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Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (你媽超胖,故地軸偏角23度)時間12年前 (2013/02/17 21:25), 編輯推噓29(29推 0噓 192→)
留言221則, 17人參與, 最新討論串24/44 (看更多)
※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《nanopushpins (nanopushpins)》之銘言： : : 這個言論沒有錯,但是台灣的狀況不太一樣 : : 現在的7年級生(要成為台灣新的中堅份子),幾乎沒有一個人買得起台北的房子 : : (父母或是家裡贊助的不算,這個不算靠自己的能力買的) : : 我NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班,我買不起台北的房子 : : 如果7年級生百分之99都買不起台北的房子(自己很敢貸款的不算) : : 我不知道合理在哪裡?未來要繼續承接的買盤在哪裡? : 你還沒搞清楚狀況 : NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班 : 你以為你已經是社會菁英,值得了台灣精華區嗎? : 幾個數字 : 台灣省平地面積約 3.6 萬平方公裡 : 台北市佔地 271 平方公裡 : 換句話說,台北市佔全台 0.0075 左右的地皮,也就是 0.75% : 另一個數字 : 台灣的中小企業,常年都在 100 萬間以上,假設有賺錢的 10% 就好 : 光老闆已經佔掉接近 0.5% 的份額,還有投資股東金主各路人馬 : 再扣掉你頂頭上司以上等級企業打工仔, : 再扣掉黑錢收入比如砂石車,宮廟,寺院,高官,高利貸,開酒店的,做小姐的...etc : 以上這些人收入根本打你跟打史萊姆沒兩樣 : 你還以為 "NTU EE Ph.D畢業,在權值最大的公司上班" : 入住台北是理所當然的嗎? : 別跟某教授一樣太自我感覺良好了~ 他也只是舉例打比方 若以同等的啥的前九州帝大、前ox帝大電機博士 剛好能符合某些人所說的日本精英階層。 不過說起來 7x年次的賺不到台北很理所當然 但要怨應該怨他們學長們 我6x年次，想當年我高中同學們，有的也都去念台大電機了 有個傻子沒事跑去到美國念啥屁碩士，還混到2008左右搞了幾年才回來.... 搞了幾年現金存應該沒有十萬美金 結果我開玩笑，他應該是他們大學同學中，除了意外殘障外存的錢最少的.... 差人家應該差了一個數量級 至於多人一個數量級的喔~ 就謙虛點，前幾年花了千五百萬現金在新店買新大樓， 剩下的錢好好安分過日子~ 千五百萬，去問問現在只感肖想百萬的博士們要存多久吧.... : : 少子化,人口變少,房子繼續一直蓋,7,8年級的人都買不起,然後還會漲 : : 你覺得這樣是合理?錢從哪裡來?人從哪裡來? : 你以為七年級 99% 買不起房 : 別把自己週遭的人就覺得可以代表台灣全體了 : 很多人賺錢厲害,你沒看到而已~ : 估計這點很多人看不懂 : 講白話一點 : 以前忠孝東路東區都是田,田地算甲在賣 : 就算請板上一堆酸民去住我看都沒人肯去 : 現在有 華納威秀,有sogo,有國父紀念館有信義計畫區有市政府 : 市政建設跟環境已經遠非當年可以比 : 但很多人沒想過這些,(或者故意選擇性忽略) : 隻強調我當年住這,我家世代都住這,所以現在也要能買的起這邊的思維 : 自然認知失調 你所說得是民國84年左右的基隆路底 想想真有種幹她娘的惆悵.......... -- 而十多年前對於房產有點興趣，沒跑去當房仲業務，也算自以為清高和白目吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: unclefucka 來自: 61.31.139.137 (02/17 21:32)
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你叫他去搞個教職,就算只是個助理教授,也完勝其他強者
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教職? 履歷遞上去，面試者 "學弟，往那邊看一下" (手指永福橋方向) "怎?" "看到那裏人龍沒有，不是排隊買珍奶，是排隊應徵教職的你的學長學弟 同學們，你先排隊吧" 好不容易到那後~ 一塊牌子： "無博士學歷者與狗不得排隊"
推
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如果哪天房地產崩盤導致銀行倒閉...
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不要去電子業賣肝了,進公職撈才是對的
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政府卻拿大家繳稅,去救亂搞的壽險,銀行與房地產業做緩衝
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各位會接受嗎? 還是寧願崩盤到底
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很多人只升到副叫授就完爆電子薪跪
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有傲人學經歷不去撈個公職,那就這樣吧!
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推
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這幾年 應該四五年級翻身的最快
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公職教職會撈的,比電子薪跪還撈得多
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還有因為"刑不上大夫""法不責眾"抓到也不會怎樣
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電子薪跪,亂搞小心被請去喝咖啡
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推
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當然 老一輩長期持有的賺很大 靠爸族變很多
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叫授副叫授,就無敵了
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幾個東區朋友 6年級都沒上班
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貧富差距明顯 不是健康的
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一個國家 大家都靠當公務員與炒房時,覺得經濟崩盤遲早..
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國家的根爛了 對這些人根本沒差
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想到的是 有錢握在手上 可以去別的國家
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推
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所以要早點認清楚,不要再想當白領藍領致富,考公職跟炒地皮才
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是王道
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推
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大批學歷高的 無法出頭 一路被薪資壓著打 很悲哀
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不然高等華人跑到星國做啥?鄰國都是排華國家
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胡說八道, 做五金的做醫療器材零件, 公司大噴發
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現在想去搞個教職 還不如去考高普考比較實在 一堆教授福利
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做水龍頭的因為中國品質太差, 被歐洲轉回來大單
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台灣資訊那麼開放, 教育成本那麼低廉, 要自我訓練
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風險比支國砲彈對鬼島還高
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被砍 或是被裁員...
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成為一流人才放眼世界和創業, 不要整天只會讀書和去
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考公職和去科技業大公司依靠體制
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死就是新生, 現在只是該死未死的開始死而已, 去賣飲
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料創業的和很多網拍創業賺大錢的才是真正經濟基幹
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去德國大賺的飲料業不是才被德國人惡搞?
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推
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賣飲料? 當初盛行的快克立 剩沒幾家
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85度C 去年收了幾家
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去看看丹提開業加盟 一些人的心酸史 開一家加盟金就要
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數百萬 連裝潢 開店準備金 租金 沒600萬以上 想開店?
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大家都跑去開飲料店 台灣就垮了
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還有 143 則推文
還有 2 段內文
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那是針對新屋
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老舊房屋 都沒變
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因此體質不好、跟地主自建同水準的建商 直接關門了
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02/18 00:08, , 185F
對啊 老屋要根本改善就是砍掉重練
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推
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我也覺得漲多風險大 不過客觀來看 漲多是目前唯一負面因子
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也沒有任何反轉跡象或可能性 因此我認為 在具體反轉現象出現
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再來討論賣房或是不買房都來得及
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漲多就是最大的問題 現在不僅賣方少 買方也少
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等到有反轉可能性出現 再來賣都不遲
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等著排隊買房的買方不算 有意願且有能力買這種高價的買
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推
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房市等反轉 來不及
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市場成交量少 跑不掉
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方 現在也是減少很多 除了換房的 新投入的資金若不能再
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從價格分析 漲多不是問題 不然你每次都會賣在初升段
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現在成交量 和全額交割股 或冷門股 差不多
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02/18 00:14, , 197F
成長 就不可能漲了 不漲的話 會跌還是會盤 就看貸款統計
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2008後 台股量縮下場幾乎都是整理一陣子繼續慢爬
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等房市反轉 根本賣不掉 除非超A產品 價格不貴
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當然我也不敢當預言家 只能說尊重並關注市場
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02/18 00:16, , 201F
B級的 不跌價賣不行
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推
02/18 00:27, , 202F
房價漲 沒有獲利了結 都不算數
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02/18 00:28, , 203F
帳面財富而已
02/18 00:28, 203F
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02/18 00:29, , 204F
這種價格是由少量成交件 造成的預估成交價
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02/18 00:31, , 205F
實際上 等反轉 大家都要賣 就不會有這種高價
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現在賣屋 正是時候
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02/18 00:32, , 207F
賣掉房子後 好好過生活 多年內都不要再買
02/18 00:32, 207F
推
02/18 01:41, , 208F
stock123的金融投資專業我是很佩服的
02/18 01:41, 208F
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02/18 01:42, , 209F
不過多年不買房子好像有點違背台灣人性與社會風俗?
02/18 01:42, 209F
推
02/18 01:49, , 210F
推STOCK 但是誰買?
02/18 01:49, 210F
推
02/18 07:03, , 211F
我會買, 但是我會好好挑漂亮且值得買的房子
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02/18 07:09, , 212F
想買房的, 這幾年請好好儲蓄, 我要一間大房子
02/18 07:09, 212F
推
02/18 08:36, , 213F
現在買房的都是有錢人 地主 富商 政治人物 當然經濟在差
02/18 08:36, 213F
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02/18 08:36, , 214F
房價也都還在漲 等它們不完 再低價到給老百姓 還是賺
02/18 08:36, 214F
推
02/18 09:12, , 215F
認同 實際上縮衣節食 富者更富 但窮人更多 ...
02/18 09:12, 215F
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02/18 09:13, , 216F
油價過年後 連4漲 每次都漲多跌少 這要怎麼生活呢^^
02/18 09:13, 216F
推
02/18 09:24, , 217F
我覺得 被炒到很誇張的區域 和 還沒有人口集中的區域
02/18 09:24, 217F
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02/18 09:25, , 218F
要小心...以免到時倒不掉... 人口稠密區 生活機能好的
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02/18 09:26, , 219F
區域 或許現在看來也是相對高點 但會漲會跌很難說
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02/18 09:27, , 220F
謹慎點買 要負擔得起的買
02/18 09:27, 220F
推
05/22 01:57, , 221F
已收錄
05/22 01:57, 221F
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