Re: [請益] 房貸還款方式:本息平均攤還vs.本金平均攤
老實說這對於一路工科畢業沒學過數字相關性的我來說真的是很複雜@@
正好小弟有想買房子最近在看……網路爬文及書局買書自己擠出來的觀念是。。本息：前
幾年先還利息後續還本金，所以前期壓力較小，不過利息還光了所以就算後面有一筆錢一
次繳也不會減少總價。
本金：開始就本金和利息一起算，所以開始壓力就很大，不過後續有一筆錢繳費的話會稀
釋利息。譬如說我貸款剩500（500的利息）一次繳300剩200（剩200的利息）。
而本息是一開始就算500的利息前幾年繳完，所以比較起來後面有一筆錢繳的話會比較不
划算……
若是以我的例子，目前薪資不高但是可以百分百預期後面薪資會越來越高（國營企業）且
有幾筆定存幾年後也會到期，所以我本來打算就用本金貸款，前幾年辛苦一點後面定存解
約或是薪資變高時可以多還一些，所以我這樣觀念不對嗎？==有沒有人可以更簡單的說，
家裡朋友也都不懂這塊……拜託了，鞭小力一點……
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