13537369_axc_40/ 壽司師傅，月薪35-45萬 http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_rid_13531765_axc_40/ 護士，月薪38萬起跳 而日本精華區的房價呢？我們這次就不要客氣了，直接找精華地段 http://www.homes.co.jp/mansion/b-1004590019960/ 東京中央區銀座，11年屋，離銀座站步行9分鐘 主建物 + 陽台13.1坪，賣台幣1105萬，每坪84萬台幣 日幣3490萬，以護理師月薪38萬計算，工作7年可以買房 http://www.homes.co.jp/mansion/b-1004580021845/ 東京中央區銀座，35年屋，離東銀座站步行4分鐘 主建物 + 陽台21.3坪，賣台幣1203萬，每坪56.4萬台幣 日幣3800萬，以護理師月薪38萬計算，工作8年可以買房 我上面po的可不是醫師律師會計師喔，更不是什麼大企業大財團 即使只是一般的社會大眾，他們工作7、8年就可以買得起市中心精華區的房子 相對的台灣呢？ http://tinyurl.com/c54gptx 聖功醫院徵護理師，月薪2萬8至3萬 http://tinyurl.com/cv6wkca 仁愛醫院徵護理師，月薪3萬5至4萬9 好啦，我就大發慈悲！直接四捨五入而且算最高的月薪5萬啦！（事實上這麼高的不多） http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/33429Z 大安區4年屋，主建物 + 陽台13.92坪，賣台幣3288萬，每坪236.2萬 以護理師月薪5萬計算，要工作54年才能買屋 http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/88482M 信義區16年屋，主建物 + 陽台25.49坪，賣台幣4688萬，每坪183.9萬 以護理師月薪5萬計算，要工作78年才能買屋 人家工作7、8年，就可以在銀座買屋了，台灣要工作50年甚至70年以上才行 所以說還要比嗎？根本不用比。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.185.136
推
02/17 18:39, , 1F
房仲呢? 不知道幾個月可以買房?
02/17 18:39, 1F
推
02/17 18:41, , 2F
台灣又不是日本 硬要比 不是XX比雞腿嗎???
02/17 18:41, 2F
這至少證明兩件事 1.台灣的環境真的快被搞爛了，薪水低、房價爆高 2.日本比台灣更有居住正義 3.依台灣落後20年的循環來看，日本'90年代房價崩，台灣大概'10年代房價崩 4.台灣是鬼島，塊陶啊！
推
02/17 18:44, , 3F
購買價而言台灣是很貴 但日本加上持有的成本 應該也沒那麼便宜
02/17 18:44, 3F
※ 編輯: ee77 來自: 111.240.185.136 (02/17 18:47)
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02/17 18:47, , 4F
不過台灣的不動產真不是普通的貴 以新店市區(七張到大坪林)
02/17 18:47, 4F
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02/17 18:48, , 5F
我很少看到有新建案開價小於50萬的 大約都50~80之間
02/17 18:48, 5F
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02/17 18:49, , 6F
02/17 18:49, 6F
推
02/17 18:50, , 7F
我相信台灣不動產遲早會掰 但是現在就是盡量賺
02/17 18:50, 7F
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02/17 18:51, , 8F
能賺多少是多少 賺飽了再看要怎麼逃吧...
02/17 18:51, 8F
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02/17 18:51, , 9F
小弟年薪尚可 也只敢看桃園 XD 不過桃園最近也都漲起來就是
02/17 18:51, 9F
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02/17 18:51, , 10F
順勢而為 才是王道阿...真的要崩可能最快五年 最遲15年吧
02/17 18:51, 10F
推
02/17 18:57, , 11F
唉~中肯，軟硬體各方面都大勝台灣，房價竟然較便宜
02/17 18:57, 11F
推
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其實說那麼多有什麼用 這裡是台灣 不是日本
02/17 19:03, 12F
推
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年薪百萬的台灣人 買第一間也要超過10年
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日本也不讓你移民過去買屋工作 你講的有道理又怎樣?
02/17 19:04, 14F
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日本是日本 台灣是台灣 台灣人就是台灣人不是日本人
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要講民族性與社會結構文化 你應該要拿香港跟中國都市來比
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02/17 19:12, , 17F
工地監工在臺灣基本上是四萬起
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推
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房價高低絕對跟政府的政策有關 炒越高 崩下來就越慘
02/17 19:12, 18F
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壽司師父不清楚，護士22K，但日本護士要寫研究，台灣不用
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推
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民族性 政策 稅制 金融環境 都有關
02/17 19:16, 20F
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跟日本比 台灣持有稅非常低 而且民族性愛買房子
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又不喜歡賣 跟中國接近
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推
02/17 19:18, , 23F
日本持有稅又沒高多少
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02/17 19:18, , 24F
炒作的定義為何? 漲幅中多少算是炒作? 對未來的提前反映算不
02/17 19:18, 24F
推
02/17 19:19, , 25F
當然日本是日本 台灣是台灣 你po這麼空頭的言論在版上
02/17 19:19, 25F
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被眾多靠房地產吃飯的吸血鬼圍勦是應該的
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推
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我比較想知道為什麼學長要交一個男的女朋友
02/17 19:19, 27F
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02/17 19:20, , 28F
然後留日獎學金大概在14~27萬左右XD
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70幾歲還能交一個讀xx大的男性的女朋友(2007畢)
02/17 19:20, 29F
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02/17 19:20, , 30F
真的是滿戲劇化的人生
02/17 19:20, 30F
推
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根據歷史紀錄 下跌期台北市反而跌幅少 金融海嘯南部農地跌大
02/17 19:20, 31F
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這個薪水要是老婆沒工作的話，會很~~~辛苦
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學長的女朋友後來有考上研究所嘛？ 事務官和律師執照呢？
02/17 19:22, 33F
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02/17 19:22, , 34F
台北市家庭平均收入147萬 你拿護理師薪水來看有點好笑
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更低的獎學金也有(5萬多)，不過文部省的獎學金具指標性
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是否考慮加入7-11店員跟MOTEL清潔阿姨的分析
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感謝日本納稅人們栽培我國青年(和十
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還有 65 則推文
還有 3 段內文
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02/17 20:54, , 103F
人家只是純粹以房價和薪資所得比較提出較為空頭的想法
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動不動就叫人搬去日本 頗呵
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02/17 21:21, , 105F
啊本來就是這樣啊，啊就是日本理想國啊，好國家啊
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不然怎辦?你除了搬去日本外有啥方法? 台灣會自動什麼
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事都不做就自動變成日本的正常理想均富素質狀況嗎？
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推
02/17 21:37, , 108F
日檢5級是啥碗高啦!~~~
02/17 21:37, 108F
推
02/17 21:41, , 109F
淚推..
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dans 戰不過人家只好戰私生活了...
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推
02/17 21:52, , 111F
這邊可以m!!
02/17 21:52, 111F
推
02/17 21:59, , 112F
騜：沒飯吃可以啃樹皮
02/17 21:59, 112F
推
02/17 22:10, , 113F
我要澄清一下 我沒有戰私生活 看來有人誤會了
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ee77在文山版有自介說自己是銘傳大學的學生
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我後來就寫信笑他時 ee77回答自介是他女朋友的
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所以我才會推交了一個"男的女朋友" 因為自介文的性別是男的..
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02/17 22:13, , 117F
02/17 22:13, 117F
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02/17 22:15, , 118F
本來是打算不戳破原po說自己是政大學生的宣稱
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02/17 22:15, , 119F
所以才故意拐著彎講
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02/17 22:16, , 120F
ee77學長拍謝啦 因為我實在不想揹戰性向的黑名 @@
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推
02/17 22:18, , 121F
然後日檢五級好像是我記錯了 ee77好像是說自己日檢三級
02/17 22:18, 121F
是啊我是銘傳畢業的，不過我還真沒想到你會人肉我 ※ 編輯: ee77 來自: 111.240.185.136 (02/17 22:28)
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02/17 22:35, , 122F
人家沒有炒房啊。若台北市中心有這樣的房子早被投資客還
02/17 22:35, 122F
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02/17 22:35, , 123F
有仲介或有錢人買光了。說來說去還是政府不願意針對非自
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02/17 22:35, , 124F
住且拿來投資的房子做處理。
02/17 22:35, 124F
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02/17 22:36, , 125F
怎敢啊!你看哪家媒體不是被地主把持?舉出一家來?
02/17 22:36, 125F
推
02/17 22:36, , 126F
講不過就人肉人家也太誇張
02/17 22:36, 126F
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02/17 22:37, , 127F
目田水果信認度最高,科科
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02/17 22:37, , 128F
民眾最信任的官是彭神
02/17 22:37, 128F
推
02/17 22:38, , 129F
他說是我學長嘛 我忍不住就查了一下看看學長是什麼學校的
02/17 22:38, 129F
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02/17 22:38, , 130F
這種人民素質,高房價也是必然的
02/17 22:38, 130F
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02/17 22:39, , 131F
只是失望了一下下 畢竟我沒拜讀過銘傳無緣當ee77的真正學弟
02/17 22:39, 131F
推
02/17 23:24, , 132F
我喜歡這個論證
02/17 23:24, 132F
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02/17 23:45, , 133F
光"日檢5級" 就知道不用跟他討論日本了
02/17 23:45, 133F
→
02/18 20:22, , 134F
日檢以前只有４級,現在有５級了,不過數字越小才是越強 XD
02/18 20:22, 134F
→
02/18 20:23, , 135F
正常不會有人去考４級５級,一般都是直接考１級的....
02/18 20:23, 135F
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02/18 22:13, , 136F
說好不打臉的...
02/18 22:13, 136F
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02/18 23:32, , 137F
哪有直接考一級啊... 一般學一年考三級
02/18 23:32, 137F
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02/18 23:33, , 138F
畢業才會考一級，通常不考三級也會考二級
02/18 23:33, 138F
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02/20 21:54, , 139F
學一年一般不會去考吧?
02/20 21:54, 139F
推
02/22 23:21, , 140F
推
02/22 23:21, 140F
推
05/22 01:57, , 141F
已收錄
05/22 01:57, 141F
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