Re: [心得] 房價的理由.已回收
大家主要討論的都是實然面
但對到底應不應該打房著墨較少
要回答這個問題就要回到，究竟房市該不該盡量由市場決定?
以台北的例子，不該。
姑且不論擴大貧富差距多嚴重
就算以經濟自由主義最強調的"效率"
一個東西如果是必要又形成近似壟斷的局面
就會脫離經濟效率，這是經濟學的常識，圖畫一下就知道了(詳情參照個體經濟學)
試想，今天台灣水力公司若是民營，一度水漲到100(或是多少我不知，但絕對不是10塊)
整體肯定會賺更多的錢，但這樣對大家好嗎?
房屋和水的性質有差很多嗎?
你說房屋有種可以不爽不要買
那我也可以說你不爽少洗幾次澡、幾次車
(今天例子如果改成電費，就變成不爽不要開冷氣)
今天的房屋市場基本上和壟斷已經差沒多少
喊多的不要只說房價不會跌
就像水費電費，我現在開始緩漲，幾年之後漲個三倍
告訴你需求一樣也不會差太多
所以炒房炒到極致 房價 房租 根本在上漲個50%以上根本不是問題
但重點是這種東西適合逼到極致嗎?
假設水力公司或電力公司開放民營然後這樣搞，大家可以接受嗎?
其實今天房子看似供給分散(好像會出現價格競爭)
但其實在社會氛圍的集體共識以及房屋的僵固性上
基本上就好像被一家公司壟斷掌握的感覺差不多
當然你可以說不爽不要買 不要租
但這又不是麥當勞，漲太多不爽就吃肯德基
台灣人的文化下，人們對於房屋的需求，基本上和水電相差不會太多
如果今天水電力公司開放給私人公司這樣搞，大家一定抓狂
但建商總是用漂亮的話掩蓋事實的真相，其實現在房市所處的環境
和一個不受拘束、純粹追求自己最大利益的水、電力公司沒差多少呀~
當然，大家都知道，立委是建商選出來的
十筆房產讓正義如劉億如也只能公平正義一半
所以我這裡想強調的是，實然層次一直以來只能天佑台灣
但 炒房到底好不好?
或許它的惡性度比社會所想的還要嚴重的太多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.218.163
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