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Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?

看板home-sale (房屋交易)作者 (庸人)時間8年前 (2016/09/13 18:27), 編輯推噓-1(8推 9噓 21→)
留言38則, 17人參與, 最新討論串7/19 (看更多)
不知道房子只能住60年的結論是哪裡來的? 會計60年折舊就是只能住60年嗎? 實際上一般混凝土結構是越來越強的 混凝土澆置後30天達90%強度，但是還是會慢慢朝100%強度推進 這個時程會很久幾十年甚至百年都還在增強中 混凝土建築物60年就是廢墟? 那幾乎所有的BOT都是100%的弊案了 101特許營運70年後才還給台北市政府，交還一座廢墟幹嘛 等於免費供地給人賺錢嗎? 巨蛋也乾脆拆一拆算了開發權利金0，營運權利金0 等特許經營時限到就是廢墟了，政府花200多億買地給遠雄賺50年後只能用10年嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.42.93 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473762458.A.241.html
推
09/13 18:32, , 1F
你講這兩個例子？鋼骨結構才對吧？
09/13 18:32, 1F
→
09/13 18:33, , 2F
另外這兩個例子算近年來的案子，好像有符合防震設計
09/13 18:33, 2F
推
09/13 18:36, , 3F
所以應該是從現在回推30年前的案子，當初設計建造時，他們
09/13 18:36, 3F
→
09/13 18:36, , 4F
耐震係數，以及土地資訊，還有RC建材等，要不然我也知道一
09/13 18:36, 4F
→
09/13 18:36, , 5F
塊混凝土擺在那邊，直到世界末日都還在。但是在台灣地震帶
09/13 18:36, 5F
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09/13 18:36, , 6F
應該就要求會越來越嚴格
09/13 18:36, 6F
→
09/13 18:37, , 7F
幾十年間都在增強的是新房
09/13 18:37, 7F
→
09/13 18:38, , 8F
舊房不拆重蓋，原本結構會自動升級唷
09/13 18:38, 8F
→
09/13 18:40, , 9F
台灣多雨地震多，最好是很能撐
09/13 18:40, 9F
噓
09/13 18:41, , 10F
=======你想跟tosca挑戰笑點王?=======
09/13 18:41, 10F
噓
09/13 18:49, , 11F
哈！越老越堅固，讚喔！比外勞買房更讚
09/13 18:49, 11F
→
09/13 19:12, , 12F
台灣的氣候+多地震，鋼筋混泥土的壽命沒有外國強喔
09/13 19:12, 12F
→
09/13 19:13, , 13F
外國RC住個70年是很安全又正常的
09/13 19:13, 13F
→
09/13 19:13, , 14F
基本上，台灣只要不偷工 + 保養得宜，也是可以住很久啦
09/13 19:13, 14F
推
09/13 19:14, , 15F
觀念似乎不對，大樓的和水壩的混泥土是不一樣的！
09/13 19:14, 15F
噓
09/13 19:40, , 16F
查查什麼是水泥中性化吧，最好是有越來越強的環境啦
09/13 19:40, 16F
推
09/13 19:42, , 17F
我也好奇到底一堆人說房子50年60年就不能再住的論點是
09/13 19:42, 17F
→
09/13 19:42, , 18F
哪來的, 日本不是一堆木造房子都上百年屋主還住的好好
09/13 19:42, 18F
→
09/13 19:42, , 19F
的
09/13 19:42, 19F
推
09/13 20:01, , 20F
百年還在增強的混凝土 期待你的論文唷～
09/13 20:01, 20F
噓
09/13 20:08, , 21F
===給某些沒常識的人提示:重點不是水泥是鋼筋===
09/13 20:08, 21F
推
09/13 20:29, , 22F
本來就能用超過百年 全台灣的水庫都是鋼筋水泥蓋的阿
09/13 20:29, 22F
→
09/13 20:30, , 23F
六十年就要拆了話 全台灣待拆的水庫很多耶XD
09/13 20:30, 23F
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09/13 20:30, , 24F
嘉義蘭潭水庫 1944年啟用 以經72年了
09/13 20:30, 24F
噓
09/13 20:32, , 25F
===tosca不想讓出笑點王寶座?放心啦 你還很穩===
09/13 20:32, 25F
→
09/13 20:37, , 26F
現在很多專門在做抗震補強，真有疑慮就花錢去做.
09/13 20:37, 26F
推
09/13 21:37, , 27F
混泥土配方千變萬化，特性也差距大，水庫那種是有大石頭
09/13 21:37, 27F
→
09/13 21:37, , 28F
的，相較起來大樓是用砂漿包鋼筋
09/13 21:37, 28F
噓
09/13 21:38, , 29F
所以是買舊屋來修的概念?
09/13 21:38, 29F
→
09/13 21:41, , 30F
房子越老越堅固是哪招XDDD
09/13 21:41, 30F
噓
09/13 21:49, , 31F
記得看回你的文章
09/13 21:49, 31F
噓
09/14 03:11, , 32F
真的是太扯的言論，不懂別裝懂好嗎？
09/14 03:11, 32F
噓
09/14 06:39, , 33F
崩潰文
09/14 06:39, 33F
推
09/18 14:45, , 34F
只能住60年 是根據公家機關總務處的硬性要求吧
09/18 14:45, 34F
→
09/18 14:46, , 35F
公家機關的總務部門 對於即將屆滿60年的辦公建物 一定要
09/18 14:46, 35F
→
09/18 14:47, , 36F
對外招標、準備改建...60年的房子不能再作辦公之用
09/18 14:47, 36F
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09/18 14:47, , 37F
但條文在哪 還是要請公家總務部門或法律達人說看看 我也只
09/18 14:47, 37F
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09/18 14:48, , 38F
是聽來的...而且聽到的只限住人的辦公建物 沒住人的不用
09/18 14:48, 38F
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