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Re: [閒聊] 大概年薪多少才適合青埔高鐵通勤?

看板home-sale (房屋交易)作者 (肥胖宅 (￣﹁￣))時間5年前 (2018/12/12 14:13), 5年前編輯推噓9(13推 4噓 38→)
留言55則, 19人參與, 5年前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述《s49971616 ()》之銘言： : 假設工作地點在北車，買房若在青埔 : 搭高鐵發現竟然只要20分鐘！ : 幾乎不輸雙北的通勤 (以到北車為基準) : 看了一下若買30天內無限搭乘的定期票 : 一個月 4555元 上班22天，一天大概來回200元，單趟100元 : 若夫妻兩人合算 4555*2 = 9110元 : 若工作地點還要改搭捷運 = 9110+1680*2 = 12470 元 : 等於一個雙薪家庭一個月要花 12470元上班通勤 : 但考量到青埔環境新、空間大 好像也不會說不值得 : 但要比住雙北的家庭多花1萬在通勤 : 若這1萬拿去每月繳雙北房貸，感覺也還有得拚 : 想問一下這中間要如何捨 : 有神人能算出夫妻薪水共多少以上值得買青埔嗎 : 大家討論看看 我說真的 若非在地人， 雙薪台北通勤族 又有生小朋友計劃的 想清楚再來青埔 房價 貸800 含管理費稅金要40萬 通勤 1年 14萬 托嬰 1年 26萬 吃飯 1年 12萬 穿衣 1年 1萬 水電網路手機 1年 5萬 基本開銷98萬 還不含醫療，保險，紅白包，娛樂，奶瓶推車等雜支 約20萬 還沒算 開車的15萬 （含稅金折舊） 稅金的3到5萬 也沒算太晚接小孩而多生出來的加時費 和接駁交通費 （青埔惟一一間托嬰中心只托到6 點 超過1小時加200 最晚托到7點 6點台北下班 到青埔45分 坐計程車過去剛好7點） 加 時和計程車一年12萬 等等一狗票穩藏成本 很驚人的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.231.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544595228.A.C4F.html
推
12/12 14:33, 5年前 , 1F
等到幼稚園又是一大筆開銷 青埔有幼兒園嗎？
12/12 14:33, 1F
推
12/12 14:33, 5年前 , 2F
就是沒錢又想買新房
12/12 14:33, 2F
→
12/12 14:47, 5年前 , 3F
回1樓 蠻多間的
12/12 14:47, 3F
※ 編輯: piglauhk (42.72.231.144), 12/12/2018 14:49:07
噓
12/12 14:51, 5年前 , 4F
我說真的 你不要一直發亂估文
12/12 14:51, 4F
→
12/12 14:53, 5年前 , 5F
除了車票14萬 跟在不在地 通不通勤有關係嗎?
12/12 14:53, 5F
推
12/12 14:59, 5年前 , 6F
人在哪都要吃飯啦
12/12 14:59, 6F
→
12/12 15:10, 5年前 , 7F
挑錯字 穩藏成本
12/12 15:10, 7F
推
12/12 15:13, 5年前 , 8F
嗯... 很像只能省下高鐵車資，其他一樣要花
12/12 15:13, 8F
→
12/12 15:16, 5年前 , 9F
但房子新又大
12/12 15:16, 9F
→
12/12 15:18, 5年前 , 10F
在不在地當然有關 在地人需要時有長輩可以幫 費用當然
12/12 15:18, 10F
→
12/12 15:18, 5年前 , 11F
有差
12/12 15:18, 11F
推
12/12 15:44, 5年前 , 12F
好像不住青埔就不用通勤成本 托嬰成本
12/12 15:44, 12F
→
12/12 15:44, 5年前 , 13F
照你這樣算下來結論是根本沒差多少
12/12 15:44, 13F
推
12/12 15:50, 5年前 , 14F
笨蛋朋友前幾年和帥過頭買青浦，笑死
12/12 15:50, 14F
推
12/12 15:54, 5年前 , 15F
托嬰吃飯那個不用重複列出來，講的像是到其他區域就沒
12/12 15:54, 15F
→
12/12 15:54, 5年前 , 16F
有這個費用，你應該用增減幅度(delta)去看這個決策
12/12 15:54, 16F
→
12/12 15:55, 5年前 , 17F
住雙北不用手機？不用穿衣服？不用手機？
12/12 15:55, 17F
噓
12/12 15:55, 5年前 , 18F
在地長輩也沒義務幫你顧小孩好嗎
12/12 15:55, 18F
→
12/12 16:17, 5年前 , 19F
評估是巿很多種方法 誰說一定要用比價才可以？
12/12 16:17, 19F
→
12/12 16:19, 5年前 , 20F
不要小看一年14萬 30年不計通膨至少400餘萬...
12/12 16:19, 20F
→
12/12 16:20, 5年前 , 21F
當然 台北也要通勤 但我想不用2成？
12/12 16:20, 21F
→
12/12 16:29, 5年前 , 22F
另外 我沒說青埔不好唷 青埔跟台北一樣的錢就可以住很
12/12 16:29, 22F
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12/12 16:29, 5年前 , 23F
大 而且公園多 這是千真萬確的 只是若雙薪台北通勤要
12/12 16:29, 23F
→
12/12 16:29, 5年前 , 24F
考慮清楚
12/12 16:29, 24F
推
12/12 20:13, 5年前 , 25F
重點還是跟雙北比，房價+通勤時間價格夠不夠划算才知道適不
12/12 20:13, 25F
→
12/12 20:13, 5年前 , 26F
適合買在青埔吧。其他支出成本都差不多。
12/12 20:13, 26F
推
12/12 20:26, 5年前 , 27F
這個delta差異應該就是
12/12 20:26, 27F
→
12/12 20:26, 5年前 , 28F
（雙北-青埔的價差）>高鐵通勤，所以選青埔，反之亦然
12/12 20:26, 28F
→
12/12 20:26, 5年前 , 29F
，其他成本應該都差異不大
12/12 20:26, 29F
→
12/13 04:00, 5年前 , 30F
真的很愛到處發類似的不合理估算文 印象中前幾個月在FB
12/13 04:00, 30F
→
12/13 04:00, 5年前 , 31F
社團發文才被戰爆 這邊又來 科科
12/13 04:00, 31F
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12/13 09:45, 5年前 , 32F
樓上阿 在社團嘴我的那幾個大哥 有沒有想過為什麼他們
12/13 09:45, 32F
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12/13 09:45, 5年前 , 33F
反應那麼大？那是因為那幾個大哥手上都三五戶在手上套
12/13 09:45, 33F
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12/13 09:45, 5年前 , 34F
著 不能接受放空言論
12/13 09:45, 34F
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12/13 09:46, 5年前 , 35F
上面的費用成本哪一項不合理 有多算？你可以指出來阿
12/13 09:46, 35F
噓
12/13 13:33, 5年前 , 36F
打一長串 這跟住哪有什麼關係
12/13 13:33, 36F
噓
12/13 14:46, 5年前 , 37F
買台北，貸款就要破千了，貸款不用利息？
12/13 14:46, 37F
→
12/13 14:47, 5年前 , 38F
台北你貸款800總價1000萬買什麼東西？套房？
12/13 14:47, 38F
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12/13 14:48, 5年前 , 39F
套房連生小朋友都沒辦法了
12/13 14:48, 39F
→
12/13 16:33, 5年前 , 40F
文中就是說住青埔要多少錢 又沒要大家買在台北 幹嘛崩
12/13 16:33, 40F
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12/13 16:33, 5年前 , 41F
潰
12/13 16:33, 41F
推
12/13 19:45, 5年前 , 42F
不然你把那篇貼上來大家討論啊 haha 而且就我所知 砲你
12/13 19:45, 42F
→
12/13 19:45, 5年前 , 43F
的那些也有一般自住客喔 不要說不過人家就把人家歸類為
12/13 19:45, 43F
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12/13 19:45, 5年前 , 44F
投資客好嗎
12/13 19:45, 44F
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12/13 19:47, 5年前 , 45F
你老婆知道每次都在抱怨住青埔住得這麼不開心嗎 Cry c
12/13 19:47, 45F
→
12/13 19:47, 5年前 , 46F
ry
12/13 19:47, 46F
推
12/13 19:47, 5年前 , 47F
大家沒有崩潰啊 只是看不下可去你這種自以為中肯的比較
12/13 19:47, 47F
→
12/13 19:47, 5年前 , 48F
卻一點都不客觀
12/13 19:47, 48F
→
12/14 09:21, 5年前 , 49F
好吧 我也不反駁了 hater gonna hate 我資訊分享出來 大
12/14 09:21, 49F
→
12/14 09:21, 5年前 , 50F
家自有公評
12/14 09:21, 50F
推
12/15 01:52, 5年前 , 51F
不會不合理啊！ 不過現在買房子養小孩全家一年150也
12/15 01:52, 51F
→
12/15 01:52, 5年前 , 52F
不算多，倒也還好就是
12/15 01:52, 52F
推
12/15 08:13, 5年前 , 53F
推jero (雙北-青埔的價差）> (高鐵通勤+增加的時間成本)
12/15 08:13, 53F
→
12/15 08:13, 5年前 , 54F
就可以買青埔
12/15 08:13, 54F
→
12/15 08:14, 5年前 , 55F
不然你拿青埔50坪跟雙北20坪來比(地點佳）根本無法比
12/15 08:14, 55F
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