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Re: [心得] 高雄買房心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/04/07 18:27), 6年前編輯推噓18(18推 0噓 13→)
留言31則, 17人參與, 6年前最新討論串3/6 (看更多)
※ 引述《xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)》之銘言： : 標題: [心得] 高雄買房心得 : 時間: Sat Apr 7 02:45:46 2018 : 也是買的很有壓力，最後加上裝潢等等花費，貸款1400萬.... : 接下來就靠我跟太太兩個人努力還錢囉.....是說兩個人住5樓的透天真的是有點空虛... : 不過還是很開心房版畢業囉。 : -- : 家庭年收約200，不過還是過的戰戰兢兢 : 推 cutesuper: 貸1400分30年其實還沒到高槓桿啦 不過工作要夠穩就是了 04/07 13:20 : 推 smallcooo: 這篇爆預算的比例應該是看過最高的 貸1400 八折算等於 04/07 14:07 : → smallcooo: 成交約1750萬耶 04/07 14:07 : 推 hellogym: 哇靠 我年收200也只敢買850的 輸了Orz 04/07 15:41 : 推 frank1021: 夫妻雙國營家庭年收190，貸950，30年都覺得硬硬的了， 04/07 16:51 : → frank1021: 猛喔！ 04/07 16:51 : 怎麼每個年收200左右的都只敢買800-1000的啊......是我真的心臟太大了嗎？這樣不 是要 : 年收400才敢買透天了？ : 推 Richarr: 如果不打算生小孩應該過得去，但生孩子後壓力會大上不少 04/07 17:18 : → Richarr: ，自己2大1小年收150，貸700覺得有點吃力。 04/07 17:18 : 推 PTTcrazy: 小孩一個一個月多2萬-3萬，這樣算就大概知道夠不夠 04/07 18:05 1400萬，1.7%一段式無寬限期(條件夠應該可以找到更好的)，本息還一個月68852 (一年826224，算83萬)年收200，月入16.5萬，所得稅用列舉扣除計入房貸利息後 15.5萬 。沒買過透天，地價房屋稅加總不確定多少，但抓三萬一定有剩 這樣扣除之後一對夫妻一年還有98萬可以自由運用，算起來是 一個月8萬左右，就算生一個小孩，我還真看不出來緊在哪裡?? 是我哪裡有計算錯誤嗎?? 還是在台灣夫妻扣除必要支出之後一個月有 八萬算很窮困 ?? btw 八百萬一路捏到一千七為免捏太大，一開始還沒注意到是貸1400而不是買1400 要做計算的時候才嚇了一跳，嘖嘖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.226.220.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523096824.A.A82.html ※ 編輯: deltaz (61.226.220.115), 04/07/2018 18:29:49 ※ 編輯: deltaz (61.226.220.115), 04/07/2018 18:31:23
推
04/07 18:47, 6年前 , 1F
別人我不知道，我小家庭八萬差不多打平而已，哭哭。
04/07 18:47, 1F
八萬不含房租所得稅，房屋地價稅這樣還是不夠，到底是多會花啊？
推
04/07 19:11, 6年前 , 2F
8萬？ 對我身邊周遭的朋友來説真的不夠
04/07 19:11, 2F
→
04/07 19:12, 6年前 , 3F
或許高雄夠吧！
04/07 19:12, 3F
推
04/07 19:13, 6年前 , 4F
高雄的物價絕對夠
04/07 19:13, 4F
※ 編輯: deltaz (223.138.235.43), 04/07/2018 19:16:33
推
04/07 19:20, 6年前 , 5F
現在養小孩也是比軍備競賽
04/07 19:20, 5F
推
04/07 19:20, 6年前 , 6F
高雄不見得夠喔，保險生活開銷還要再存錢以防萬一@@
04/07 19:20, 6F
推
04/07 19:23, 6年前 , 7F
三人小家庭如果還有孝親費 8萬真的緊緊der
04/07 19:23, 7F
原po沒孝親費問題，如果兩邊各給一萬剩六萬那也還不少阿 台灣保險很亂，一堆人花大錢亂保一通又用不到，錢都丟到水裡 搞的比買房子壓力還大，很有事
推
04/07 19:29, 6年前 , 8F
我跟老婆一個月才花個不到3萬，其實還是看生活習慣啦，
04/07 19:29, 8F
→
04/07 19:29, 6年前 , 9F
高雄物價真的是相對低一點
04/07 19:29, 9F
※ 編輯: deltaz (61.226.220.115), 04/07/2018 20:05:13
→
04/07 20:24, 6年前 , 10F
如果是雙薪家庭還有可能有保母費或安親班等需求，這也是
04/07 20:24, 10F
→
04/07 20:24, 6年前 , 11F
可以差距很大的
04/07 20:24, 11F
推
04/07 20:28, 6年前 , 12F
天龍國沒孝親沒房貸車貸 外加一個小孩 三人一個月五萬
04/07 20:28, 12F
→
04/07 20:28, 6年前 , 13F
很舒適 主要看錢想怎麼花啦
04/07 20:28, 13F
推
04/07 21:27, 6年前 , 14F
所得稅? 雜項(車險強制險 水電通信第四台)
04/07 21:27, 14F
推
04/07 21:34, 6年前 , 15F
老婆育嬰假產假怎麼辦？ 如果是業務單位 靠獎金
04/07 21:34, 15F
推
04/07 21:43, 6年前 , 16F
頭期300也是機會成本
04/07 21:43, 16F
推
04/08 00:47, 6年前 , 17F
你有想過那三百萬如果他買不要那麼貴，剩下150萬放去股
04/08 00:47, 17F
→
04/08 00:47, 6年前 , 18F
市，一年報酬率可以領多少....
04/08 00:47, 18F
推
04/08 01:52, 6年前 , 19F
股市可能會賺但也可能會賠吧？不過原來房版是建議大家不
04/08 01:52, 19F
→
04/08 01:52, 6年前 , 20F
要買房....這也太奇怪了，原本之後還想把店面拿來做辦公
04/08 01:52, 20F
→
04/08 01:52, 6年前 , 21F
室之類的，現在被講的好像不該那麼衝動，哈哈
04/08 01:52, 21F
股市有能力賺錢的，玩什麼賺錢機會都高，買房子也是 店面沒考慮出租嗎？感覺很補啊 ※ 編輯: deltaz (223.138.235.43), 04/08/2018 02:08:43
推
04/08 02:12, 6年前 , 22F
目前是規劃給姊姊跟姐夫籌備美語補習班，應該是會多少補
04/08 02:12, 22F
→
04/08 02:12, 6年前 , 23F
一些啦
04/08 02:12, 23F
→
04/08 02:13, 6年前 , 24F
預計一個月出租看看能不能收個2萬的租金
04/08 02:13, 24F
推
04/08 10:27, 6年前 , 25F
重點是年收入200萬能維持多久，若能維持20年當然OK
04/08 10:27, 25F
→
04/08 10:28, 6年前 , 26F
如果是國營事業之類穩定的，我想不會有甚麼壓力
04/08 10:28, 26F
推
04/09 00:40, 6年前 , 27F
以這種算法年收200～竹科人人都買1600萬以上的房子了～
04/09 00:40, 27F
推
04/09 08:45, 6年前 , 28F
主要是一個月7萬要繳20年，感覺硬硬的，如果年所得一直kee
04/09 08:45, 28F
→
04/09 08:45, 6年前 , 29F
p在200我覺得不行
04/09 08:45, 29F
→
04/09 17:30, 6年前 , 30F
房價所得比拉到8up還覺得無感~ 多多蠻有肩膀的!!
04/09 17:30, 30F
推
06/18 01:24, 6年前 , 31F
放股市很穩嗎？就是賠了房子的10%才決定不玩，買房了
06/18 01:24, 31F
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