Re: [情報] QE退場已回收
看板home-sale (房屋交易)作者dans (Go for the eye)時間13年前 (2013/06/22 06:11)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串14/17 (看更多)
隨手亂寫一下
※ 引述《fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹)》之銘言：
: 美國因為長年房市一直上漲 所以便得說銀行貸款很容易
: 甚至連債信評比不甚好的民眾都可隨便貸的到錢
→ 銀行放貸寬鬆導致過度需求推升房價上揚
: 好 將上面的東西全部重組再一起 原始的源頭可能就是信用不好的債權人
: 但是被金融機構重組包裝成CDO 然後賣給下一層金融機構 又重組包裝 再賣給下一層
: 然後重複 重複 重複 於是將幹感化發揮到極致
→ 源頭在於房貸利率及放貸額一開始就被過度低估。
房貸利率是銀行控管放貸風險控管工具之一，過度低估房貸授信風險導致付
款能力不足的購屋需求湧入市場。這些人本來就買不起房子，亦即是真實無
效的需求，即便今天買到了房，未來仍會因為無法正常繳貸而被迫倒債走人。
相關風險移轉的金融工具只是替放貸機構承擔了一部分的授信風險失衡後的
惡果。
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春華秋實，好人隆禮。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.143.208
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