Re: [閒聊] 大概年薪多少才適合青埔高鐵通勤?消失
※ 引述《s49971616 ()》之銘言：
: 假設工作地點在北車，買房若在青埔
: 搭高鐵發現竟然只要20分鐘！
: 幾乎不輸雙北的通勤 (以到北車為基準)
: 看了一下若買30天內無限搭乘的定期票
: 一個月 4555元 上班22天，一天大概來回200元，單趟100元
: 若夫妻兩人合算 4555*2 = 9110元
: 若工作地點還要改搭捷運 = 9110+1680*2 = 12470 元
: 等於一個雙薪家庭一個月要花 12470元上班通勤
: 但考量到青埔環境新、空間大 好像也不會說不值得
: 但要比住雙北的家庭多花1萬在通勤
: 若這1萬拿去每月繳雙北房貸，感覺也還有得拚
: 想問一下這中間要如何捨
: 有神人能算出夫妻薪水共多少以上值得買青埔嗎
: 大家討論看看
小弟幾年來實測過中壢到台北各式通勤手段可參考：
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536803159.A.94D.html
目前買了青埔的預售屋，覺得有幾個重點：
1. 門到門 40m~ 1.5hr 還是看公司地點，需衡量這個時間對個人有多少價值。
2. 用月付 4555 減掉既有的交通費（進捷運系統前）回推房貸 30 年就是可買雙北額外的預算。先假設全不扣單薪計，回填青埔 18~35/p，雙北大約落在 30~50/p，就有了可量化的基準。但未來高鐵月票也可能漲，這就變隱憂了。
3. 年薪多少才買得起，其實是錯誤的題目。正確應該先看頭款存得了多少，然後每月可支配多少，又要分配多少到買/租屋預算裡。譬如我們夫妻不打算生小孩，自然就輕鬆多了。
4. 另外依職業屬性，年薪成長的幅度也需要考量。我軟體工程師在中壢工作多年一直破不了 60，到台北奮鬥三年就破百了繼續測試天花板，對我來說非北漂不可。
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