Re: [心得] 看屋要多看買屋再看看已回收

看板home-sale (房屋交易)作者assembly (非常無聊)時間12年前 (2014/04/01 11:02)推噓2(2推 0噓 0→)

留言2則, 2人參與討論串6/6 (看更多)

※ 引述《playhome (重生)》之銘言： : 又搜尋到這篇,金害,史可鑑今啊! : ※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言： : : 標題: [心得] 看屋要多看買屋再看看 : : 時間: Fri Jun 1 01:49:09 2012 : : 小弟5/30凌晨po文房市降溫後 : : 接下來5/31的新聞就是房市降溫 : 降了二年溫,難怪今天這麼冷真的, 看到兩年前的降溫文跟最進的降溫說法還挺像的 : : 絕對不是小弟會預言也不是小弟可以上達天聽 : : 而是這是全面性的狀況 : : 尤其是台北市、台北縣、桃園縣整體的狀況 : : 各位鄉民 : : 房價本來就會墊高 : : 開價本來就會墊高 : : 各位鄉民，請問你如果房子買1000萬，如果你不缺錢，會賣800萬嗎? 答案是不會 : : 但是 : : 各位鄉民，請問你如果房子買1000萬，如果你不缺錢，會賣1000萬嗎? 答案是有可能 : : 因為你只是單純想換屋 : : 但是但是但是你的好心，這個環境的房仲不會讓你有這麼爽的事發生 : : 他會說 : : 為什麼他要免費幫你服務? 其實現在有591(數位科技) , 樂租網(pchome), 臺灣蒐房網只要你的買家有時間有體力去比對配對, 真的, 你也可以不用透過仲介 (代書?) : : 不過， : 看到沒 : 起手式是講房價,殺招就在刮洗仲介 : : 各位鄉民，您要仔細想想，他做了什麼好事可以收你4%也就是40萬的錢? : : 房子是他蓋的嗎?--不是 : : 房子是他辦過戶的嗎?--不是 : : 他是你什麼人嗎?--不是 : : 你給過你自己老母或是老婆一口氣給40萬拿去花嗎?--沒有 : : 那，你錢多多?不然付4%幹什麼? 找到一個會買你房子的人, 然後把他帶到你面前, 讓你們有機會作個交易 : : 歐洲目前新金融風暴，快則三周慢則三個月影響台灣 : 幾個三個月了?? 8~9 ??? 三月又三月~~~ : : 有錢的人會不想買股票或其他投資產品把資金轉到不動產 : : 所以還是有人會買不動產 : : 再加上油電雙漲帶動物價上漲因此大家怕錢變薄也投入不動產 : : 但是請注意一件事情 : : 台灣現在根本沒有那麼多年輕人 : : 新生兒越來越少 : : 小兒科婦產科一直倒 : : 根本就沒那麼多人房子蓋給誰住? 其實觀察一下買房的人, 大家都想住新屋, 至少也是10年以下為首選應該要問的是新成屋都蓋豪宅(80~1x0坪)到底是要賣誰啦............ 想買個新成屋的平民宅(20-30坪)也不好找了 : : 而且現在夫妻離婚率那麼高 4對就1對離婚那你幹嗎買房子離婚還住一起嗎 : : 更何況景氣不好大家工作更不保 : : 那你工作不保請問一下跟別人一起一窩蜂買房子逼死自己做什麼? 可以把房子拿出來賣....... : : 房子一買下去是背房貸20年喔現在還有30年40年貸款 : : 你30歲存到頭期款買下去就是背房貸背到60歲70歲喔 : : 等到你不小心真的買了 : : 結果你又買貴 2002年的買家們, 有覺得買貴的請舉手 : : 本來1000萬的房子就是偏偏要花1060萬買 : : 20萬是你的2%服務費 : : 40萬是賣方的4%服務費 : : 反正賣方的服務費她不用拿現金出來付是你的買價裡面扣 : : 所以其實你買貴了很多很多 : : 所以只能再次呼籲大家要買屋真的三思 : : 看屋就盡量看一直看最少看個同質性的房子10間 : : 買屋，，，就等等吧...................... 有時間力氣的話, 不要說10間, 100間看下去總有一間接近的還要上帝菩薩阿拉保佑不要在這段時間被買走了百貨公司週年慶知道吧, 會有9折區 7折區 5折區 3折區九折區放久了會被丟到七折七折放久了會被丟到五折最後都沒人要才會到三折你看中意的房子會等你等到三折嗎? 多看多比較是好的我上星期好不容意在網路上搜到一間cp超高的, 早上準備好斡金要去看屋了看屋前一小時房仲跟我說收斡封盤了, 不能看了 ooooxxxx 連看都還沒看就封盤 : 左一年右一年,等來等去2014年了明年再來看實登吧~~~~ : : 真要買 : : 也殺個服務費巴我是覺得與其找仲介不如上591 好多屋主自售, 仲介勿擾的與其花時間精神跟仲介砍殺, 直接自售不是更省事嗎? 免去大家的麻煩. 仲介也不用多花腦力時間幫你做文宣廣告, 浪費廣告費用, 浪費幫忙整理打掃的工作反正好的房子自己會說話啊! 真的, 你可以不需要仲介的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.208.25 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1396321330.A.5DD.html

Re: [心得] 看屋要多看 買屋再看看已回收

Re: [心得] 看屋要多看買屋再看看已回收